买房必看，九江楼市这些超级新盘值得你的期待

新盘总是最受关注与期待的的，相较于老盘，纯新盘有很大的优势。除了户型、楼栋、房源选择多样，更重要的是相对于后期房源，价格首开也会更具优势。所以，无论是对想买住宅的刚需购房者还是改善客来说，纯新盘可能都是个不错的选择。

马上就是“金九银十”了，会有特别多的亲们会趁着这个休假时间去了解了解房子，小编近期就特别整理了部分九江近期已经入市或准备推出的有住宅房源的新盘，均为品牌房企开发，且分布在主城区，值得关注。大家想了解具体情况也可以提前致电我们客服了解详情，所有信息以售楼部为准，下面就跟小编一起来看看吧!

浔阳区

中海九樾

中海九樾位于九江老城区浔阳区，是中海集团首入九江的项目，项目周边不仅路网密布交通便捷，商业、教育、医疗等配套设施也早已成熟，区域内生活氛围浓厚，环境也很舒适宜居。

目前该项目批前公示已出，规划为商住用地，共规划了20栋，总户数为629户。项目内还自带农贸市场、社区居家养老设施、卫生服务站、文化活动站，同时还规划了幼儿园。

最新动态：中海九樾2#、3#、6#、8#、18#楼，建面约112-126㎡纯奢洋房全城热售中，2#为8F、3#为6F，6#、8#、18#为9F，其中8#为一梯两户，其余楼栋均为两梯四户，均价10800-15000元/㎡，详情咨询售楼部。

瀚林国际花园

瀚林国际花园项目位于人民路以东，桃园路以南。项目近湖滨生活圈、沃尔玛商圈，生活便利；周边超市、菜市场、银行、学校、医院、酒店、餐饮、休闲娱乐等配套成熟，多条公交线路（18、23、28、36、52等路线)通达全城。

项目由一栋20层高层住宅，一栋19层4.2米LOFT公寓，及两层底商组成， 致力于打造为集品质社区、特色商业街为一体的住宅商业区。

最新动态：项目8#品质美宅建面约92-136㎡三至四房臻藏房源全城热销中，总层高20层，2梯3户，两个单元，共计116套房源，均价1.2-1.3万元/㎡，详情咨询售楼部。

新旅文化旅游城

该项目地块为原浔阳区啤酒厂拆迁地块，位于长虹路以西侧，滨江路南侧，交通便利。据了解，该项目将按照世界级乐园体验打造，以复合业态+多元品类+文化赋能+主题场景等四个部分构成，这也将是九江首个本土童话IP室内乐园娱乐综合体。

最新动态：九江新旅文化旅游城已于9月6日盛大开盘，1#首开劲销，3#加推，建面约105-118-138㎡公园湖居热销中，均价7900元/㎡，详情咨询售楼部。

濂溪区

中辉半山墅

中辉半山墅是濂溪区浔南板块的新盘，项目容积率仅1.8，是真正的低密社区。项目地理位置优越，周边有万达广场、联盛超市、天虹购物中心、十里老街等商业配套。小区内部还规划了约3150多平米的幼儿园; 超1000多平米的架空层，力求为业主提供至尊贵、至高品质的幸福生活。

项目主打的147-169㎡城央墅居，也是现阶段片区不多的拥有叠墅产品的项目。

最新动态：中辉·半山墅联盛快乐城展厅已于9月19日荣耀开放，欢迎大家前去了解！

恒大悦澜庭

恒大悦澜庭项目地处九江市濂溪区庐山大道（九江市外国语学校旁），总建筑面积约20万㎡，是世界500强恒大集团进驻九江打造的第四盘。项目近浔南板块，区域交通畅达，近享周边市政服务、文旅资源、医疗资源、教育资源等多元配套，物业公司为金碧物业。

项目涵盖约26000㎡双景观园林，约2700㎡中庭御湖、约4551㎡十二班制幼儿园、1000㎡名仕会所、400㎡文化活动站等生活配套，是集居住、教育、运动、休闲娱乐、智慧社区与一体的综合性品质大盘。

最新动态：10月1日恒大悦澜庭城市展厅将盛大开放，建筑面积约71-132㎡智慧瞰景美宅，恭迎品鉴！展厅地址：九江万达广场·广宁金街入口（星巴克旁）

东投书香濂溪

东投·书香濂溪由东投地产集团开发建设，地处国家自主创新示范区---鄱阳湖生态科技城板块，与规划的金文实验学校（暂定名）仅一墙之隔，也是九江首家开创“学校+社区”的开发模式的楼盘项目，并且目前学校已经动工，建成指日可待。

最新动态：东投·书香濂溪营销中心暨精工样板间、实景园林展示区已经盛大开放，建面约107-125㎡书香府第，均价6300元/㎡起，火爆认购中！预计10月开盘，敬请期待！营销中心地址：鄱阳湖生态科技城旁、展厅地址：万达广场浔南小学斜对面九江银行旁

中基文博府

项目位于濂溪区会馆街路北侧，新九星公路西侧，老九星公路以东，北临怡康中路，项目周边路网密布，德化路、浔南大道、长虹大道三大主干道环伺，出入便捷畅达全城。

周边商圈成熟，万达广场、铜锣湾广场、红星美凯龙、恒耘里等城市商业综合体为您提供了便利的生生活配套。

最新动态：中基文博府快乐城城市展厅已经开放！VIP护照全城登记中。

中奥世贸天悦宸央

本项目位于濂溪区浔南板块附近，地理位置优越，周边有多趟公交，通往全城，不远处万达广场、铜锣湾广场、火车站、汽车站、城市快速路，还有可供日常休闲散步的浔南城市森林公园、浔南花谷等，简直就是吃喝玩乐购，样样齐全。

项目总规划住宅共计20栋，涉及洋房、小高层与高层，共规划了1336户，小区内部另外还规划了集中商业、菜市场、幼儿园等配套。

最新动态：中奥世茂·天悦宸央在售高层3#、5#楼，建面约93-104㎡三房 ；洋房13#、16#楼，建面约106-117㎡三房四房 ，6500元/㎡起！具体详情请咨询售楼部。

雅居乐庐隐半山

雅居乐·庐隐半山作为庐山脚下首个千亩文旅大盘，其一举一动一直备受九江小伙伴们的关注。雅居乐·庐隐半山拥享原生态庐山风景资源和城市发展“红利”，落于庐山脚下，庐山索道对面。

项目容积率仅为1.31，由建面约45-65㎡观山星寓、75-132㎡山居洋房、150-195㎡山景叠拼以及庐山文化商业街区组成，是庐山风景带内罕有产权的低密藏品。

最新动态：雅居乐·庐隐半山营销中心已盛大开放！建筑面积约45-65㎡观山星寓、75-132㎡山居洋房、150-195㎡山景叠拼恭迎品鉴！详情请咨询营销中心0792-3706666

景辰别苑

景辰别苑项目位于九江市濂溪区，十里板块中心区域，十里河两侧，分为东西两块用地，两块地之间已有桥梁连接。项目为纯住宅用地，总容积率为1.66，共总规划472户，为人车分流设计，机动车地下停车位为565个。

项目周边楼盘林立，商业成熟，有联盛十里老街、联盛超市、派拉蒙十里购物中心等商超；北靠昌九高速、东临九江市城市主干道十里大道，多趟公交车经过，交通便捷通达。

项目已经在建设当中，展厅也将于近期开放。低密改善型产品在九江一直都不缺市场，让我们一起期待吧。

极地盛世名邸

项目位于濂溪区与濂溪区政府一路之隔，边上即是南山公园。再加上项目规划的1.6的低容积率，建成后这将是公园里的低密住宅。

同时周边昌九高速、十里大道、九莲南路等多条城市主要干道经过，为其提供了便捷交通。目前项目也正在火热建设中，营销中心可能会在近期开放。

中基壹号

中基壹号作为曾经名动一时的项目，一举一动也是备受业内关注。该项目位于万达广场旁，总规划户数286户。据了解，中基壹号打造的都是建面约181-380㎡大面积户型。

该项目周边的配套资源十分丰富。有万达广场、铜锣湾广场、大润发等大型综合体；以及浔南花谷、浔南城市森林公园和规划中的浔南体育公园这样的城市休闲绿地场所。

目前项目正在火热建设中，项目的城市展厅也已开放，地址就在原中基学府的营销中心一楼。

作为九江市少有的低密度、大面积户型住宅小区，再加上满分的地段，小编猜测中基壹号入市后或将引起新一轮楼市热潮。

开发区

九瑞新城

九瑞新城位于九江市城西港区赛城湖畔以北，由全民所有制国企--修水投资集团投资开发，规划户数1184户，共有13栋住宅与1栋商业办公楼组成。并配套全日制高端社区幼儿园、全龄运动空间，引进全系智慧社区。

目前九江市政府正在积极推进打造“大九江”的城市格局，而项目位于城西港赛城湖路以北、九瑞大道以南，不仅坐享万亩赛城湖浩瀚湖光大境，更是未来九江发展的重点区域，潜力巨大。

项目营销中心即将月9月26日盛大开放，欢迎大家前去了解。

柴桑区

金龙·才益苑

金龙·才益苑位于九江市柴桑区江州大道以南、瑞景新城以西、中国铁建山语城以东。为纯住宅用地。 项目周边有多个楼盘，其中瑞景新城已入住；此外柴桑区第一小学、柴桑区第三中学、沙河街镇政府、柴桑区人民医院环伺左右。

周边配套趋向成熟，地段可以说还算不错，项目已于上个月开盘，感兴趣的亲可以去看下。

最新动态：金龙才益苑#楼全城热销中，建面约113-128㎡纯墅质高层，三房两厅两卫，共20层，两梯四户，5800-6500元/㎡，详情咨询销售中心。

柴桑壹品

柴桑壹品位于柴桑区庐泉路以西，凤凰路以北，项目总建筑面积63438.74㎡，由四栋高层组成，其容积率3.0，绿地率29.6%。该项目靠近冷水学校，周边还有育英双语小学，距离柴桑区收费站和高铁站都很近。

随着柴桑区的逐渐发展，该项目周边有很大待开发的空间，未来价值还是值得期待的。

最新动态：柴桑壹品会客厅已开放，建面约约110-126㎡三房恭迎品鉴！

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