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土拍潮!八里湖再挂牌5宗商业用地,起拍总价超3.48亿!

2020-10-09 13:52:29 来源:住在九江网 【 浏览字号:

近日,八里湖新区挂牌5宗商业用地,地块总出让面积约57亩,起拍总价超3.48亿,拟于11月3日出让。


具体情况如下

▼▼▼

DGP2020002地块

土地位置:茅山头路以南,杭州路以西

土地面积:8.34亩

土地用途:商业(可兼容商务)

容积率:FAR≤7.5

起拍楼面价:1140元/㎡

▼地块位置分布图


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宗地图

▼宗地其他情况

一、宗地规划用途为商业(可兼容商务)用地,建筑高度(含构架高度)150米,具体规划指标详见《九江市自然资源局规划条件审批表》(2020年第﹝ZB052﹞号)。二、根据《国家税务局江西省税务局关于财产行为税若干征管问题的公告》(2018年第15号)文的相关规定,竞得人自签订土地出让合同起10日内必须向契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。竞得人未按照规定期限缴纳契税的,相关责任由竞得人自行负责。三、其它未尽事宜详见出让文件《关于八里湖新区中央商务区五宗国有建设用地使用权公开出让方案的批复》

现场图


DGP2020003地块

土地位置:茅山头路以南,杭州路以西

土地面积:7.2397亩

土地用途:商业(可兼容商务)

容积率:FAR≤9.5

起拍楼面价:1059元/㎡

▼地块位置分布图

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宗地图

▼宗地其他情况

一、宗地规划用途为商业(可兼容商务)用地,建筑高度(含构架高度)150米,具体规划指标详见《九江市自然资源局规划条件审批表》(2020年第﹝ZB053﹞号)。 二、根据《国家税务局江西省税务局关于财产行为税若干征管问题的公告》(2018年第15号)文的相关规定,竞得人自签订土地出让合同起10日内必须向契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。竞得人未按照规定期限缴纳契税的,相关责任由竞得人自行负责。 三、其它未尽事宜详见出让文件《关于八里湖新区中央商务区五宗国有建设用地使用权公开出让方案的批复》 

DGP2020004地块

土地位置:茅山头路以南,杭州路以西

土地面积:10.3251亩

土地用途:  商业(可兼容商务)

容积率:FAR≤7.5

起拍楼面价:1170元/㎡

▼地块位置分布图

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宗地图

▼宗地其他情况

一、宗地规划用途为商业(可兼容商务)用地,建筑高度(含构架高度)250米,具体规划指标详见《九江市自然资源局规划条件审批表》(2020年第﹝ZB054﹞号)。二、根据《国家税务局江西省税务局关于财产行为税若干征管问题的公告》(2018年第15号)文的相关规定,竞得人自签订土地出让合同起10日内必须向契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。竞得人未按照规定期限缴纳契税的,相关责任由竞得人自行负责。三、其它未尽事宜详见出让文件《关于八里湖新区中央商务区五宗国有建设用地使用权公开出让方案的批复》

DGP2020005地块

土地位置:茅山头路以南,杭州路以西

土地面积:9.4048亩

土地用途:商业(可兼容商务)

容积率:FAR≤9.5

起拍楼面价:1014元/㎡

▼地块位置分布图

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宗地图

▼宗地其他情况

一、宗地规划用途为商业(可兼容商务)用地,建筑高度(含构架高度)300米,具体规划指标详见《九江市自然资源局规划条件审批表》(2020年第﹝ZB055﹞号)。二、根据《国家税务局江西省税务局关于财产行为税若干征管问题的公告》(2018年第15号)文的相关规定,竞得人自签订土地出让合同起10日内必须向契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。竞得人未按照规定期限缴纳契税的,相关责任由竞得人自行负责。三、其它未尽事宜详见出让文件《关于八里湖新区中央商务区五宗国有建设用地使用权公开出让方案的批复》 

DGP2020006地块

土地位置:长虹西大道以北、杭州路以西

土地面积:22.0515亩

土地用途:商业(可兼容商务)

容积率:FAR≤7.5

起拍楼面价:1192元/m2

▼地块位置分布图

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宗地图

▼宗地其他情况

一、宗地规划用途为商业(可兼容商务)用地,建筑高度(含构架高度)250米,具体规划指标详见《九江市自然资源局规划条件审批表》(2020年第﹝ZB056﹞号)。二、根据《国家税务局江西省税务局关于财产行为税若干征管问题的公告》(2018年第15号)文的相关规定,竞得人自签订土地出让合同起10日内必须向契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。竞得人未按照规定期限缴纳契税的,相关责任由竞得人自行负责。三、其它未尽事宜详见出让文件《关于八里湖新区中央商务区五宗国有建设用地使用权公开出让方案的批复》 

我们可以看到以上五宗地块有同一种性质——超高层,建筑高度(含构架高度)从150米到300米不等。

这也就意味着,未来这个区域,或将迈入“摩天时代”,这五宗地块最终会被谁拿下?又将会给九江带来什么惊喜?关注我们,11月3日为你揭晓!

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