浔阳区湖滨片区庐山南路【创大·湖畔花园】正火热建设~

今年9月份，九江浔阳区绿豆湾二期棚改地块，以高达12390元/㎡的楼面价拍出，成功刷新了九江楼面价新记录。自此该地块备受九江人们关注。就在前不久，该地块批前公示出炉，九江浔阳区这一纯新盘【创大·湖畔花园】呈现在了人们眼前。

而现在，该项目又有了新动静。今日（12月15日），小编路过该项目附近，发现该项目地块正在动工，工地上多台机器正在忙碌作业。

实拍图

据了解，该项目地块于9月15日，经历332轮激烈争夺，被九江联创置业有限公司联合九江文澜房地产开发有限责任公司以总价11472.27万元共同拿下，其楼面价12390元/㎡，是目前为止九江最高楼面价。

创大·湖畔花园项目位于九江市浔阳区，东至湖滨花园南区，西至人民路，北至庐山南路。据批前公示显示，项目用地面积6172.90㎡（9.2593亩），为商业、居住用地，容积率≤1.5， 建筑密度≤25%，绿地率≥30%，其中商业占比15%。项目共规划了两栋楼，共96户，以及115个机动停车位，且全为地下停车位。

效果图

该项目地处人民路和庐山南路交汇处，交通便利；周边湖滨小学、晨光中学、九江市第三中学、九江市第一中学等优质学府环绕，同时拥有甘棠湖、南门湖和甘棠公园、南湖公园的两湖两公园生活休闲配套，距离九江市图书馆、九江市中医医院也不远，可以说是地理位置非常优越，周边还有多个成熟小区，距离沃尔玛商圈、四码头商圈都很近，生活氛围浓厚，吃喝玩乐一应俱全，是九江老城繁华地带。

该项目高达12390元/㎡的楼面价，注定了其未来入市价格的不平凡，也有不少人猜测其价格可能达到2万+、3万+。目前该项目已经在建设中，相信距离入市也不会很久，具体该项目销售价格会达到多少，让我们一起拭目以待吧！