年底置业推荐|看看这些优质好盘哪些适合你！

俗话说：年底不买房，一年又白忙。每到年底，都是购房者们准备“一掷千金”买房的时候。

那么这个时候，如何选择就成了摆在大家面前的难题。毕竟有句话这样说：“挑房苦、看房累、买房简直活受罪！”，更何况市面上这么多楼盘都铆足干劲，各种优惠促销砸的大家眼花缭乱，就更加不知道怎么选择了。

今天小编就为大家来推荐一下，位于不同区域、不同价位的年底置业好盘！

柴桑区

作为一个高速发展的新区，柴桑区因高铁新区的区域发展价值优势和普遍房价还未高涨而吸引了很多购房者的关注，而这里也确实有不少性价比高值得购买的优质盘。如现在正在热卖的恒丰·理想城、中奥·天悦湾等。

恒丰·理想城

恒丰·理想城是由恒丰地产以法式建筑风格为设计蓝本打造的一座约33万㎡法式理想城邦。

这个项目地处江州大道与蛟滩路交叉口处，是八里湖新区与柴桑区双核叠加地，近享区域发展利好。毗邻时代广场，柴桑购物广场等，周边还拥有柴桑一小、柴桑一中、九江柴桑区人民医院、九江市妇幼保健院等教育、医疗配套以及截流河生态公园、中华贤母园等休闲配套，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体。

项目内部拥揽了6万㎡法式古典园林，以三纵两组团布局形成近百米楼间距，同时精专考究，打造了建面约112-120㎡舒适三房户型和建面约140㎡、172㎡的改善大户型，做到正北正南朝向，南北通透。

该项目目前在售二期13#楼建面约112-120㎡三房，共29层，两梯四户，另15#楼建面约112-120㎡三房在售，两梯四户，总层高29层，均价6700元/㎡；建面约140-172㎡还有部分房源。

中奥·天悦湾

中奥·天悦湾是中奥地产以世界前瞻理念和超高规格打造的九江人居舒适大盘。

项目位于八里湖南岸门户，八里湖大道与江州大道的交汇处，紧邻柴桑区一中,沿八里湖大道往东不远就是九江市新妇幼保健院，九江市财校，海韵沙滩休闲景区，也能快速到达八里湖市中心；往南便是柴桑区一小和柴桑区三中，中华贤母园（休闲景区）等，同时到达高铁站也很近。不仅多维立体交通网四通八达，交通十分便利，周边教育、商业、医疗、休闲等配套设施更是十分齐全。

项目内部打造了五重园林景观，同时规划了健康跑道、篮球场、游泳池、儿童活动区、长者空间、景观会客厅等休闲配套，既能赏自然美景，又能拥健康生活。配套幼儿园、双社区商业街更提供了便捷生活。

项目目前9#楼新品正在全城热销中，建面约105-116㎡三房，两梯四户共34层，另13#楼清栋中，建面约105-117-128㎡，均价6700元/㎡。

另外柴桑区还有如宝梁·天樾、柴桑壹品等新盘值得期待。

宝梁·天樾是由知名房企宝梁地产引领全新综合住区设计理念，于柴桑区江州大道以南，南山路以西之地，以总建面约20万㎡低密大美住区，匠造一座一家人的欢乐港湾。项目地处柴桑区繁华地段，临近新区小学，距离区政府、庐山站等政治交通配套都不远。

柴桑壹品地处柴桑区庐泉路以西，凤凰路以北，周边配套丰富，交通十分便利,紧邻九江育英学校，庐泉公园就在项目旁边，同时能远瞭庐山美景，距离高铁站也不远。可以说是一个学府旁、公园边、邻高铁、望庐山的项目。

开发区

开发区的房价从整个九江来看可以算是中等。虽然目前在售楼盘较少，而值得购买的优质盘也是有。如滨江凯旋城、远洲九悦湾等。

滨江凯旋城

滨江凯旋城是由联盛集团、华安地产、新世纪建设，三大翘楚强强联袂，打造的长江畔法式江景大宅。

项目地处浔阳西路与长江大道交汇处，占据九江开发区繁华位置，周边快乐城、九龙广场（在建）等商圈连接，开发区人民医院，第一人民医开发区分院等医疗配套紧凑，另外还有东风小学、兴中学校、九江第六中学、九江双语实验学校等教育设施。无论是衣食住行等日常所需，还是吃喝玩乐等休闲娱乐所需，皆能满足。

小区内自带社区联盛超市，同时规划环形塑胶跑道、2500方外滩风情街、3200方双语幼儿园、定制休闲空间、分龄段儿童游乐场所等集休闲、娱乐、购物、教育于一体。

目前该项目在售17#、19#楼，17#江景楼建面约130㎡三房和140-166㎡四房，19#楼建面约104-128㎡三房和150㎡四房，均价8300-8600元/㎡。

远洲·九悦湾

远洲·九悦湾是由远洲地产匠心瑧筑湖景美宅。项目地处城西港板块和开发区板块交接地段，九瑞大道北侧，沙阎北路东侧，是少有的能拥揽“一江两湖”风景的楼盘。

周边聚集着大润发时代广场、九方购物中心、联盛快乐城、临江大市场（菜市场）、现代综合大市场（建材大市场）、赛城湖公园，九江通关港口、九江国际会展中心、九江第三人民医院与九江市开发区人民医院等多元化配套环伺，且其它配套也在逐步完善。

项目以精品住宅和轻墅为主，内部打造了精美景观园林。其一期畅销收官，目前正在销售的二期产品为一期升级版，不仅有热门面积段户型的住宅产品，其轻墅产品也全面升级为5.2米挑高，打造了生活新高度。另外还有部分面积段户型增加了双钥匙入户的设计，其灵活的功能和百变的空间，真正的买一套得两套。

目前项目二期3#稀缺江景强势加推，建面约106-126㎡三房，单价4895元/㎡起，另6#板式轻墅热销中，建面约68-85㎡，买一层得两层，均价6600元/㎡。

开发区很值得让人关注的新盘也有不少，如国企湖景大盘九瑞新城、繁华地段热门盘南海大厦以及全国50强房企开发的佳源舜弘·阅浔府等。

九瑞新城地处赛城湖路以北、九瑞大道以南，是由全民所有制国企——修水投资集团匠心打造的九江湖居封面之作，“国企”、“湖景”拥有这样标签的它，还未正式入市就收到了许多购房者的关注。同时项目整体坐北朝南，拥有37.6%的绿化率和宽阔楼间距，项目内部从全龄运动空间、人车分流、一楼架空层等规划到精细优质的建筑选材、深思熟虑的户型设计都体现了项目产品的品质。目前该项目营销中心已经开发。

南海大厦位于长江大道与南海路交汇处，紧邻联盛·快乐城，南面为南海路，西面为湖口路，交通干道纵横交错，路网通达。从项目步行到繁华商业广场联盛快乐城、大润发广场，其门口就有12路、21路、23路、35路、37路等多条公交路线，另外项目拥有快乐城、联泰九方、老马渡三大繁华商圈资源，承接开发区高消费力，周边学府圈、产业圈、生活圈聚集，拥有大量人口入驻，强聚千万人潮，人流量大。不论是用来自住还是买来投资，都是值得入手的盘。

佳源舜弘·阅浔府是由全国前50强房企佳源集团倾心打造。地处浔阳西路，九江市第六中学西侧，正是开发区和浔阳老城区叠加地带，位于整个城市的成熟地段，北瞰长江、东观甘棠湖，新老城区交叠，既有浔阳区老城的繁华，亦能享开发区发展的前程似锦。另外距离大中大商圈以及快乐城、大润发等商业综合体都不远，可以说是逛街购物、吃喝玩乐都很方便。项目旁边就是九江市第六中学，兴中学校、滨兴小学、学洲小学、向日幼儿园等学校也都在不远处，周边生活氛围浓厚，教育、商业等配套完善。

濂溪区

濂溪区可以说是九江公认的宜居高地，区域内不仅有铜锣湾广场、万达广场两大商业综合体，同时还有浔南城市森林公园及浔南花谷公园等众多生态公园、交通便利，休闲娱乐、医疗、商业等资源配套更是一应俱全，同时还享有鄱阳湖生态科技新城发展带了的红利。今年该区域新入市的盘不少，如中基·文博府、金科华地·公元九墅等，都赢得了众多购房者的喜爱。

中基·文博府

中基·文博府是由中基地产倾注十二分精力和心血精筑的全新人文府境。

项目地处濂溪区浔南板块，毗邻九江外国语学院（新五中），临近万达广场。实力房企开发，学府在侧，大型商场傍身的优越地理位置让这个盘从拿地起就备受九江人喜爱，同时该楼盘周边还有浔南城市森林公园及浔南花谷园、中医院南院、九江市第一人民医院等配套，让生活更加便利。

中基·文博府项目共规划18栋楼，拥有2.0的低容积率和38%的绿化率。不仅拥有宽阔楼间距，更汲取了新亚洲主义精髓精细打造园林景观。另外社区内还规划全龄儿童游乐区和全年龄段休闲配套设施，满足不同年龄段的业主休闲娱乐需求，也让这一方秘境成为承载快乐的重要载体。

目前，该项目在售6#、7#层高为18层小高层，建面约112-120㎡三房四房，另项目还有建面约93-109㎡三房在售，均价7300-7500元/㎡。

金科华地·公元九墅

公元九墅由金科、华地两大巨擘基于对高端品质人居的理解与共识强强联袂打造。

该项目择址十里河畔，雄踞十里核心位置，不仅优美河景拥揽入怀，更是近邻十里河生态公园、南山公园、濂溪公园等公园，既占据地段，又占据自然资源。同时与十里老街仅一路之隔，周边还有天虹、九方等购物中心。由于板块成型较早，周边多是已经成熟的生活住区，因此项目所处区域也是一个不折不扣的满是城市烟火气的成熟居住板块。

项目内部拥有1.66的超低容积率和 35.0%的高绿化率，以双十字景观轴铺叙尊贵的归家礼仪，三轴四境多景，五重垂直景观，打造了别样的生态园林景观天地。项目主要以别墅为主，仅少量高层住宅，可以说是众多改善用户的心仪之选。

该项目目前在售楼栋洋房9#、12#、13#楼，总层高11层，建面约122-135㎡三房四房，均价10300元/㎡。

另外，濂溪区还有一个比较瞩目的待开项目恒大·悦澜庭。

恒大·悦澜庭是世界500强恒大集团进驻九江打造的第四盘。项目扼守新五中板块核芯地段，周边生活氛围十分浓厚，内部涵盖约26000㎡双景观欧陆园林，约2700㎡中庭御湖、约4551㎡十二班制幼儿园，约1000㎡名仕会所、约400㎡文化活动站等生活配套，是集居住、教育、运动、休闲娱乐、智慧社区与一体的综合性品质大盘。

浔阳区

浔阳区作为九江的老城区，一直是置业热土。区域内楼盘项目众多，自然受喜爱的盘众多，如富力·浔阳公馆、阳光城中奥富力文澜府、新旅文化旅游城等。

富力·浔阳公馆

富力·浔阳公馆作为中国房企十强地产品牌富力地产开发高端项目，选址浔阳老城区繁华地段，地处九江市浔阳区战备路与规划路交汇处，周边医疗、商业、教育等配套醇熟，交通便利，周边生活气息浓厚，尽享老城繁华。

项目建筑风格采用新中式风格，内部规划有全龄段社区，引进高端幼儿园，园林景观采用五重垂直立体园林的造园手法，目之所及均为美好，并配有24小时安保监控。

目前该项目主要在售3#楼、5#楼；3#楼建面约100-120㎡三房，两梯四户，均价7800~8800/㎡；5#楼建面约127-140㎡，两梯三户，总层高28层，均价8600元/㎡，另其他楼栋还有部分房源在售。

新旅文化旅游城

新旅文化旅游城是由新旅置业开发的九江首个本土童话IP室内乐园娱乐综合体。

项目地处九浔阳区长虹北路（白水湖公园对面），拥有长虹北路、滨江东路等多条交通干道，交通便利，同时紧邻滨江生态公园、白水湖公园，离浔阳区第一幼儿园、浔阳小学、第七中学、三里小学、浔东小学等学校都不远。一江一湖双公园，有着通江连湖的区位优势。

分为明樾府住宅+皮皮鲁冒险乐园两个版块，内部涵盖约5.5万㎡ 主题乐园MALL、约1.3万㎡亲子度假酒店，一站式吃喝玩游逛购，填补长虹北路大型商业综合体的空白，提升区域商业配套。并且这里离九江的大中大四码头商圈仅几站公交车的距离，各项生活所需的配套设施一应俱全。目前项目价位在浔阳区不算高，非常适合刚需入手

项目目前主要在售2#在售建面约106-128-117㎡，两梯四户，总层高34层，均价7500-8400元/㎡。

八里湖新区

作为九江飞速发展起来的新区，目前的八里湖新区已经成为了九江炙手可热的CBD，也是九江的商务、政治中心，高楼林立、车水马龙，俨然有了大都市的气派。也是购房者的喜爱的置业地之一。该区域有不少楼盘在售，其中热门楼盘也不少，如联泰万泰城、嘉圆悦湖居等。

联泰万泰城

联泰万泰城作为目前九江体量最大的楼盘，自从2015年面世就深受广大购房者的青睐，至今已有超过6000名业主选择安家于此。无论是从施工工艺、园林绿化、社区相关配套还是从户型设计、物业服务等方面来看，联泰万泰城都是可圈可点。

再加上小区处于九江八里湖新区的门户位置，城市主干道旁，交通通达便利，多趟公交车经过项目。旁边就是九江联盛快乐城与九方购物中心两大综合体商圈，吃喝玩乐购一应俱全。楼盘还自带幼儿园、会所及商业街，为住在这里的业主提供了方便。

联泰·万泰城目前四期御湾在售3#、5#楼建面约118-143㎡阔景新品在售，另项目四期1#、7#楼还有少量房源，整体均价9500元/㎡。

嘉圆·悦湖居

嘉圆·悦湖居是由赣粤高速+中建五局，双国企联袂打造品质人居大盘。

嘉圆·悦湖居位于九江八里湖新区正核芯，处九江市八里湖新区八里湖大道与财富大道交汇处，毗邻九江一中、市政府、第一人民医院、市体育中心及八里湖公园，享醇熟配套，无论是繁华都市，还是自然风华都触手可及！

同时项目整体规划17栋高层住宅及1栋轻奢服务型公寓楼、约3.2万㎡国风园林、商业街、生活超市、亲子乐园等综合性配套。内部园林以书院式围合布局，三进式门庭诠释传统归家之道；国匠精工潜心铸造建筑面积约108-152㎡全优户型，更是为九江人带来了新中式理想人文生活。

目前该项目3#、12#楼建面约108-127㎡宽景灵动三房火热竞藏中，均价11000元/㎡。另15#楼、16#楼户型为118㎡和122㎡三房在售。

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