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九江下一个置业潜力板块在这里!千万不要错过

2021-02-08 11:41:04 来源:住在九江网 【 浏览字号:
 NO.1 | 壹

纵观世界诸多大城市的发展,几乎每座城市向上发展的进程都是以西为贵。如伦敦市中心的伦敦西区、深圳城市中心的不断西移……

向西发展似乎成为众多城市默认的共识,九江也不例外,早在2011年,九江市编制《九江市近期建设规划(2011-2015)》征求意见稿中,就明确的提出“内疏外扩、西拓东延南展联”的总体发展方针。自此,九江向西的格局正式开启。

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如今,位于九江西面的八里湖新区已成为“高端项目”的聚集地,九江宜居新城的代名词。拥有一套八里湖新区的房子,可以说是多数九江人的置业梦想。

但现实是残酷的,现在八里湖新区的房价,没点实力的早已“高攀不起”!

这时,不少聪明的置业者开始将目光投向了八里湖新区的市府西版块,紧跟下一个风口。

 NO.2 | 贰

说到这个板块,可能大家会感觉它存在感不高,但城市发展就像“斗地主”一样,有人喜欢一来就“王炸”,而有人喜欢把“王牌”留到最后打,市府西版块便是后者。毫不夸张地说,市府西版块是九江最有可能实现逆袭的潜力板块!

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这点从去年的土拍中便能看出端倪:

①4月14日,九江市城市建设投资有限公司以楼面价2440元/㎡竞得八里湖新区永宁大道以西、怡美苑以南的DGA2020002地块;

②5月7日,九江市文化旅游发展集团有限公司2以总价3.02亿竞得永宁大道以东、廉政教育基地以南DGA2020010地块;

③7月7日,位于沙河路以南、青荷路以东的社会福利(养老院)用地成功出让;

④12月31日,九江江旅旅游开发有限公司以总价约7.9亿竞得市府西版块的DGA2020030、DGA2020031、DGA2020032、DGA2020033四宗地块。


可以看到,八里湖新区的土拍焦点正在逐渐由市府东向西转移,要知道,土地市场火热的区域,从来都是政府重点精心规划的片区,发展苗头喜人。

除此之外,位于八里湖新区与高铁新区(柴桑区)交汇处的市府西版块,是连接市府东与高铁新区的关键区域,可以说地段优势明显。

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除了自身的“先天条件”,近年来,市府西板块的交通、学校、医院、生态等配套也在逐步完善升级中。

更难得的是,市府西还拥有着强大的土地储备,为未来开发建设持续“供血”。这些拟出让土地有一个很大的亮点——容积率仅为1.0-1.6这也就意味着,日后市府西板块将是一个低密度的高端居住区!


所以,在一定程度上,市府西板块具有着许多板块难以比拟的性价比优势,是九江最值得重点关注的“机会型”区域之一。


 NO.3 | 叁

开发商的嗅觉永远是灵敏的,城市往哪发展,他们就往哪投资。

早在几年前,上海安天集团&九江美华实业便择址于此,打造九江较为少有的低密湖景舒居——托斯卡纳小镇。

托斯卡纳小镇由44栋别墅与32栋洋房组成,项目容积率低至1.0,绿地率高达40%,是个纯粹的改善型社区。

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项目鸟瞰图


洋房,是项目目前主推的产品,这里的洋房层高仅仅只有8层、带电梯,是市面上少见的“真”洋房。

同时,项目西南北三面被八里湖、蛟滩湖、赛城湖三大天然湖环绕,是八里湖乃至全九江都少见的湖景洋房。

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实景图

更惊喜的是,项目洋房已实景呈现,所见即所得。购房者可以在现场对比房屋的质量、面积、户型、室内格局、通风采光等,无需为房子是否会按时交付、有无规划更改等问题担心,亲眼所见,安心之选!

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项目实拍图

据了解,这里的洋房均价7字头起。

大家都知道九江的湖景高层,早已卖到了1万+,托斯卡纳小镇“7字头”的湖景洋房价格,简直就是把九江置业者的湖景洋房梦,照进了现实!     

最最最关键的是:为圆广大漂泊游子的家乡安家梦,托斯卡纳小镇暖心推出新春特惠返乡置业礼,认购即享受总价特惠18800元补贴,带您解锁新春置业的正确打开方式!

 NO.4 | 肆

市府西、绿地率40%、湖景洋房、容积率仅1.0、准现房、“7”字头起价、总价特惠18800元补贴......

这些关键词放在一起的托斯卡纳小镇,就像一支蓝筹股,未来潜力巨大。无论是抗通胀还是吃红利,都值得去抢收一套。

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项目实拍图

这里不会有“总是要等半天”的电梯;这里空气新鲜,每一口呼吸都在洗肺;这里能听到虫鸣,没有车流的喧嚣声;这里的邻居都是“洋房控”,热爱生活;


如果你也想拥有一套这样的洋房可即刻前往售楼处,目前,项目建面约98-140㎡湖景洋房正在火热销售中……

户型图

图片

建面约98-105㎡3房2厅2卫

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建面约109-116㎡3房2厅2卫

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建面约123-131㎡4房2厅2卫

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建面约133-142㎡4房2厅2卫

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咨询电话:0792-8880888

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    托斯卡纳小镇项目图

    托斯卡纳小镇

    项目首页 项目详情 销售动态 楼盘相册
    • 参考价格:7500元/㎡  [历史价格]
    • 楼盘地址:八里湖新区八赛路(九派诗廊旁)
    • 开发商:九江美华实业有限公司

    0792-8880888 (提及住在九江网 享受更多便利)

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