土拍|底价成交，柴桑区港口一商住地块成功出让

2月25日，九江市柴桑区港口街镇九码快线以北，瑞丰苑西侧路以西一宗商住用地成功出让。由九江市凯盛房地产开发有限公司以总价3629万元竞得，楼面价562.64元/㎡。

DGF2020019-1

地块位置：港口街镇九码快线以北，瑞丰苑西侧路以西

地块面积：40312平方米

土地用途：商住用地

出让年限：商业40年、居住70年

容积率：FAR≤1.6

建筑密度：D≤28%

绿地率：GAR≥35%

成交总价：3629万元

楼面价：562.64元/㎡

地块建设要求：地块内禁止设置低层住宅和“高低配”建筑、不允许布置“服务型公寓”。需建设物业管理用房、社区用房、群众体育健身设施、养老服务设施等。

该地块是商住地块，地处柴桑区港口街镇，位于港口街镇九码快线以北，瑞丰苑西侧路以西，地块附近新长江幼儿园、富塘小学、港口初级中学都在不远处，同时距离港口街镇政府不远。旁边超市、酒店等也都有，还有多个成熟小区，生活氛围浓厚。附近还有建材市场、定制衣柜厂等产业方便就业，作为住宅地段来说，生活便捷，占占位还是不错的。

待该地入市后，港口街镇住宅区将进一步丰富，生活气息也将更加浓厚。