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2021年2月70城房价数据出炉,九江新房环比涨0.8%!

2021-03-16 10:36:07 【 浏览字号:

今天(3月15日),国家统计局发布2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据!

01

2月九江新房价格环比上涨0.8%

数据显示:九江方面,1月新房房价环比上涨0.8%,同比上涨3.6%!

▲国家统计局网站截图

从全国70城的新房房价整体表现来细分,70个大中城市中,下降的城市有12个,2城环比持平,56城环比上涨。其中,环比涨幅最大的是徐州,涨幅为1.2%,降幅最大的是安庆和泸州,环比下降0.4%。 

02

2月九江二手房价格环比上涨0.5%

数据显示:二手房方面,九江二手房环比上涨0.5%,同比上涨2.4%。

▲国家统计局网站截图

从全国70城的二手房价整体表现来细分,70个大中城市中,下降的城市有14个,1城环比持平,55城环比上涨。其中,环比涨幅最大的是上海,涨幅为1.3%,降幅最大的是长春和安庆,环比下降0.4%。

九 江 房 价 数 据 分 析

在九江住房销售中,新建商品住宅房源和二手住宅房源,上涨情况又是如何呢?为你整理好了↓↓↓

新建住房144㎡以上的涨幅高于其他面积段,逐渐向着改善靠近!

从新建商品住宅销售价格分类指数表(二)中,可以看出九江新房住宅:建面90㎡以下的住宅环比上涨0.6%,同比上涨3.6%;建面90-144㎡的住宅环比上涨0.8%,同比上涨3.7%;建面144㎡以上的住宅环比上涨1.1%,同比上涨3.2%。

▲国家统计局网站截图

二手住房各面积段涨幅均有上涨,二手房刚需与改善都受欢迎的!

从二手房住宅销售价格分类指数表(二)中,可以看出九江二手住宅:建面90㎡以下的住宅环比上涨0.1%,同比上涨3.4%;建面90-144㎡的住宅环比上涨0.8%,同比上涨2%;建面144㎡以上的住宅环比上涨0.4%,同比上涨1.3%。

▲国家统计局网站截图

专 家 解读

对此,国家统计局城市司首席统计师绳国庆进行解读:2021年2月份,各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降,同比涨幅较上月有所上升。

一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降

据测算,2月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨1.2%、1.3%、1.0%和0.9%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%,涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有所上升

主要受上年同期基数相对较低影响,各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算,2月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和10.8%,涨幅比上月分别扩大0.6和1.2个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和2.9%,涨幅比上月均扩大0.4个百分点;三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.6%和1.9%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。

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