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八里湖商业再添“新军”,又一商业地块成功出让!

2021-03-23 10:37:32 来源:住在九江网 【 浏览字号:

八里湖新区商业再添“新军”!今天(3月23日),八里湖新区一宗商业用地成功出让,九江凯达澜天酒店管理有限公司2以总价1.3亿元摘得该地块,成交楼面价约1795元/㎡。据建设要求地块不得布置“服务型公寓”和沿街小商铺,并原则上不大于24米(以长虹西大道为基准点,不含建筑屋顶造型高度)。

具体情况如下

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DGA2021001地块详情

地块名称:长虹西大道以北、城市展示馆以东地块(半岛宾馆)

地块位置:长虹西大道北侧、城市展示馆东侧

地块面积:60.3463亩

土地用途:商业用地(可兼容商务)

出让年限:40年

容积率:FAR≤1.8

建筑密度:D≤45%

绿地率:GAR≥20%

起始价:13000万元

成交楼面价:1795元/㎡

▋宗地其他情况

1、宗地总面积约40230.89平方米(合60.3463亩,其中约9006.95平方米的公共绿地面积不纳入容积率等技术指标核算)。

2、建筑设计要求:(1)原则上不大于24米(以长虹西大道为基准点,不含建筑屋顶造型高度)。(2)不得布置“服务型公寓”和沿街小商铺。(3)建筑风格及色彩应参照《八里湖新区色彩规划》要求。(4)出让范围内的公共绿地应由建设单位统一规划建设并无偿交付使用。

3、配套要求:(1)机动车停车泊位:0.35泊位/100平米建筑面积,应按不少于停车位数10%的比例建设或预留充电基础设施建设安装条件。(2)允许设置地面机动车停车泊位,地下空间可布置为停车场,且停车泊位数量可纳入该项目停车泊位指标核算。

现场图

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