八里湖新添一个以洋房和叠墅为主的高品质社区，位于

昨天（4月1日），九江自然资源局官网发布了《桃源里项目规划设计方案批前公示》，项目主要产品为洋房和叠墅，共1856套房，容积率1.2，八里湖又将增添一个改善大盘！

桃源里项目规划方案
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桃源里项目位于八里湖新区，快速路以南、兴城大道以西，东至兴城大道、南至规划支路、西至规划支路、北至快速路，项目用地面积约217403.57平方米。用地性质为商业、居住用地（商业建筑面积所占比例0.6％），容积率≤1.2，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，且集中绿地不应低于0.5㎡/人。

效果图

据批前公示显示，该项目由洋房和叠墅组成，共99栋，共规划住宅户数为1856户，机动车停车位2383个（均为地下），非机动车停车位1590个（地上795个、地下795个）。另外该项目还规划了建筑面积不少于1500平方米商业建筑（菜场）、建筑面积不小于3300平方米9个班幼儿园等。

项目土拍回顾

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2020年12月29日，南昌融创恒业房地产有限公司，九江市城市建设投资有限公司，九江市置地投资有限公司以楼面价7013元/㎡，溢价率126%的成绩拿下该地块。

据悉当时土拍历时近230分钟，鏖战169轮，有中奥、碧桂园、正荣、融创、保利、新湖、联发等房企参与竞拍。期间，各家开发商竞争非常激烈，一轮10万出价的场面比比皆是。

1.2低容积率、纯洋房+叠墅组合，待该项目入市后，相信将受到众多购房者的关注和喜爱。而如此优越地理位置+7013元/㎡的楼面价，也预示着该项目未来房价不会低。桃源里未来的房价，究竟会达到多少呢？让我们一起拭目以待吧！

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