濂溪区新盘｜宸园批前公示出炉，洋房+小高层+高层组合

近日，九江市濂溪区一新盘设计方案规划批前公示公告已出，项目名为《宸园》，建设单位为九江金浔房地产开发有限公司。此项目地块为2020年10月份由江西金浔有色工程技术有限公司以4145元/㎡的楼面价一举拿下。

（平面图）

《宸园》项目位于长江大道以东、欣荣路以北，地块总用地面积44972.66㎡（约67亩），总建筑面积107562㎡，总户数694户，机动车位729个。土地用途为居住用地，项目绿地率35%，容积率1.9，建筑密度25%。

项目一共有19栋住宅楼，由洋房、小高层、高层组成，总楼层分别为6层-27层，具体情况如下：

1A#、2A#、3A#、5A#、6A#、7A#楼总楼层均为6层；

1#、2#、13#、15#楼总楼层为8层；

3#、10#、12#楼总楼层11层；

5#、6#楼总楼层16层；

7#楼总楼层18层；

8#、9#、11#楼总楼层27层；

（效果图）

该项目位置较为优越，交通优势明显，在长江大道和十里大道两条城市主干线的加持下，内可畅达全城，项目邻近九江南快速路口。周边配套醇熟，居住氛围浓厚，有多个已入住的成熟住宅小区如浔海花园、馨怡别墅、俊逸花园等。

另周边在售项目有如下几个盘，那么宸园价格将会是多少呢，敬请关注本网后续报道。

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