喜盈门·喜悦城
7600元/m²
3室(4) 4室(3) 5室(1)
九江濂溪区十里大道与南山路、濂溪大道合围处
金九银十一直都是地产行业中传统的旺季，当然除了房产交易市场热火朝天，成交不断，九江的土地市场也是颇有看点，就在9月的最后一天，就一连挂牌7宗地块，其中更有地块起拍楼面价就高达5500元/㎡，如此大手笔的挂牌，让我们一起来看看吧。
DGA2021019
该地块位于江西广播电视大学九江市分校以南、人民路以西（绿豆湾二期棚改） ，起拍总价为9232万元（660万元/亩），起拍楼面价为5500元/㎡。
地块面积：13.9882亩
土地用途：住宅用地
出让年限：70年
容积率：FAR≤1.8
建筑密度：D≤28%
绿地率：GAR≥30%
此地块也是这次批量挂牌中起拍楼面价最高的一块，高达5500元/㎡，地块位于浔阳区成熟板块——湖滨商圈附近，周边各项配套一应俱全，大型超商、优质教育学府、三甲医院等都在步行可达的范围内。目前地块附近也有部分楼盘在售，虽然价格不低但也一直不缺购买者，这大概就是实力吧。
DGA2021020
该地块位于十里大道东侧、长虹大道北侧地块（国棉四厂一期棚改） ，起拍总价为27350.4万元（400万元/亩），起拍楼面价为3750元/㎡。
地块面积：68.376亩
土地用途：住宅用地
出让年限：70年
容积率：FAR≤1.6
建筑密度：D≤28%
绿地率：GAR≥30%
该地块位于九江交通枢纽十里转盘附近，交通便捷。地块在去年开始进行棚改，目前拆迁工作也在井然有序的进行中，此次挂牌相信应该不少人都在期待，毕竟出行方便，生活设施齐全，在城区可开发土地日益减少的今天也算是很难得了。
DGA2021021
该地块位于九莲南路东侧、空后宿舍区北侧 ，起拍总价为2699万元（207万元/亩），起拍楼面价为1725元/㎡。
地块面积：13.0384亩
土地用途：商业（可兼容商务）
出让年限：40年
容积率：FAR≤1.8
建筑密度：D≤40%
项目位于濂溪区十里板块，距离濂溪区第三小学、南山公园、十里购物中心等都不远。这次挂牌的这宗商业用地相信未来也会给十里板块的商业实力增色不少。
DGA2021023
该地块位于双溪公园南侧、原柴油机厂西侧 ，起拍总价为10600万元，起拍楼面价为2557.9元/㎡。
地块面积：44.4亩
土地用途：住宅用地
出让年限：70年
容积率：FAR≤1.4
建筑密度：D≤28%
绿地率：GAR≥35%
项目位于濂溪区十里板块，值得注意的是此宗地块的容积率仅为1.4，小编猜想这又将是一个以改善类型为主的低密度高端住宅项目，期待一下吧。
DGA2021024
该地块位于八里湖大道南侧、永泰路两侧 ，起拍总价为32553.94万元（426万元/亩），起拍楼面价为3550元/㎡。
地块面积：76.4177亩
土地用途：商务、住宅用地（商务建筑面积所占比例28%）
出让年限：住宅70年，商务40年
容积率：FAR≤1.8
建筑密度：D≤30%
绿地率：GAR≥30%
DGA2021025
该地块位于沙河路以东、永宁大道以南，起拍总价为17966.21万元（190万元/亩），起拍楼面价为2375元/㎡。
地块面积：94.559亩
土地用途：住宅用地
出让年限：70年
容积率：FAR≤1.2
建筑密度：D≤28%
绿地率：GAR≥35%
DGA2021026
该地块位于恒水路以西、永宁大道以南，起拍总价为7583万元（191万元/亩），起拍楼面价为2203.85元/㎡。
地块面积：39.7019亩
土地用途：住宅用地
出让年限：70年
容积率：FAR≤1.2
建筑密度：D≤28%
绿地率：GAR≥35%
以上地块的挂牌截止日期都在11月2日，具体花落谁家，小编也将持续关注。
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