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八里湖新区新增约663亩大型文旅综合体,总投资约44亿元!

2021-10-12 15:00:23 来源:住在九江网 【 浏览字号:

重磅消息
翼天九江浔阳古城文旅综合体来了

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今天,八里湖新区成功出让6宗地块,6宗地块均被九江市翼天文化旅游发展有限公司竞得,总出让面积约663亩,成交总价约8.5亿元。

地块的成功出让,意味着浔阳古城文旅综合体项目有了新进展,八里湖新区区域价值再升级!

位置图

位置图

据了解,浔阳古城总投资约44亿元人民币,面积共计662.57亩,其中文旅用地约225.26亩(含20亩公共停车场),配套住宅用地约437.30亩。

规划图

项目包含水舞秀演出、高端民宿集群、文化旅游园区、艺术家公社、文旅街区、非遗大师工作室等业态。

规划图

一起来看看

地块具体情况吧

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 DGA2021013地块详情

DGA2021013地块由九江市翼天文化旅游发展有限公司以总价6827万元竞得,成交楼面价1720元/㎡。根据规划要求,该地块或将建设钟楼、塔楼等地标性建筑。

地块名称:赛城湖大道北侧地块

地块位置:赛城湖大道北侧

地块面积:148.8768亩

土地用途:商业(兼容商务)用地

出让年限:40年

容积率:FAR≤0.4

建筑密度:D≤40%

绿地率:GAR≥15%

起始价:6827万元

成交楼面价:1720元/㎡

现场图

DGA2021014地块详情

DGA2021014地块由九江市翼天文化旅游发展有限公司以总价2.17亿元竞得,成交楼面价1896元/㎡。根据规划要求,地块将建设“菜场”一座(建筑面积不小于2000平方米)。

地块名称:沙河路以南、青荷路以西C地块

地块位置:沙河路以南、青荷路以西

地块面积:122.5115亩

土地用途:商业、住宅用地(商业建筑面积所占比例2%)

出让年限:住宅70年,商业40年

容积率:FAR≤1.4

建筑密度:D≤28%

绿地率:GAR≥35%

起始价:177万元/亩

成交楼面价:1896元/㎡

现场图

DGA2021015地块详情

DGA2021015地块由九江市翼天文化旅游发展有限公司以总价1.87亿元竞得,成交楼面价1886元/㎡。地块将配套建设9个班幼儿园(用地面积不小于7.5亩,建筑面积不小于3300平方米)。

地块名称:恒水路以南、青荷路以西D地块

地块位置:恒水路以南、青荷路以西

地块面积:106.156亩

土地用途:住宅用地

出让年限:70年

容积率:FAR≤1.4

建筑密度:D≤28%

绿地率:GAR≥35%

起始价:176万元/亩

成交楼面价:1886元/㎡

现场图

DGA2021016地块详情

DGA2021016地块由九江市翼天文化旅游发展有限公司以总价3605万元竞得,成交楼面价1011元/㎡。

地块名称:赛城湖大道南侧地块

地块位置:赛城湖大道南侧

地块面积:76.3925亩

土地用途:商业(兼容商务)用地

出让年限:40年

容积率:FAR≤0.7

建筑密度:D≤40%

绿地率:GAR≥15%

起始价:3605万元

成交楼面价:1011元/㎡

现场图

DGA2021017地块详情

DGA2021017地块由九江市翼天文化旅游发展有限公司以总价1.95亿元竞得,成交楼面价1881元/㎡。根据规划,地块将建设6个班幼儿园(用地面积不小于6亩,建筑面积不小于2300平方米)

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地块名称:沙河路以南、恒水路以北A地块

地块位置:沙河路以南、恒水路以北

地块面积:119.9018亩

土地用途:住宅用地

出让年限:70年

容积率:FAR≤1.3

建筑密度:D≤28%

绿地率:GAR≥35%

起始价:163万元/亩

成交楼面价:1881元/㎡

现场图

DGA2021018地块详情

DGA2021018地块由九江市翼天文化旅游发展有限公司以总价1.44亿元竞得,成交楼面价1869元/㎡。

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地块名称:沙河路以南、恒水路以北B地块

地块位置:沙河路以南、恒水路以北

地块面积:88.7378亩

土地用途:住宅用地

出让年限:70年

容积率:FAR≤1.3

建筑密度:D≤28%

绿地率:GAR≥35%

起始价:162万元/亩

成交楼面价:1869元/㎡

现场图

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