捡漏攻略，你熟悉的这些楼盘已经进入尾盘模式完成

通常买房的时候，大家都会对比几家楼盘，毕竟现在买一套房子实在是太贵了，几乎能够将一个家庭的家底全部掏空。用“慎重”来形容买房者是再适合不过了。所以就有一些购房者将目光投向了楼盘的尾盘房，既然是尾盘房肯定是有好处也有坏处。

一、尾盘房价格相对便宜。尾盘属于楼盘销售后期，为了更快的出手剩余的房子，房地产就会选择最常见、最有效的方式——降价，作为销售手段，而且购买尾盘房的话还有有较大的议价空间，也会有较大的折扣和优惠，如果刚好能遇到比较满意的房子，岂不美哉。

二、尾盘基本是现房，方便检测房屋质量问题。

因为尾盘基本是现房，所以在一开始没有暴露的问题，到后面就会显露出来，所以购房者观看房子时就能对房子进行一定的检测，对小区的配套、环境进行查看，还可以减少购买期房时的风险，急需入住的人购买尾盘房也是可以的。

三、社区配套和服务管理相对成熟。我们都知道，一般一个楼盘的开发通常都是要分好几期的，前期入住的时候社区配套和服务管理肯定是没有那么到位的，而尾盘作为*一批剩下的房源，可以享受到前期相互磨合后的成果，这个时候购买尾盘入住可以更便利的帮助我们解决问题。

尾盘虽然好处多多，但不足的地方也有，就是房子自身的问题，比如楼层、户型、采光等各种情况不如早期的户型*，所以在选择尾盘房的时候也是要细微慎重。

如今九江多些楼盘已经进入尾盘，其中不缺乏地段好、配套好的楼盘，正是捡漏的好时机，现整合了一份尾盘清单，抓紧时间上车！

悦隽中央公园可以算的上是浔南板块这几年的热销红盘，项目地理位置不错，门前就是城市交通主干道——浔南大道，距离长途汽车站与九江火车站都很近，交通出行便利。再加上项目旁的浔南花谷，不远处的万达广场、铜锣湾广场等也给项目的配套加分，毕竟现在想找到这种出门什么都有的楼盘也比较难。

项目一期将于本月底交房，目前在售2期6#、8#楼，11层洋房，建面约103-124㎡三房四房，均价8800-9000元/㎡，其他楼栋还有零星数量在售，但项目整体余量不多，还有不到50套。

中辉集团在九江的楼盘都可以说的上是精品，个顶个都是热销项目。中辉学府位于濂溪区的浔南板块，附近生活配套齐全便利，对面就是濂溪区*小学，地理位于优越。而项目自身产品力也十分过硬，中辉的户型一直都是他的优势，赠送面积大，公摊较小，而园林设计更是请来了*的贝尔高林来执行，让住在小区的居民可以有高端的生活环境。

目前项目主售也是洋房项目，户型建筑面积约101-115㎡的三房，均价10500元/㎡，现在浔南板块的楼盘卖一个少一个，而且土地开发也基本饱和，错过了可就真的没了哟

作为九江鄱阳湖科技城板块的*个楼盘，东投书香濂溪可以说是赚足了口碑和吆喝享受了处于新版块的热度。

作为九江新五中板块的热销楼盘，中奥世茂天悦宸央也进入了销售尾声，目前整个项目不到200套房源。项目位于新五中旁，交通便利，出门可乘坐公交通往全城，去万达广场、铜锣湾广场、火车站、汽车站、城市快速路等都十分方便。

小区内部绿化区域具体有儿童 乐园，休闲平台，健身广场，健康跑道、球场及各种人性化设施，给日后业主的居住增添了休闲趣味。

九江人对浔阳老城区一直都有一种情怀，有种特别的偏爱。中海九樾位于浔阳区原国棉三厂附近，门口就是城市主干道浔阳东路，附近都是成熟小区，人流量大，生活的一些必须配套像菜场、医院、小学、幼儿园、商业街都是步行可以到达的距离。而且项目容积率小，居住舒适度高，且都为低层洋房，公摊小，得房率也高。

目前项目在售120-140㎡花园洋房，均价在1.3万元左右，而且现在项目房源不多了。如果你也有老城情怀，不妨可以去项目看看。

九江印是开发区的南向一线湖景楼盘，而且价格也比较刚需，不多数房源单价都在6000不到的水平，项目周边配套齐全，邻步解决日常所需，有临江大市场、乐百购生活超市、江州农商银行、九江银行等众多生活配套并且九江市*人民医院城西分院也正在如火如荼的建设中。

除了生活的日常所需能被完美解决外，还满足了人们傍水而居的美好愿景，项目南面俯瞰一线赛城湖美景，这一切在九江印你不需要花多少钱就能满足。

目前九江印在售建面约106-139㎡实景现房，特价4999元/㎡起。

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