喜盈门·喜悦城
7600元/m²
3室(4) 4室(3) 5室(1)
九江濂溪区十里大道与南山路、濂溪大道合围处
由图可看出，俊怡庐山御府的体量是中梁中辉名门·山河樾的三倍多，足足有3064户，实打实的大社区，绿化率来说俊怡庐山御府比山河樾高一点。
中梁中辉名门山河樾从容积率来看就是主打低密的住宅小区，容积率仅为1.6，主要产品为洋房与小高层，没有高层住宅，这种小区规划居住舒适度应该不错。
关键词：地段
俊怡·庐山御府，位于庐山脚下、十里功能片区，周边是莲花大道，濂溪大道，离濂溪区一中比较近，项目内还规划了项目配套的特色商业街区。
优点：俊怡庐山御府周边生态环境比较好，靠近天花井森林公园，天然绿色氧吧。门口道路也比较宽阔，行车方便，不用考虑路途拥堵。小区也有自身配套幼儿园，方便。
缺点：目前项目所处地段并不算是城市主要干道旁，周边公交车次比较少，目前周边离大型商圈都有一点距离，开车的话距离不是问题，但是如果选择其他方式出行可能目前还不算特别方便。
优点：城市主干道旁，项目旁就是公交车站而且车次很多，出行方便，项目周边人气较旺，生活习气比较浓厚。
缺点：周边学校对步行来说都不算太近，需要考虑小孩接送的问题。项目马路对面为濂溪区生态工业园有一些厂区存在，但是大多企业都为食品饮料系列的，污染指数可以不计。
关键词：户型
拥有一套具备合理空间配置、满足多样功能的户型也是大家买房的重点考虑因素。好的户型方正大气，南北通透，功能区与生活区彼此区分这都可以给今后带来舒适的幸福生活。
俊怡庐山御府主要在售户型面积为107-146㎡的三房四房，无论是高层的户型还是洋房户型，整体设计都比较方正。
例如目前主推的建面约132㎡洋房户型，设计就可圈可点。大横厅设计十分阔绰，约13.6米南向面宽，约4.2米阔境宽厅，约8.6米大开间客餐厅，主卧为套房设计，独立卫浴，并且每个卧室都有飘窗增加景观性与实用面积。（其余户型可以去楼盘详情页查看）
中梁中辉名门·山河樾的户型一直都是他的亮点。项目在售户型面积为建面约99-123㎡的三房四房。目前主推约123m户型经典四室排布，空间利用率高。三房及客厅朝南，四个房间分布合理，动静分离，充分贴合居住需求，
保证了每个家庭成员居住的私密性。餐客双厅一线相连，无缝接驳南向宽景阳台，空间通透敞亮。功能性和舒适度兼备，无论是三代同堂或三胎家庭、兼顾每位家庭成员的居住需求。
小编认为两家楼盘的户型设计都不错，庐山御府的最大户型面积更大一些，各项设计尺度也更宽一些，山河樾的四房想对就会紧凑一些，如果需要购买大面积的户型，那可以选择庐山御府。
关键词：小区环境
俊怡庐山御府一期已经交付，实景呈现。在建筑立面的设计上，借鉴了前沿的建筑风格，外墙采用米黄加深色真石漆墙体，既保证了优良的保温、隔热、防潮等性能，又赋予了项目整体色彩端庄，尊贵大气风范。
而且小区从园区规划、建筑单体、室内设计、健康文化四大方向，针对不同人群和不同年龄层面满足不同的健康需求。
在社区环境的打造上，约2.2的容积率、约35%绿化率，健康跑道、儿童娱乐区、邻里会客厅以及丰富的全龄健身器材等，让每一位热衷健身和休闲娱乐的业主，不出社区即可享受运动的快乐，健康的生活。
小结一番
还有一点如果对房子交房时间有要求的话，可能庐山御府就会比山河樾要合适，庐山御府在2022年底就会交付，而山河樾要等到2023年的8月。如果不着急交房的话，我相信选择中梁中辉名门·山河樾您是不会后悔的。
18979260058 （提及住在九江网 享受更多便利）
