喜盈门·喜悦城
7600元/m²
3室(4) 4室(3) 5室(1)
九江濂溪区十里大道与南山路、濂溪大道合围处
楼
市
问
答
问
新房交房要缴纳什么费用？
答
1、面积补差额（根据实测面积多退少补），开发商收取。
2、不动产权证书，住宅80元/户，非住宅550元/户。（去住建局交，有的开发商会代收）。
3、契税，90㎡及以下按总房款1%征收，超过90㎡首套按总房款的1.5%征收（二套按房款2%征收）。去住建局交。
4、维修基金，高层83元/㎡，多层51元/㎡。去住建局交。
5、1年物业管理费，物业公司收。
问
请问上海公积金可以在九江用吗?？
答
你好，上海公积金暂不能在九江使用。
在九江、宜春、抚州、上饶、南昌五城之间的职工符合公积金缴存地提取条件的，不论购房地与缴存地是否为同一城市，可互相异地贷款！
此外，上海市、南京市、合肥市、苏州市、无锡市、嘉兴市、衢州市、芜湖市8个试点城市的职工在上述试点城市缴存住房公积金，在上述试点城市购房的，且符合公积金缴存地提取条件的，不论购房地与缴存地是否为同一城市，均可通过长三角“一网通办”平台在线零材料、零等候申请购房提取住房公积金（申请人配偶在同一地区缴存的，可以一并申请提取）。
问
我新买的房子139平米，实际测量室内面积99平米，合理吗？
答
关于房子公摊面积，国家有统一标准，您没有讲清楚购买的房子是多少层？所以就不能直接判断你的房子公摊面积是否合理，根据你说的结果，猜测应该是高层房子，不然室内面积不会那么少。另外测量面积时，应该将墙体面积也计算进去。
一般国家规定为7层以下的多层住房公摊率是7%~12%
7层到11层的公摊率是：10%~16%
12层到33层的高层楼公摊率是14%~24%
别墅房屋的公摊率是：1%~8%
问
本人在八里湖上班，这边的房子买不起，想考虑周边买房，请问有什么可以推荐的么？
答
你好，在八里湖上班的话，那距离要尽量近一点，不知道你的工作单位附近是否有公交站，如果有，可以沿着公交线路寻找楼盘。
如果自驾的话，那建议选择柴桑区，毕竟这里近，房价也不是那么高。而且小区品质也还不错，像恒丰理想城、中安九雲府、宝梁天樾都可以关注。
问
只有30万，买新房还是买二手房
答
你好，根据自己的需求，不着急住的话，可以选择新房，因为新房配套完善，户型也会更好，首付压力也相对会低些，可选择性多。
二手房为现房，买了就能直接入住，眼见为实，毕竟近年来新房维权的不少，但是二手房户型可能不太好，房子费用也会高些。
