地块名称：八里湖大道以西、永宁大道以南地块 

地块位置：八里湖大道以北、永宁大道以西

地块面积：192.6641亩

土地用途：商业、城镇住宅用地（商业建筑面积所占比例1%）

出让年限：商业40年，住宅70年

容积率：FAR≤1.5

建筑密度：D≤30%

绿地率：GAR≥30%

起始价：202万元/亩

起拍楼面价：2020元/㎡

位置图

地块要求：
1、建筑造型和立面简洁大方，建筑风格应体现九江山水风貌特色，注重建筑尺度和比例关系，同时应精心处理好建筑屋顶的造型效果，要求采用坡屋顶形式。
2、要求商业建筑适当集中布置，不得布置沿街小商铺和“服务型公寓”，商业建筑仅限于建筑面积不小于1500平方米的“菜场”。

3、要求拟建建筑高度不大于60米，建筑物面宽原则上不大于50米。
4、要求拟建建筑物后退八里湖大道道路红线不小于20米，后退永宁大道道路红线不小于15米，后退其余道路红线不小于6米，道路交叉口处应加大退让，留出足够绿化空间。
5、结构外的主、次阳台宽度分别小于等于2.1米和1.5米时按阳台结构底板的一半计算建筑面积并计入容积率，超出部分应计算全面积并计入容积率；各类阳台水平投影面积之和不得大于套内建筑面积（含阳台水平投影面积)的15%。

现场图

该地块紧邻正在建设中的翼天·八里云璟，周边交通便利，生态环境良好，地块不远处有国企江旅打造50万方超集文旅城。

根据规划要求该地块未来大概率会像翼天或江旅一样建设为洋房社区或洋房+叠墅社区。喜欢该区域的朋友又将多一个选择！