捕捉下一个财富先机,城市文旅铺已成投资新风口!

“一生能够积累多少财富，不取决于你能够赚多少钱，而取决于你如何投资理财，钱找人胜过人找钱，要懂得钱为你工作，而不是你为钱工作。”

——沃伦·巴菲特

近年来，随着全球货币超发，通货膨胀风险加剧，越来越多的人意识到，把钱存银行只会让钱包缩水，寻找新的投资门路，实现财富持续增值才是王道。而对于普通人来说，基金、股票风险太高，想要实现低风险，高回报，买一套文旅铺是不错的选择。

YULEFANGZHOU

文旅热催生投资风口

随着人们生活水平的提高，大众的消费行为逐渐从物质层面向精神层面转变，消费结构已经从基础型向美好型消费完成转型，调查显示，用于旅行的费用在家庭消费占比高达41.9%。（数据来源：好房测评局）

2021年“五一”假期国内旅游出游2.3亿人次，同比增长119.7%，实现国内旅游收入1132.3亿元人民币。未来，100亿旅游人次、10万亿消费规模的超级文旅市场正在形成。

毋庸置疑，文旅产业已成大众乐于消费的朝阳行业，这也预示着文旅产业的投资窗口已然打开。正如中国战略专家王志纲曾说：在下一个十年，如果错过了“文旅产业”，必将错过一个时代！

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百亿国企铺

文旅产业的下一个投资锚点

一般的市场投资的渠道主要是：银行储蓄、炒股、期货、基金、黄金买卖，收藏品，房地产等。储蓄风险较低，收益也较低，连通胀都抵不过。股市、期货、基金收益较高，风险也很大。

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长效商品，稳定性高

文旅商铺的投资则具有更多的可能，既有投资作用，也有使用价值。商铺使用寿命一般在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产，一次性投入将享受长期收益。

 *项目效果图

而江旅城·渔乐方舟，借助百亿国企——江旅集团的广阔平台，以独特的文旅业态规划，坐揽各类来浔游客资源。集合了地段好、客群广、知名高、人气旺的所有必备黄金砝码，更拥有国企70%高比例自持，稳定投资背书，堪称商铺中的钻石铺。 

如此优质的文旅商铺，如同一个强大的磁场，吸附周边年逾近百万消费群体乃至庐山千万客流，使得渔乐方舟有了更稳健的投资环境与保障。

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醇熟商圈，消费端口

据美国权威部门预测，文化休闲、娱乐活动、旅游业将成为移动互联网之后，下一个经济大潮，并席卷世界各地。 

在文化、旅游、度假等精神消费进一步成为主流趋势的当下，文旅市场日渐成熟。文旅景区，尤其临近城市人口密集区的景区，潜在客群能得到充足保障，进可攻退可守，投资安全系数高，商机被无限挖掘，已经逐步成为当下国内投资最热的渠道之一。

江旅城·渔乐方舟作为九江的封面文旅综合体，基因里的先天优势，让其拥有更多的底气。根据九江的城市发展与规划，以八里湖为中心的大商圈日渐成型，带来周边配套的逐渐聚拢，未来区域地价升值指日可待，这里将形成以渔乐方舟为中心的旅游生态商圈，商铺升值潜力巨大。

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实体效益，财富潮头

目前商业发展进入深水期，体验式商业成为主流。以文化为魂，以商业为基，赋以旅游载体，富有特色的“吃、住、行、游、购、娱”等文化旅游消费产品，能够快速促进消费。

江旅城·渔乐方舟顺应时代消费潮流而生，集合城市4大首创主力店——大型室内滑雪场欢乐体验，国际5星级君澜酒店的高端气场，汤太宗城市度假温泉的微旅行之旅与大型室内深潜馆的创新游乐，将千年九江气质与文旅购物体验相融合，成为国内外游客假日出行热门文旅之地。

江旅城·渔乐方舟已经不仅仅是一个单纯的文旅商业街，而是一个能满足消费者的社交、聚会、购物、旅游、娱乐为一体的社交公共平台，多业态互补经营，满足消费者不同需求。

每一个城市都有一座商业坐标，譬如北京之王府井、成都之太古里，它们皆成为城市商圈的风向标，赋予方圆之内的各类物业财富能量。

江旅城·渔乐方舟，无论是城市中轴区位、千万流量，亦是自持的形态，皆是商铺中的“金铺”，优质固定资产，助力财士揽金聚财，机遇空前难得，全城抢藏！

九江芯封面· 八里湖畔 

 约20万方封面级文旅综合体 

 建筑面积约20-100㎡八里湖商圈街铺 

 全城火热认筹中 

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