甘棠湖畔亚琦·城央尚品学区洋房热卖中年底交房

住在九江网05月16日讯：亚琦·城央尚品在售准现房：8栋（13层）、9栋（18层），2梯4户，约79㎡、104㎡三房，115㎡四房，11500元/㎡起。1梯2户11层小高层3、4、5、6、7栋（约85㎡三房、107㎡四房）均价13500元/㎡。1栋、2栋（6层甘棠湖畔电梯洋房，约127㎡、136㎡四房）均价18500元，均价13500元/㎡,（具体成交价以售楼部为准）。

亚琦·城央尚品位于浔阳区庐山路西侧、十里大道北侧（普润路片区棚改地块）,总建筑面积约64267.8,共10栋楼,416户,梯户比例为待定。楼盘产权年限为70年。

亚琦·城央尚品由江西广森置业有限公司承建,目前该楼盘处于在售状态,开盘时间为2023年3月25日,计划交房时间为提前至2024年12月30日整体交付。购房者可以前往售楼处(九江市十里大道与长城路交汇（工商局公交站旁）)或拨打咨询电话0792-8179333进行购房咨询与预约。

亚琦·城央尚品占地面积为31329.75,容积率为1.5,绿化率为25%。小区内设有停车位487。

亚琦·城央尚品物业由亚琦物业负责管理,物业费为11层及以下2.1元/㎡/月，11层以上1.95元/㎡/月。亚琦物业管理处也位于楼盘现场,可以很好地为业主服务。 总之。欢迎各位购房者前往楼盘实地了解,随时咨询更多详情。

亚琦·城央尚品

在售

价格：均价13500元/㎡

地址：浔阳区庐山路西侧、十里大道北侧（普润路片区棚改地块）

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项目介绍

城央尚品小区项目是集住宅、公共配套为一体的住宅小区。项目由10栋住宅楼、1栋幼儿园、1个地下室以及包括物业管理用房、社区用房、养老服务设施、公厕、卫生服务站、文化站、幼儿园、消防控制室等公共配套工程组成。项目用地面积31329.75㎡，总建筑面积64269.8㎡。其中计入容积率建筑面积为46994.56㎡，不计入容积率建筑面积为17275.24㎡。住宅总户数432户，机动车停车位487个，非机动车停车位431个.

1.5超低容积率，416户临湖而居，充分考虑人与空间的居住尺度。

7栋洋房+3栋小高层组成洋房住区，建面约75-125㎡宽敞三居、舒享四居为您匠心营造。

【6大舒享配套系统，用心制造，让家更美好】

1、中央绿化系统：约8000㎡

2、视野系统：宽阔楼间距 建筑采光通风及私密性得到良好实现

3、人车分流系统：一个人行主入口和两个车行出入口，人车分流各行其道

4、园林景观系统：沉浸式七重园林，约23米面宽入户大门，尽享归家礼仪，让家生活更美好

5、5大舒享配套系统： 亲子活动、全民健身、长者之家、社区医疗、文化空间

6、三道智能安防系统：实现全方位24小时安全防范管 

【全龄社区 科学规划】

幸福家居场景不仅局限于室内，在室外也有多元的延展

亚琦九江城央尚品打造全龄颐养社区，覆盖全生命周期，让每个家庭成员都能在社区中，找到属于自己的活动空间，实现幼有所养、老有所依、三代同堂的幸福生活

周边配套

    教育：九江市第三中学、东风小学、湖滨小学、九江市第一中学等
医疗：九江市附属医院（西院）、九江市第三人民医院
生活：联盛超市、沃尔玛超市、九龙广场等
休闲：甘棠湖、甘棠公园、九江市动物园等

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