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减税了!不满2年卖房,增值税5.3%降至3%

2025-12-31 11:26:00 来源:住在九江 【 浏览字号:
昨晚,中华人民共和国财政部发布了关于个人销售住房增值税政策的公告。
包括两大重点:

其一,个人(不含个体工商户中的一般纳税人,下同)将购买不足2年的住房对外销售的,按照3%的征收率全额缴纳增值税;


相比此前的5.3%,明显下调了。


其二,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值 


公告自2026年1月1日起施行。2026年1月1日前,个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的,符合本公告规定的可按本公告执行。 



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