11月12日—11月18日， 本周全市新房共成交147套，较前一周相比减少57套。本周全市新商品房成交面积16870.2平米，成交均价5253.85元/平米。从签约详情来看，继上周之后，单个楼盘销售过百的火热气氛已经消退，继上周全市成交量出现了明显的下跌以后，本周成交量更是跌入谷底，不及今年7、8月份行情。与新房成交量不同的是，全市成交均价走势相对稳定。九江楼市真的开始过冬了吗？未来九江房价又将会有什么样的变化呢？

一、本周全市行情数据统计

近三周全市签约情况对比 

2012年11月12日—2012年11月18日，11月第三周，九江全市新商品房成交共计147套，全市成交面积16870.2平米，全市成交金额共计88633574.34元，全市成交均价为5253.85元/平米。本周九江新房成交量环比上周减少57套，降幅约28%；全市成交面积环比上周降幅22%左右；全市成交均价环比上周略降。总体上来看，全市成交量降幅明显，均价保持平稳走势。通过对比近三周行情，可见成交量逐周明显下降，而本周147套的成交量比今年7、8月份的每周成交量还要逊色。

三、本周楼盘签约明细

本周楼盘销售明细：11月12日—11月18日，共有51个楼盘成交，其中排名前三位的分别为：现代综合大市场33套，长盛锦江26套，大润发11套。本周楼盘成交情况与前几周相比局面有所扭转：柴桑春天、奥城国际等楼盘在持续热销后，于本周退居榜后。综合所有楼盘的情况都不甚理想，这似乎在提醒我们，前几周单个楼盘成交过百的现象已经告一段落了。

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