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九江11.19—11.25楼市一周降势减缓但仍是低迷

2012-11-26 11:00:02 【浏览字号：大中小】

11月19日—11月25日，本周全市新房共成交214套，较前一周相比增加67套。本周全市新商品房成交面积22841.83平米，成交均价5545.5元/平米。从签约详情来看，当代满庭春MOMA再次爆发，签约39套，占据全市第一，并与签约14套的二、三名中体奥城国际和奥林匹克花园拉开了一定的距离。11月5日—11月18日值淡季来临，九江成交量爆冷两周，于上周仅成交147套，而本周稍有缓和，成交214套。有关本周九江楼市行情细则，请看详情：

一、本周各区签约情况统计

近四周九江全市签约量对比

据本网统计，11月19日—11月25日，本周全市共签约214套，环比上周涨幅45%。其中，浔阳区签约66套，成交占比约39%；开发区签约68套，占比约40%；庐山区签约37套，占比约21%（注：11月19日仅有全市总成交量，缺失三大区域各自成交量数据，不计入内）。本周全市签约面积达22841.83㎡，比前一周增加5971.63㎡。相对于前两周成交量骤降的局面，本周有所缓和，但行情仍旧低迷。三大区域中浔阳区成交量较为出彩。而上周全市日签约量最高为43套，最低值为16套，波动不大。

二、本周各区签约均价统计情况

本周全市签约均价为5545.5元/㎡，比前一周增加291.65元/㎡。其中浔阳区均价5715.96元/平米，开发区5003.02元/平米，庐山区6058.28元/平米。从数据中来看，本周庐山区成交均价较高，抬升了九江全市成交均价。纵观楼市，随着庐山区奥城国际、盛世名都等高端楼盘的出现，庐山区房价一改垫底局面，三大区域房价或有愈趋愈近之势。

三、本周楼盘签约明细

本周楼盘销售明细：本周共有45个楼盘成交，其中排名前三位的分别为：当代满庭春MOMA一期39套，中体的两个项目奥城国际和奥林匹克花园均成交14套；此外，上周热门楼盘现代综合大市场、大润发等虽然成交量并没连续保持前三，但仍在榜单靠前的位置。总体来看，本周楼盘签约情况还是比较逊色。

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