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九江开发区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

2014-06-23 09:24:35 来源：住在九江网【浏览字号：大中小】

九江市国土资源局开发区分局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

赣国土资网交地[2014] GD003号

根据《中华人民共和国土地管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经九江经济技术开发区管理委员会批准，九江市国土资源局开发区分局决定以网上挂牌方式出让八宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（见下表）：

编号	土地位置	土地面积 (亩)	土地用途	规划指标要求			产业方向	起始价（万元/亩）	出让年限	竞买保证金（万元）	投资强度（万元/亩）	加价幅度（每亩万元/次）
编号	土地位置	土地面积 (亩)	土地用途	容积率	建筑密度	行政办公及生活配套用地比例	产业方向	起始价（万元/亩）	出让年限	竞买保证金（万元）	投资强度（万元/亩）	加价幅度（每亩万元/次）
DGD2014012	九江经济技术开发区九瑞大道以北、第四加油站以东	11.2122	商业用地	1.2	55%	/	商业开发	140.00	商业40年	1569.7080	/	1
DGD2014013	九江经济技术开发区浔阳西路以南、源丰紫庐项目以北	9.1441	商业用地	1.3	55%	/	商业开发	130.00	商业40年	1188.7330	/	1
DGD2014014	九江经济技术开发区浔阳西路以南、源丰紫庐项目以北、规划中的成都路以西	11.3348	商业用地	1.3	55%	/	商业开发	130.00	商业40年	1473.5240	/	1
DGD2014015	九江经济技术开发区城西港区官湖路以东、港城大道以北	30.0153	工业用地	0.8	35%	7%	液化气钢瓶检验	8.00	50年	240.1224	＞200	1
DGD2014016	九江经济技术开发区城西港区港城大道以北、江一路以东、古景项目以西	83.4578	工业用地	1.0	35%	7%	汽车内饰件研发生产	8.00	50年	667.6624	＞200	1
DGD2014017	九江经济技术开发区城西港区裕港路以南、江一路以东	20.9370	工业用地	1.0	35%	7%	汽车内饰件模具、机械加工	8.00	50年	167.4960	＞200	1
DGD2014018	九江经济技术开发区汽车工业园顺意路东南侧、九园路西北侧	53.7340	工业用地	0.8	40%	7%	汽车线束生产	14.00	50年	52.2760（另需缴纳建筑物等保证金322.7955万元）	＞200	1
原DGD2014006	九江经济技术开发区城西港区港城大道以南、爱民路以西	26.0269	工业用地	1.0	35%	7%	精密钣金和电器生产线	6.40	50年	146.5722	＞200	1

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请参与竞买，竞买人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采取增价竞价方式，竞买人按“万元/亩”的单价进行报价，每次增价幅度为1万元或1万元的整数倍，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌交易定于 2014年7月6日8时至2014 年7月16日 17 时在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统（http://www.ncland.gov.cn）进行。

五、申请人可在2014年7月6日至2014年7月14日登录网上交易系统，提交申请。竞买保证金到账截止时间为 2014年7月14日 17 时。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。

七、资格审查

本次土地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并交纳了竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人具有竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。

八、其他事项

1、挂牌起始价仅指土地出让金不含契税、开竣工履约保证金、土地交易服务费、土地登记费等其他费用。

2、土地面积以实际测量面积为准。

3、竞买保证金交纳银行账号：在网上交易系统上提交竞买申请后，系统会自动生成唯一的随机竞买保证金子账号。请牢记该账号，并在规定时间内以银行转账方式交入足额保证金。

4、DGD2014012号地块：土地竞得人必须于土地成交后1个月内在九江经济技术开发区注册成立法人公司。

5、DGD2014013号地块：

①土地竞得人必须于土地成交后1个月内在九江经济技术开发区注册成立法人公司。

②土地竞得人需承担地块周边道路（成都路、西侧南侧规划道路）建设总费用800万元的20%即160万元，该笔费用需在土地成交后1个月内支付（首次缴纳土地出让金时）。

③地上土方工程由土地竞得人自行解决。

6、DGD2014014号地块：

①土地竞得人必须于土地成交后1个月内在九江经济技术开发区注册成立法人公司。

②土地竞得人需承担地块周边道路（成都路、西侧南侧规划道路）建设总费用800万元的30%即240万元，该笔费用需在土地成交后1个月内支付（首次缴纳土地出让金时）。

③地上土方工程由土地竞得人自行解决。

7、DGD2014018号地块：竞买该宗地另需缴纳建筑物等保证金322.7955万元。

8、DGD2014015号、16号、17号、18号和原DGD2014006地块：须达到九江经济技术开发区工业园产业准入和投资强度要求。

9、土地出让金缴纳期限：八宗出让地块土地出让金在土地成交后1个月内全部缴清。

10、开竣工履约保证金：自2013年12月1日起执行《九江经济技术开发区国有建设用地开竣工履约保证金制度》，竞得入选人资格审核通过后，需在土地成交后1个月内（首次缴纳土地出让金时）将开竣工履约保证金缴入开发区财政局指定的专用账户。非经营性用地开竣工履约保证金按土地出让金总额的5%收取，最高不超过人民币100万元；经营性用地开竣工履约保证金按土地出让金总额的3%收取，最高不超过人民币200万元。履约保证金的50%为开工履约保证金，50%为竣工履约保证金。

11、交地条件：

DGD2014012号地块：土地成交后3个月内以现状条件交付土地（除地上建筑物及附属物由九江开发区国际汽车城改建办负责拆除外），出让地块未作地质钻探和勘查，地上、地下如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人按有关规定处理并支付相关费用，出让人及九江开发区国际汽车城改建办仅负责管线单位的协调工作。

DGD2014013号、14号地块：以现状条件交地（除地上建筑物及附属物由九江开发区国际汽车城改建办负责拆除外），同时地上土方工程由竞得人自行解决。土地成交时即已交付土地。出让地块未作地质钻探和勘查，地上、地下如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人按有关规定处理并支付相关费用，出让人及九江开发区国际汽车城改建办仅负责管线单位的协调工作。

DGD2014015号、16号、17号以及原DGD2014006号地块：以现状条件交地（除地上建筑物及附属物由九江市城西港区管理局负责拆除外），土地成交时即已交付土地。出让地块未作地质钻探和勘查，地上、地下如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人按有关规定处理并支付相关费用，出让人及九江市城西港区管理局仅负责管线单位的协调工作。

DGD2014018号: 以现状条件交地，土地成交时即已交付土地。出让地块未作地质钻探和勘查，地上、地下如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人按有关规定处理并支付相关费用，出让人及九江汽车工业园管理办公室仅负责管线单位的协调工作。

12、为避免因银行系统延迟或网络原因造成竞买保证金无法及时到账，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议提前1至2天办理交纳竞买保证金事宜。

13、未竞得人交纳的竞买保证金在挂牌活动结束之日后5个工作日内予以退还，不计利息。

14、项目开工建设标准：以主体工程桩基础的全面建设为标准。

九、联系方式

出让人：九江市国土资源局开发区分局

联系电话：0792-8370520 13879292978

联系人：王先生周先生

特此公告

更多详情，请点击：http://www.ncland.gov.cn/html/BulletinText.jsp?id=7763

九江市国土资源局开发区分局

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