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开发区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

2014-07-30 10:40:43 来源：住在九江网【浏览字号：大中小】

九江国土资源局开发区分局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

赣国土资网交地[2014] GD005号

根据《中华人民共和国土地管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经九江经济技术开发区管理委员会批准，九江市国土资源局开发区分局决定以网上挂牌方式出让一宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（见下表）：

编号	土地位置	土地面积(亩 )	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	竞买保证金（万元）	起始价（万元/亩）	加价幅度（每亩万元/次）
				容积率	建筑密度	绿地率
DGD2014019	九江经济技术开发区九瑞大道以北、一汽奔腾项目以东	11.3714	商业用地	1.6	55%	/	商业40	2032.6378	178.75	1

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请参与竞买，竞买人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采取增价竞价方式，竞买人按“万元/亩”的单价进行报价，每次增价幅度为1万元或1万元的整数倍，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌交易定于 2014年8月19日8时至2014 年8月29日 17 时在现行江西省土地使用权和矿业权网上交易系统（http://www.ncland.gov.cn）进行。

五、申请人可在2014年8月19日至2014年8月27日登录网上交易系统，提交申请。竞买保证金到账截止时间为 2014年8月27日 17 时。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。

七、资格审查

本次土地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并交纳了竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人具有竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。

八、其他事项

1、挂牌起始价仅指土地出让金不含契税、开竣工履约保证金、土地交易服务费、土地登记费等其他费用。

2、土地面积以实际测量面积为准。

3、竞买保证金交纳银行账号：在网上交易系统上提交竞买申请后，系统会自动生成唯一的随机竞买保证金子账号。请牢记该账号，并在规定时间内以银行转账方式交入足额保证金。

4、DGD2014019号地块：

①该宗地建设项目需符合《九瑞大道北侧汽车城扩建修建性详细规划》的规定。

②土地竞得人另需在土地成交后3日内缴纳地上已建建筑物及相关投入成本人民币5562.8542万元。

5、土地出让金缴纳期限：该宗出让地块土地出让金在土地成交后1个月内全部缴清。

6、开竣工履约保证金：自2013年12月1日起执行《九江经济技术开发区国有建设用地开竣工履约保证金制度》，竞得入选人资格审核通过后，需在土地成交后1个月内（首次缴纳土地出让金时）将开竣工履约保证金缴入开发区财政局指定的专用账户。非经营性用地开竣工履约保证金按土地出让金总额的5%收取，最高不超过人民币100万元；经营性用地开竣工履约保证金按土地出让金总额的3%收取，最高不超过人民币200万元。履约保证金的50%为开工履约保证金，50%为竣工履约保证金。

7、交地条件：

DGD2014019号地块：以现状条件交地，土地成交时即已交付土地。出让地块未作地质钻探和勘查，地上、地下如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人按有关规定处理并支付相关费用，出让人及九江开发区国际汽车城改建办仅负责管线单位的协调工作。

8、为避免因银行系统延迟或网络原因造成竞买保证金无法及时到账，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议提前1至2天办理交纳竞买保证金事宜。

9、未竞得人交纳的竞买保证金在挂牌活动结束之日后5个工作日内予以退还，不计利息。

10、项目开工建设标准：以主体工程桩基础的全面建设为标准。

九、联系方式

出让人：九江市国土资源局开发区分局

联系电话：0792-8370520 13879292978

联系人：王先生周先生

特此公告

九江市国土资源局开发区分局

二〇一四年七月三十日

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