九江市委党校干部培训服务中心5年经营权出让

挂牌编号

JJCQ14007

        标的

标的名称

九江市委党校干部培训服务中心5年经营权出让

挂牌价格

110万元/年

基本概况

   一、 食堂4350.77㎡，可同时容纳1000人就餐。两栋学员宿舍楼均为6490.44㎡，约500个床位；

   二、配套设施：500人报告厅1个，300人报告厅1个，100人报告厅1个，中型会议室4个，讨论室8个。以上配套设施均为有偿使用。

受让人应
具备的要
求

   一、具有独立法人资格的企业法人，主要经营范围是餐饮和住宿，且注册资本不低于人民币500万元，具有良好的商业信誉。

   二、管理人员具有三星级以上（含三星级）餐饮酒店管理经验。其中，总经理具 有三年以上相同经验，餐饮和客房经理具有一年以上相同经验。

   三、意向承租人应遵守国家、江西省有关法律、法规和政策。在以往酒店经营中无任何食品卫生、消防安全等方面的不良记录。

   四、近三年经营业绩至少连续两年盈利。

   五、管理人员与一家以上（含一家）三星级餐饮酒店签订的经营管理合同复印件。

   六、最近三年中任意两年经会计师事务所审计的年度财务报告。

   七、委托代理人的身份证明材料复印件及授权委托书原件。

重大事项

   一、在租赁合同有效期内，未经招租方书面同意，不得将招租标的转租。

   二、如需装修，需经招租方同意，其装修所产生的一切费用由承租方自行承担。

   三、经营期间发生的水、电等费用由承租方自行承担。

   四、合同租赁期满，承租方投入的装饰、装潢及其他经营设备由承租方自行收回。承租方无法自行收回的，由招租方无偿使用和占有，承租方不得向招租方主张任何补偿。

   五、合同租赁期满后，在重新招租时，若之前承租方经营情况良好，在同等条件下，承租方可享有优先承租权。

   六、如意向受让人提供的是虚假报名材料，其所交纳的保证金不予退还，直接上交给市委党校或市纪委。
   七、承包期为5年，前3年承包金为成交价，从第4年度开始承包金每年递增百分之八。
   八、如有两家以上报名，则采取竞价方式确定承租方，竞价时间和地点另行通知。
   九、本招租公告期限届满，确定承租方后，七日内双方必须签订合同，承租方缴纳的竞标保证金转为履约保证金。
   十、承租方在规定时间内，放弃或拒绝与招租方签订租赁合同，对其保证金招租方不予退还，同时招租方不承担任何责任。其他意向承租方缴纳的保证金在确定承租方后5个工作日内退还(不计息)                                                

 咨询电话：13970288846 邓先生

转让基本
要    求

   该标的为整体出让，报名时需按要求缴纳保证金50万元，并将保证金汇入九江市公共资源交易账户。

  保证金必须由意向受让方以公司账户汇入，其它交纳保证金的方式一概不予受理。

交易方式

   挂牌期满，如只有一名符合条件的意向受让人，即确定为受让人；如有两名以上（含两名），则采取竞价方式进行交易。

交易保
证  金

    意向受让人须交纳保证金50万元人民币(以款到帐为准)

  保证金至以下账户

  开户银行: 九江银行大校场支行

  开户名: 九江市公共资源交易中心

  开户账号:727110100100025646

税费承担

  标的因交易过程中产生的各项税、费、拍卖拥金均由买受人承担。

价款支付

  租金每半年支付一次，先付后用。具体交款日期在《租赁合同》中约定。

期满后的
处    理

 挂牌期满后，如未征集到意向受让人，则重新办理挂牌手续后再次挂牌。

        挂牌情况

挂牌日期

2014年8月1日(周六、周日照常上班）

挂牌期

2014年8月15日

满  日

中心咨询

0792-8983498  

电    话

交易中心

曹先生    严先生

联系人