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九江10.27-11.02楼市一周全市成交总量持续下跌

2014-11-03 09:17:17 来源：住在九江网【浏览字号：大中小】

10月27日—11月2日，全市新房成交500套，较前一周减少41套，降幅约7.58%。本周全市新商品房成交面积59083.63㎡，成交总金额约27630.3万元，成交均价4676.47元/㎡。从楼盘签约详情来看，九江万达广场位居榜首，签约60套；九龙新城成交59套，位列第二；九江禧徕乐国际商业中心排行第三，签约37套。相关九江楼市行情细则，请看详情：

一、本周各区签约情况统计

10月27日至11月2日全市各区签约情况统计
	庐山西海		浔阳区		开发区		庐山区		全市
日期	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积
10月27日	0	0.00	10	1117.73	31	3469.80	39	4169.09	80	8756.62
10月28日	0	0.00	13	1388.33	54	6571.54	35	3996.56	102	11956.43
10月29日	1	66.95	8	845.57	33	3854.66	30	3270.07	72	8037.25
10月30日	0	0.00	16	1776.77	36	4915.11	26	2927.69	78	9619.57
10月31日	0	0.00	18	2043.37	30	3474.70	23	2499.59	71	8017.66
11月1日	0	0.00	7	780.79	35	5269.28	18	1911.61	60	7961.68
11月2日	0	0.00	4	416.09	26	3646.69	7	671.64	37	4734.42
总计	1	66.95	76	8368.65	245	31201.78	178	19446.25	500	59083.63

近四周九江市签约量对比

据本网统计，10月27日—11月2日，全市新房成交500套，较前一周减少41套，降幅约7.58% 。其中，本周浔阳区签约76套，成交占比15.2%；开发区签约245套，占比49%；庐山区签约178套，占比35.6%；庐山西海签约1套，占比0.2%。其中，开发区与庐山区成交占比较上周上升，其他各区均有所下降。本周全市日签约量最高102套，最低成交37套，每日成交量差距较上周加大。

二、本周各区签约均价统计情况

10月27日至11月2日全市签约均价明细表（单位：元/㎡）
日期	庐山西海	浔阳区	开发区	庐山区	全市
10月27日	0.00	4746.27	4228.14	4485.61	4416.86
10月28日	0.00	4685.29	4584.32	4327.14	4510.08
10月29日	5934.34	4742.33	4875.71	4701.87	4799.76
10月30日	0.00	4892.89	4643.29	4745.38	4720.46
10月31日	0.00	5318.27	4684.76	4683.81	4863.82
11月1日	0.00	4926.88	4299.57	5320.60	4606.24
11月2日	0.00	5584.75	5106.29	4603.59	5079.05
签约均价	5934.34	4965.09	4614.10	4640.15	4676.47

本周全市成交总金额约27630.3万元，成交均价4676.47元/㎡，本周全市成交均价下滑，其中浔阳区成交均价4965.09㎡，开发区成交均价4614.1元/㎡，庐山区成交均价4640.15元/㎡，庐山西海成交均价5934.34元/㎡。全市各区成交均价皆有起伏，其中开发区与庐山区成交均价有所上涨，其他各区均有所下跌。

三、本周楼盘签约明细

10月27日至11月2日楼盘签约明细表
排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数
1	九江万达广场	60	22	浔海·十里蓝山	6	43	时代天城	2
2	九龙新城	59	23	阳光国际	6	44	诚盛·御景	1
3	九江禧徕乐国际商业中心	37	24	光辉大厦	5	45	东方塞纳	1
4	当代九江满庭春MOMA一期	36	25	天翼晶品	5	46	湖滨翡翠城	1
5	民生·瞰江郡	24	26	中房·浔阳城	5	47	金鸡坡·滨江一号	1
6	联盛九江快乐城	19	27	广域新里城	4	48	锦城嘉园	1
7	柴桑春天	15	28	翰林苑小区	4	49	锦绣·尚海湾	1
8	锦江国际	15	29	恒大御景	4	50	九莲新苑	1
9	优品尚城	13	30	万诚·中央公园	4	51	联信家园二期	1
10	中体·奥林匹克花园	13	31	中辉·凯旋城	4	52	南山雅苑A区工程	1
11	新湖庐山国际	12	32	中辉世纪城	4	53	西海康龙服务中心	1
12	濂溪花园	11	33	龙湾旗府	3	54	新世纪·浔城湖锦	1
13	美吉特华东二期精品区	9	34	山海会	3	55	信华·观澜盛世	1
14	柏林印象	8	35	香域半山二期	3	56	信华西郊花园	1
15	九江中航城	8	36	阳光公馆	3	57	浔城明珠	1
16	鹤问湖壹号	7	37	中体·奥城国际	3	58	浔南·理想家园	1
17	九江绿地ICC大都会城市综合体	7	38	东方紫薇城	2	59	银星花园	1
18	君怡美筑	7	39	国豪山景城	2	60	御湖苑	1
19	信华城市华庭	7	40	嘉隆水韵风情	2	61	御江一品	1
20	远洲·九悦廷	7	41	开元·润景台	2	62	中信庐山西海度假区	1
21	诚盛·御庭	6	42	十里河岸	2

本周楼盘销售明细：本周共有62个楼盘成交，其中九江万达广场位居榜首，签约60套；九龙新城成交59套，位列第二；九江禧徕乐国际商业中心排行第三，签约37套。

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