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九江05.09-05.15楼市一周成交466套各区均价上涨

2016-05-16 16:29:05 【浏览字号：大中小】

5月9日—5月15日，全市新房成交466套，较前一周减少14套，降幅达2.9%。本周全市新商品房成交面积44077.70㎡，成交总金额约23332.40万元，成交均价5293.47元/㎡。从楼盘签约详情来看，九江中航城位居榜首，签约40套；九江绿地ICC大都会城市综合体成交34套，位列第二；九江万达广场签约23套，位居第三；相关九江楼市行情细则，请看详情：

一、本周各区签约情况统计

5月9日—5月15日全市各区签约情况统计
	庐山西海		浔阳区		开发区		庐山区		全市
日期	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积
5月9日	0	/	12	1583.75	30	3840.08	23	2279.37	65	7703.20
5月10日	1	/	12	992.71	60	3399.39	22	3148.36	94	7540.46
5月11日	1	/	1	383.15	46	4598.14	40	3891.55	88	8872.84
5月12日	1	/	10	1081.11	35	3147.56	18	1885.27	64	6113.94
5月13日	0	/	5	878.74	35	2621.21	24	2174.90	64	5674.85
5月14日	1	/	12	1260.25	20	1736.18	21	1984.70	54	4981.13
5月15日	0	/	7	636.11	15	1299.92	15	1255.25	37	3191.28
总计	4	/	59	6815.82	241	20642.48	163	16619.40	466	44077.70

近四周九江市签约量对比

5月9日—5月15日，全市新房成交466套。其中，本周浔阳区签约59套，成交占比约12.7%；开发区签约241套，占比约51.2%；庐山区签约163套，成交占比约34.1%；庐山西海签约4套，成交占比约0.9%。浔阳区和开发区签约量上升，庐山区有所下跌。

二、本周各区签约均价统计情况

5月9日至5月15日全市签约均价明细
5月9日至5月15日全市签约均价明细
日期	庐山西海	浔阳区	开发区	庐山区	全市
5月9日	/	5405.75	5033.72	5652.78	5311.34
5月10日	/	5421.84	5122.21	5251.93	5213.20
5月11日	/	7698.34	4919.68	5229.78	5166.49
5月12日	/	5383.78	4731.57	5332.76	5043.05
5月13日	/	5712.43	4740.58	7391.58	5674.85
5月14日	/	6520.07	4593.42	5567.38	5453.08
5月15日	/	5371.43	5238.25	5451.19	5345.51
签约均价	/	5775.86	4915.44	5643.62	5293.47

本周全市成交总金额约23332.40万元，成交均价5293.47元/㎡。本周全市成交均价上涨明显，其中浔阳区成交均价5775.86/㎡，开发区成交均价4915.44/㎡，庐山区成交均价5643.62元/㎡。

三、本周楼盘签约明细

5月9日—5月15日楼盘签约明细表
排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数
1	九江中航城	40	27	中茂·铂宫	6	53	泰山花园	2
2	九江绿地ICC大都会城市综合体	34	28	东方紫薇城	5	54	万诚·中央公园	2
3	九江万达广场	23	29	亿达.蓝湾	5	55	鑫恒通·观天下	2
4	联盛九江快乐城	19	30	半山溪谷	4	56	中辉·凯旋城	2
5	信华·观澜盛世	17	31	柴桑春天	4	57	中体·奥林匹克花园	2
6	远洲·九悦廷	17	32	锦绣·尚海湾	4	58	柘林湖宾馆改造――宣佳	2
7	新湖庐山国际	16	33	九江现代综合大市场	4	59	中瀚城·青年花园项目	2
8	优品尚城	16	34	联盛·朗香廷	4	60	东港豪庭	1
9	诚盛·御景	13	35	联泰万泰城一期	4	61	翰林苑小区	1
10	中奥广场	13	36	浔南·理想家园	4	62	九江国际金融广场	1
11	九江金鹏城	13	37	鹤问湖壹号	3	63	九江国际湾·八里湖特色风情小镇	1
12	中房·浔阳城	12	38	华宝豪庭	3	64	九江慧龙.长江国际（慧龙国际）	1
13	ARIS九江新天地	11	39	锦城嘉园	3	65	九龙世纪城	1
14	丽景湾花园小区	11	40	九龙新城	3	66	开元·润景台	1
15	九江禧徕乐国际商业中心	9	41	联盛·十里老街	3	67	青春80	1
16	望江天悦	9	42	美吉特华东二期精品区	3	68	尚城国际	1
17	御江一品	9	43	香榭丽都	3	69	时代天城	1
18	奥克斯缔壹城	8	44	阳光国际	3	70	蔚蓝比华利（芳兰美庐）	1
19	当代九江朝阳里MOMA	8	45	阳光下的红屋顶	3	71	西海康龙服务中心	1
20	锦江国际	8	46	广域新里城	2	72	信华城市花园二期	1
21	景畔湾	8	47	九江市临江广场	2	73	阳光·兰馨苑	1
22	盛世名都	8	48	联信大厦二期	2	74	阳光公馆	1
23	九威风情	7	49	濂溪花园	2	75	阳光天地	1
24	水岸莲华	7	50	民生·瞰江郡	2	76	御湖苑	1
25	湖滨翡翠城	6	51	南山雅苑A区工程	2	77	中辉世纪城	1
26	君怡美筑	6	52	山海会	2	78	2008年度经济适用住房（东盟）	1

本周楼盘销售明细：本周共有78个楼盘成交，其中九江中航城位居榜首，签约40套；九江绿地ICC大都会城市综合体成交34套，位列第二；九江万达广场签约23套，位居第三；

四、本周预售房源

5月第二周（5.9-5.15）新增预售许可证5张。浔阳区当代九江朝阳里MOMA的1幢、2幢、9幢获三张预售许可证，开发区八里湖的中奥广场8幢和三期沿湖商业获两张预售许可证。入市房源共295套（其中商铺230套，住宅65套）。

5月9日-5月15日一周房源预售情况表
批准预售时间	楼盘	区域	楼栋	套数	预售许可证号
2016-5-10	当代九江朝阳里MOMA	浔阳区	1幢	非住宅10	九售许字(2016)第129号
2016-5-10	当代九江朝阳里MOMA	浔阳区	2幢	非住宅22	九售许字(2016)第130号
2016-5-10	当代九江朝阳里MOMA	浔阳区	9幢	住宅32	九售许字(2016)第131号
2016-5-12	八里湖大道以北、八里湖东路以东中奥广场三期沿湖商业	开发区	/	非住宅 197	九售许字(2016)第132号
2016-5-12	八里湖大道以北、八里湖东路以东中奥广场8幢	开发区	8幢	住宅33	九售许字(2016)第133号

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