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九江05.16-05.22楼市一周成交543套各区均价继续上涨

2016-05-23 11:52:43 【浏览字号：大中小】

5月16日—5月22日，全市新房成交543套，较前一周增加77套，增幅达16.5%。本周全市新商品房成交面积39354.98㎡，成交总金额约19787.93万元，成交均价5028.06元/㎡。从楼盘签约详情来看，九江中奥广场位居榜首，签约156套；远洲·九悦廷成交24套，位列第二；新湖庐山国际签约23套，位居第三；相关九江楼市行情细则，请看详情：

一、本周各区签约情况统计

5月16日—5月22日全市各区签约情况统计
	庐山西海		浔阳区		开发区		庐山区		全市
日期	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积
5月16日	2	108.95	8	1278.92	42	3094.43	30	2445.99	82	6928.29
5月17日	0	0	6	961.43	43	2452.27	34	3839.78	83	7253.48
5月18日	0	0	8	903.24	50	2597.49	23	2456.11	81	5956.84
5月19日	5	/	7	867.03	39	1791.95	26	2937.18	77	5596.16
5月20日	0	0	4	681.88	56	2827.34	21	1798.55	81	5307.77
5月21日	4	65.60	5	391.43	49	2447.81	26	1954.81	84	4859.65
5月22日	2	/	3	333.91	33	1666.81	17	1452.07	55	3452.79
总计	13	174.55	41	5417.84	312	16878.10	177	16884.49	543	39354.98

近四周九江市签约量对比

5月16日—5月22日，全市新房成交543套。其中，本周浔阳区签约41套，成交占比约7.6%；开发区签约312套，占比约57.5%；庐山区签约177套，成交占比约32.6%；庐山西海签约13套，成交占比约0.9%。开发区和庐山区签约量上升，浔阳区有所下跌。

二、本周各区签约均价统计情况

5月16日至5月22日全市签约均价明细
5月16日至5月22日全市签约均价明细
日期	庐山西海	浔阳区	开发区	庐山区	全市
5月16日	5010.68	5424.48	4571.09	4677.71	4768.69
5月17日	0.00	4992.90	4661.31	5477.26	5140.99
5月18日	0.00	5621.24	5333.29	5381.79	5393.49
5月19日	/	5022.54	4379.56	4903.34	4754.09
5月20日	0.00	5564.21	4876.31	5299.52	5117.64
5月21日	5106.08	4919.45	4798.91	5372.89	5051.08
5月22日	/	5809.50	4744.10	5000.05	4954.77
签约均价	5046.53	5321.20	4782.42	5175.65	5028.06

本周全市成交总金额约19787.93万元，成交均价5028.06元/㎡。本周全市成交均价上涨明显，其中浔阳区成交均价5321.20 /㎡，开发区成交均价4782.42/㎡，庐山区成交均价元5175.65/㎡，庐山西海成交均价5046.53 元/㎡。

三、本周楼盘签约明细

5月16日—5月22日楼盘签约明细表
排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数
1	中奥广场	156	25	美吉特华东二期精品区	6	49	阳光下的红屋顶	3
2	远洲·九悦廷	24	26	半山溪谷	5	50	中信庐山西海度假区	3
3	新湖庐山国际	23	27	九威风情	5	51	华宝豪庭	2
4	九江万达广场	18	28	联盛·朗香廷	5	52	嘉隆水韵风情	2
5	联盛九江快乐城	17	29	庐山西海金蓝湾商业街	5	53	锦城嘉园	2
6	ARIS九江新天地	14	30	十里河岸	5	54	锦绣·尚海湾	2
7	九江中航城	13	31	时代天城	5	55	九江国际湾·八里湖特色风情小镇	2
8	当代九江朝阳里MOMA	11	32	信华·观澜盛世	5	56	九江市临江广场	2
9	九江金鹏城	11	33	柘林湖宾馆改造――宣佳	5	57	丽景天成	2
10	景畔湾	10	34	广域新里城	4	58	尚东国际	2
11	御江一品	10	35	联盛·十里老街	4	59	泰山花园	2
12	中茂·铂宫	10	36	阳光·兰馨苑	4	60	信华国际商务中心	2
13	水岸莲华	9	37	亿达.蓝湾	4	61	浔南·理想家园	2
14	优品尚城	9	38	中辉世纪城	4	62	阳光天地	2
15	鹤问湖壹号	8	39	诚盛·御景	3	63	银星花园	2
16	锦江国际	8	40	东港豪庭	3	64	富和小区	1
17	九江绿地ICC大都会城市综合体	8	41	国豪山景城	3	65	光辉大厦	1
18	望江天悦	8	42	湖滨翡翠城	3	66	九江慧龙.长江国际（慧龙国际）	1
19	柴桑春天	7	43	君怡美筑	3	67	山海会	1
20	盛世名都	7	44	濂溪花园	3	68	十里大厦	1
21	中房·浔阳城	7	45	万诚·中央公园	3	69	香域半山	1
22	奥克斯缔壹城	6	46	香榭丽都	3	70	信华西郊花园	1
23	东方紫薇城	6	47	浔阳江畔	3	71	中体·奥城国际	1
24	九江禧徕乐国际商业中心	6	48	阳光国际	3	72	中瀚城·青年花园项目	1

本周楼盘销售明细：本周共有72个楼盘成交，其中中奥广场居榜首，签约156套；远洲·九悦廷成交24套，位列第二；新湖庐山国际签约23套，位居第三；

四、本周预售房源

5月第四周（5.16-5.22）新增预售许可证1张，增加非住宅357套。江西津晶城实业有限公司于2013年10月通过挂牌出让，取得位于浔阳区城东工业基地3号园Ｂ－４地块，面积8101.8平方米，出让价格为1968.7374万元，用地性质为其他商服用地，建筑九江津晶城大厦项目。

5月16日-5月22日一周房源预售情况表
批准预售时间	楼盘	区域	楼栋	套数	预售许可证号
2016-05-20	浔阳区城东工业基地3号地B-4地块津晶城大厦	浔阳区	津晶城大厦	非住宅357	九售许字(2016)第134号

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