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九江07.18-07.24楼市一周成交512套全市成交量下滑

2016-07-25 10:13:42 来源：住在九江网【浏览字号：大中小】

7月18日—7月24日，全市新房成交512套，较前一周减少369套，降幅达41.88%。本周全市新商品房成交面积40035.28 ㎡，成交总金额约20679.65万元，成交均价5165.36元/㎡。从楼盘签约详情来看，九江禧徕乐国际商业中心位居榜首，签约120套；盛世名都成交50套，位居第二；柘林湖宾馆改造――宣佳签约25套，位居第三；相关九江楼市行情细则，请看详情：

一、本周各区签约情况统计

7月18日—7月24日全市各区签约情况统计
	庐山西海		浔阳区		开发区		濂溪区		全市
日期	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积
7月18日	0	0	11	1333.73	24	2147.81	137	2708.49	172	6190.03
7月19日	0	0	8	862.21	19	2157.47	57	6989.50	84	10009.18
7月20日	1	/	16	1452.04	12	1384.30	24	2959.78	53	5796.12
7月21日	18	/	12	1468.72	21	2421.93	22	2355.32	73	6245.97
7月22日	0	0	10	1323.58	17	2236.55	35	3383.08	62	6943.21
7月23日	6	/	4	525.50	21	1514.01	18	1573.56	49	3613.07
7月24日	2	/	3	299.91	5	408.60	9	529.19	19	1237.70
总计	27	/	64	7265.69	119	12270.67	302	20498.92	512	40035.28

近四周九江市签约量对比

7月18日—7月24日，全市新房成交512套。其中，本周浔阳区签约64套，成交占比约12.5%；开发区签约119套，占比约23.24%；濂溪区签约302套，成交占比约58.98%；本周全市成交量均有所下降。

二、本周各区签约均价统计情况

7月18日至7月24日全市签约均价明细
7月18日至7月24日全市签约均价明细
日期	庐山西海	浔阳区	开发区	濂溪区	全市
7月18日	0.00	6352.41	4761.22	4868.81	5133.04
7月19日	0.00	5554.33	4486.93	5168.59	5048.22
7月20日	0.00	5971.92	4525.26	5275.07	5270.56
7月21日	0.00	6145.84	4890.83	5522.41	5427.91
7月22日	0.00	6091.62	4680.17	5114.87	5152.87
7月23日	0.00	5727.50	4946.02	4843.94	5013.17
7月24日	0.00	5303.91	4370.73	5245.58	4970.90
签约均价	0.00	6003.92	4706.98	5153.21	5165.36

本周全市成交总金额约20679.65万元，成交均价5165.36元/㎡。本周全市成交均价有所下降，其中浔阳区成交均价6003.92/㎡，开发区成交均价4706.98/㎡，濂溪区成交均价元5153.21/㎡。

三、本周楼盘签约明细

7月18日—7月24日楼盘签约明细表
排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数
1	九江禧徕乐国际商业中心	120	25	水岸莲华	5	49	中奥广场	2
2	盛世名都	50	26	浔南·理想家园	5	50	九江津晶城大厦	2
3	柘林湖宾馆改造――宣佳	25	27	远洲·九悦廷	5	51	东方紫薇城	2
4	新湖庐山国际	21	28	中茂·铂宫	5	52	半山溪谷	1
5	九江万达广场	19	29	柴桑春天	4	53	当代九江满庭春MOMA一期	1
6	瀚林国际花园	18	30	诚盛·御景	4	54	德化名邸	1
7	湖滨翡翠城	13	31	当代九江朝阳里MOMA	4	55	东港豪庭	1
8	ARIS九江新天地	12	32	锦绣·尚海湾	4	56	光辉大厦	1
9	君怡美筑	12	33	联泰万泰城一期	4	57	国豪山景城	1
10	联盛九江快乐城	12	34	南山名苑	4	58	金鸡坡·滨江一号	1
11	御江一品	11	35	奥克斯缔壹城	3	59	京九国际商贸城	1
12	九威风情	10	36	东方紫薇城	3	60	九江国际金融广场	1
13	锦城嘉园	10	37	景畔湾	3	61	丽景天成	1
14	九江国际湾·八里湖特色风情小镇	10	38	九龙世纪城	3	62	联盛·十里老街	1
15	优品尚城	9	39	俊逸花园二期	3	63	南山雅苑A区工程	1
16	望江天悦	7	40	丽景湾花园小区	3	64	尚城国际	1
17	鑫恒通·观天下	7	41	亿达.蓝湾	3	65	时代天城	1
18	信华·观澜盛世	7	42	诚盛·御庭	2	66	蔚蓝比华利（芳兰美庐）	1
19	锦江国际	6	43	广域新里城	2	67	西海康龙服务中心	1
20	联盛·朗香廷	6	44	翰林苑小区	2	68	信华西郊花园	1
21	中房·浔阳城	6	45	九江绿地ICC大都会城市综合体	2	69	中辉·凯旋城	1
22	九江金鹏城	6	46	濂溪花园	2	70	中辉世纪城	1
23	九江中航城	5	47	庐山西海金蓝湾商业街	2	71	中瀚城·青年花园项目	1
24	十里河岸	5	48	阳光天地	2

本周楼盘销售明细：本周共有71个楼盘成交，九江禧徕乐国际商业中心居榜首，签约120套；盛世名都成交50套，位列第二；柘林湖宾馆改造――宣佳签约25套，位居第三。

四、本周预售房源

7月第四周（7月18日—7月24日）新增预售许可证2张。开发区中奥广场3幢、5幢各获得一张预售许可证。入市房源共347套，其中住宅套数为310套，非住宅套数为37套。

7月18日-7月24日一周房源预售情况表
批准预售时间	楼盘	区域	楼栋	套数	预售许可证号
2016-7-19	八里湖大道以北，八里湖东路以东中奥广场3幢	开发区	3幢	住宅套数186，非住宅套数 19	九售许字(2016)第158号
2016-7-19	八里湖大道以北，八里湖东路以东中奥广场5幢	开发区	5幢	住宅套数124，非住宅套数 18	九售许字(2016)第159号

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