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九江08.01-08.07楼市一周成交397套濂溪区成交量继续下降

2016-08-08 11:09:17 来源：住在九江网【浏览字号：大中小】

8月1日—8月7日，全市新房成交397套，较前一周减少46套，降幅达10.38%。本周全市新商品房成交面积38733.07 ㎡，成交总金额约20703.31万元，成交均价5345.13 元/㎡。从楼盘签约详情来看，九江中航城居榜首，签约66套；中奥广场成交39套，位列第二；新湖庐山国际签约18套，位居第三；相关九江楼市行情细则，请看详情：

一、本周各区签约情况统计

8月1日—8月7日全市各区签约情况统计
	庐山西海		浔阳区		开发区		濂溪区		全市
日期	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积
8月1日	0	/	7	799.97	38	3441.88	18	2097.84	63	6339.69
8月2日	2	/	6	669.93	41	3378.23	15	1483.71	64	5531.87
8月3日	1	101.16	7	861.24	26	2806.96	22	2080.27	56	5849.63
8月4日	6	/	11	1633.10	22	2249.51	12	1427.53	51	5310.14
8月5日	2	/	11	972.76	41	3966.65	23	2103.13	77	7042.54
8月6日	0	/	7	701.05	32	3606.91	16	1708.17	55	6016.13
8月7日	3	/	3	179.39	19	2035.09	6	428.59	31	2643.07
总计	14	101.16	52	5817.44	219	21485.23	112	11329.24	397	38733.07

近四周九江市签约量对比

8月01日—8月07日，全市新房成交397套。其中，本周浔阳区签约52套，成交占比约13.1%；开发区签约219套，占比约55.16%；濂溪区签约112套，成交占比约28.21%；本周除浔阳区成交量有所上升外，开发区和濂溪区的成交量均有所下降。

二、本周各区签约均价统计情况

8月1日至8月7日全市签约均价明细
8月1日至8月7日全市签约均价明细
日期	庐山西海	浔阳区	开发区	濂溪区	全市
8月1日	/	5748.28	5610.12	4749.04	5342.62
8月2日	/	5121.01	5062.41	5563.55	5213.15
8月3日	2771.60	5802.42	5675.89	4994.18	5401.87
8月4日	/	5688.07	5086.91	4843.19	5227.46
8月5日	/	5726.11	5445.44	4801.74	5294.36
8月6日	/	5343.91	5896.67	4813.38	5524.68
8月7日	/	5661.09	5301.43	6157.96	5464.73
签约均价	/	5612.03	5466.28	4985.37	5345.13

本周全市成交总金额约20703.31万元，成交均价5345.13 元/㎡。本周全市成交均价小幅上升，其中浔阳区成交均价5612.03 /㎡，开发区成交均价5466.28 /㎡，濂溪区成交均价元4985.37 /㎡。

三、本周楼盘签约明细

8月1日—8月7日楼盘签约明细表
排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数
1	九江中航城	66	26	庐山西海金蓝湾商业街	5	51	远洲·九悦廷	2
2	中奥广场	39	27	南山名苑	5	52	中茂·铂宫	2
3	新湖庐山国际	18	28	望江天悦	5	53	九江津晶城大厦	2
4	信华·观澜盛世	16	29	鑫恒通·观天下	5	54	柏林印象	1
5	御江一品	14	30	瀚林国际花园	5	55	昌群湖滨广场	1
6	九江万达广场	10	31	联盛九江快乐城	4	56	东港豪庭	1
7	柴桑春天	9	32	广域新里城	3	57	华安·幸福里	1
8	当代九江朝阳里MOMA	9	33	君怡美筑	3	58	锦江国际	1
9	九威风情	9	34	亿达.蓝湾	3	59	景畔湾	1
10	联盛·十里老街	9	35	优品尚城	3	60	九江国际金融广场	1
11	半山溪谷	8	36	中体·奥林匹克花园	3	61	九江慧龙.长江国际（慧龙国际）	1
12	九江绿地ICC大都会城市综合体	8	37	中瀚城·青年花园项目	3	62	濂溪花园	1
13	盛世名都	8	38	诚盛·御景	2	63	青春80	1
14	水岸莲华	8	39	东方紫薇城	2	64	万诚·中央公园	1
15	柘林湖宾馆改造――宣佳	8	40	光辉大厦	2	65	蔚蓝比华利（芳兰美庐）	1
16	湖滨翡翠城	7	41	恒大御景	2	66	西海佳苑	1
17	九江金鹏城	7	42	华宝豪庭	2	67	香榭丽都	1
18	ARIS九江新天地	6	43	九江国际湾·八里湖特色风情小镇	2	68	浔海·十里蓝山	1
19	联盛·朗香廷	6	44	尚城国际	2	69	浔南·理想家园	1
20	联泰万泰城一期	6	45	尚东国际	2	70	阳光·兰馨苑	1
21	中房·浔阳城	6	46	十里河岸	2	71	阳光下的红屋顶	1
22	奥克斯缔壹城	5	47	时代天城	2	72	御湖苑	1
23	锦城嘉园	5	48	泰山花园	2	73	中辉·凯旋城	1
24	九江禧徕乐国际商业中心	5	49	信华西郊花园	2	74	中体·奥城国际	1
25	九龙世纪城	5	50	阳光国际	2

本周楼盘销售明细：本周共有74个楼盘成交，九江中航城居榜首，签约66套；中奥广场成交39套，位列第二；新湖庐山国际签约18套，位居第三。

四、本周预售房源

8月第一周（8月1日—8月7日）新增预售许可证2张。开发区景畔第十一栋、第十二栋，各获得一张预售许可证。入市房源共258套，其中住宅套数为224套，非住宅套数为34套。

8月1日-8月7日一周房源预售情况表
批准预售时间	楼盘	区域	楼栋	套数	预售许可证号
2016-8-3	浔阳西路以北、正大饲料以东地块景畔湾第十一栋	开发区	11栋	住宅套数96，非住宅套数16	九售许字(2016)第163号
2016-8-3	浔阳西路以北、正大饲料以东地块景畔湾第十二栋	开发区	12栋	住宅套数128，非住宅套数18	九售许字(2016)第164号

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