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九江08.08-08.14楼市一周 成交418套 开发区成交量涨势明显

2016-08-15 10:49:43 来源:住在九江网 【 浏览字号:

8月8日—8月14日,全市新房成交418套,较前一周增加21套,增幅达5.29%。本周全市新商品房成交面积37588.39 ㎡,成交总金额约18506.46万元,成交均价4923.45 元/㎡。从楼盘签约详情来看,景畔湾居榜首,签约38套;九江绿地ICC大都会城市综合体成交31套,位列第二;中奥广场签约21套,位居第三;相关九江楼市行情细则,请看详情:

一、本周各区签约情况统计

 

8月8日—8月14日全市各区签约情况统计
  庐山西海 浔阳区 开发区 濂溪区 全市
日期 套数 成交面积 套数 成交面积 套数 成交面积 套数 成交面积 套数 成交面积
8月8日 / / 9 936.79 40 4096.36 23 2137.75 72 7170.90
8月9日 1 101.16 9 732.78 41 3383.53 18 1701.03 69 5918.50
8月10日 2 / 8 530.74 56 3764.09 25 2380.72 91 6675.55
8月11日 / / 6 783.76 28 2863.56 14 1581.22 48 5228.54
8月12日 1 / 14 1496.37 34 2984.89 14 1159.08 63 5640.34
8月13日 3 / 10 873.82 23 2282.34 8 825.81 44 3981.97
8月14日 1 / 2 236.58 18 1730.94 10 1005.07 31 2972.59
总计 8 101.16 58 5590.84 240 21105.71 112 10790.68 418 37588.39

近四周九江市签约量对比

8月08日—8月14日,全市新房成交418套。其中,本周浔阳区签约58套,成交占比约13.88%;开发区签约240套,占比约57.42%;濂溪区签约112套,成交占比约26.79%;本周浔阳区和开发区的成交量有所上升,濂溪区成交量与上周持平。

二、本周各区签约均价统计情况

8月8日至8月14日全市签约均价明细
日期 庐山西海 浔阳区 开发区 濂溪区 全市
8月8日 / 4820.19 5045.05 4566.01 4872.86
8月9日 2230.80 5844.42 5009.03 5062.46 5080.33
8月10日 / 4950.03 4594.52 5165.25 4826.32
8月11日 / 5068.60 4463.42 5430.56 4846.62
8月12日 / 6394.32 4764.58 4408.80 5123.84
8月13日 / 5370.74 4485.86 4755.92 4736.05
8月14日 / 5800.88 4711.38 5182.01 4957.22
签约均价 / 5550.44 4752.51 4958.19 4923.45

 

 本周全市成交总金额约18506.46万元,成交均价4923.45 元/㎡。本周全市成交均价小幅下降,其中浔阳区成交均价5550.44 /㎡,开发区成交均价4752.51 /㎡,濂溪区成交均价元4958.19 /㎡。

三、本周楼盘签约明细

8月8日—8月14日楼盘签约明细表
排名 楼盘 套数 排名 楼盘 套数 排名 楼盘 套数
1 景畔湾 38 26 奥克斯缔壹城 5 51 七星大厦 2
2 九江绿地ICC大都会城市综合体 31 27 华宝豪庭 5 52 十里河岸 2
3 中奥广场 21 28 联泰万泰城一期 5 53 泰山花园 2
4 望江天悦 14 29 联信大厦二期 5 54 中体·奥林匹克花园 2
5 新湖庐山国际 14 30 中茂·铂宫 5 55 柏林印象 1
6 御江一品 14 31 半山溪谷 4 56 长盛锦江 1
7 盛世名都 13 32 港城苑 4 57 德化名邸 1
8 水岸莲华 13 33 九威风情 4 58 光辉大厦 1
9 九江中航城 12 34 尚东国际 4 59 翰林苑小区 1
10 九江金鹏城 12 35 时代天城 4 60 鹤问湖壹号 1
11 当代九江朝阳里MOMA 10 36 信华·观澜盛世 4 61 湖滨翡翠城 1
12 锦江国际 10 37 亿达.蓝湾 4 62 锦绣·尚海湾 1
13 联盛九江快乐城 10 38 瀚林国际花园 4 63 濂溪花园 1
14 鑫恒通·观天下 9 39 东方紫薇城 3 64 美吉特华东二期精品区 1
15 远洲·九悦廷 9 40 广域新里城 3 65 青春80 1
16 中房·浔阳城 9 41 锦城嘉园 3 66 西海佳苑 1
17 柴桑春天 8 42 丽景湾花园小区 3 67 香榭丽都 1
18 九江万达广场 8 43 南山名苑 3 68 信华西郊花园 1
19 诚盛·御景 7 44 信华城市花园 3 69 浔城明珠 1
20 东港豪庭 7 45 中辉·凯旋城 3 70 浔海·十里蓝山 1
21 嘉隆水韵风情 7 46 中瀚城·青年花园项目 3 71 浔南·理想家园 1
22 九江禧徕乐国际商业中心 7 47 九江国际湾·八里湖特色风情小镇 2 72 阳光100 1
23 柘林湖宾馆改造――宣佳  7 48 丽景天成 2 73 中辉世纪城 1
24 ARIS九江新天地 6 49 联盛·朗香廷 2 74 中体·奥城国际 1
25 九龙世纪城 6 50 龙湾旗府 2      

本周楼盘销售明细:本周共有74个楼盘成交,景畔湾居榜首,签约38套;九江绿地ICC大都会城市综合体成交31套,位列第二;中奥广场签约21套,位居第三。

四、本周预售房源

8月第二周(8月8日—8月14日)新增预售许可证3张。开发区临江广场5栋和九龙新城A地块沿湖商业、B地块商业综合楼,各获得一张预售许可证。入市房源共180套,其中住宅套数为0套,非住宅套数为180套。

8月8日-8月14日一周房源预售情况表
批准预售时间 楼盘 区域 楼栋 套数 预售许可证号
2016-08-10  九瑞大道以南、安置小区以北临江广场5栋  开发区 5栋  非住宅套数28 九售许字(2016)第165号 
2016-8-12 八里湖大道168号九龙新城A地块沿湖商业  开发区 A地块
沿湖商业
非住宅套数44 九售许字(2016)第166号 
2016-8-12 八里湖大道168号九龙新城B地块商业综合楼 开发区 B地块商业综合楼 非住宅套数108  九售许字(2016)第167号 

 

 

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