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九江10.24-10.30楼市一周成交630套全市量降价升

2016-10-31 11:27:52 来源：住在九江网【浏览字号：大中小】

10月24日—10月30日，全市新房成交630套，较前一周减少9套，降幅达1.41%。本周全市新商品房成交面积61860.97㎡，成交总金额约35037.72万元，成交均价5663.95元/㎡。从楼盘签约详情来看，瀚林国际花园居榜首，签约57套；恒大御景成交52套，位列第二；远洲·九悦廷签约35套，位居第三；相关九江楼市行情细则，请看详情：

一、本周各区签约情况统计

10月24日—10月30日全市各区签约情况统计
	庐山西海		浔阳区		开发区		濂溪区		全市
日期	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积
10月24日	3	/	19	2118.71	39	4213.61	28	3043.28	89	9375.60
10月25日	6	/	25	2561.05	38	3701.92	32	2839.98	101	9102.95
10月26日	0	/	12	1276.91	32	2637.83	41	3691.88	85	7606.62
10月27日	0	/	6	632.73	32	3394.49	21	2110.59	59	6137.81
10月28日	2	/	15	1638.10	51	4985.69	35	3778.27	103	10402.06
10月29日	0	/	12	1338.92	30	3056.69	44	3999.35	86	8394.96
10月30日	1	/	10	718.86	31	2694.96	65	7427.15	107	10840.97
总计	12	/	99	10285.28	253	24685.19	266	26890.50	630	61860.97

近四周九江市签约量对比

10月24日—10月30日，全市新房成交630套。其中，本周浔阳区签约99套，成交占比约15.71%；开发区签约253套，占比约40.16%；濂溪区签约266套，成交占比约42.22%；本周除濂溪区成交量明显下跌外，浔阳区和开发区的成交量较上周均有所上涨。

二、本周各区签约均价统计情况

10月24至10月30日全市签约均价明细
10月24至10月30日全市签约均价明细
日期	庐山西海	浔阳区	开发区	濂溪区	全市
10月24日	/	6425.68	5658.16	5227.05	5684.89
10月25日	/	7014.75	5085.00	5059.49	5593.47
10月26日	/	6413.37	5008.30	5564.11	5516.36
10月27日	/	6467.35	5491.74	5590.11	5623.77
10月28日	/	5476.12	4894.96	5362.51	5160.45
10月29日	/	6823.81	6086.63	5785.39	6061.06
10月30日	/	5918.07	6255.38	5919.07	6006.91
签约均价	#DIV/0!	6438.51	5443.99	5577.33	5663.95

本周全市成交总金额约35037.72万元，成交均价5663.95 元/㎡。本周全市成交均价有所上涨，其中浔阳区成交均价6438.51元/㎡，开发区成交均价5443.99元/㎡，濂溪区成交均价5577.33元/㎡。

三、本周楼盘签约明细

10月24日—10月30日楼盘签约明细表
排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数
1	瀚林国际花园	57	28	联泰万泰城一期	7	55	时代天城	2
2	恒大御景	52	29	水岸莲华	7	56	蔚蓝比华利（芳兰美庐）	2
3	远洲·九悦廷	35	30	九江金鹏城	7	57	西海康龙服务中心	2
4	中茂·铂宫	25	31	东港豪庭	6	58	中瀚城·青年花园项目	2
5	景畔湾	24	32	九威风情	6	59	奥克斯缔壹城	1
6	柴桑春天	22	33	嘉隆水韵风情	6	60	光辉大厦	1
7	盛世名都	22	34	锦江国际	6	61	鹤问湖壹号	1
8	九江万达广场	21	35	联盛·朗香廷	6	62	湖滨翡翠城	1
9	中奥广场	20	36	庐山西海金蓝湾商业街	6	63	华宝豪庭	1
10	ARIS九江新天地	16	37	港城苑	5	64	戛纳小镇	1
11	亿达.蓝湾	16	38	十里河岸	5	65	金鸡坡·滨江一号	1
12	九龙新城	15	39	望江天悦	5	66	锦绣·尚海湾	1
13	九江中航城	13	40	昌群湖滨广场	4	67	俊逸花园二期	1
14	信华·观澜盛世	13	41	九江国际湾·八里湖特色风情小镇	4	68	丽景湾花园小区	1
15	御江一品	13	42	开元·润景台	4	69	联盛·十里老街	1
16	君怡美筑	12	43	濂溪花园	4	70	联信大厦二期	1
17	九江绿地ICC大都会城市综合体	11	44	泰山花园	4	71	美吉特华东二期精品区	1
18	南山名苑	11	45	鑫恒通·观天下	4	72	南山雅苑A区工程	1
19	新湖庐山国际	11	46	柘林湖宾馆改造――宣佳	4	73	青春80	1
20	中房·浔阳城	11	47	东方紫薇城	3	74	尚城国际	1
21	优品尚城	10	48	锦城嘉园	3	75	水木清华	1
22	诚盛·御景	9	49	九龙世纪城	3	76	香域半山二期	1
23	联盛九江快乐城	9	50	香榭丽都	3	77	阳光·兰馨苑	1
24	浔海·十里蓝山	9	51	半山溪谷	2	78	阳光公馆	1
25	宇龙?湖畔花园	8	52	柴桑国际商业广场	2	79	御湖苑	1
26	当代九江朝阳里MOMA	7	53	国豪山景城	2	80	九江津晶城大厦	1
27	九江禧徕乐国际商业中心	7	54	丽景天成	2	81	同方科技广场	1

本周楼盘销售明细：本周共有81个楼盘成交，瀚林国际花园居榜首，签约57套；恒大御景成交52套，位列第二；远洲·九悦廷签约35套，位居第三。

四、本周预售房源

10月第四周（10月24日—10月30日）新增预售许可证0张，本周没有新房源入市。

10月24日—10月30日一周房源预售情况表
批准预售时间	楼盘	区域	楼栋	套数	预售许可证号
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