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九江01.02-01.08楼市一周成交419套全市量降价升

2017-01-09 11:50:53 来源：住在九江网【浏览字号：大中小】

01月02日—01月08日，全市新房成交419套，较前一周减少292套，降幅达41.07%。本周全市新商品房成交面积41767.47㎡，成交总金额约24364.81万元，成交均价5833.44元/㎡。从楼盘签约详情来看，联泰万泰城一期居榜首，签约85套；九江恒大江湾成交78套，位列第二；九江绿地ICC大都会城市综合体签约24套，位居第三；相关九江楼市行情细则，请看详情：

一、本周各区签约情况统计

01月02日—01月08日全市各区签约情况统计
	庐山西海		浔阳区		开发区		濂溪区		全市
日期	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积
1月2日	0	/	4	426.37	47	6071.12	16	1436.85	67	7934.34
1月3日	2	126.20	4	305.75	36	4279.18	18	1959.77	60	6670.90
1月4日	0	/	6	894.65	37	4813.89	25	1274.79	68	6983.33
1月5日	0	/	8	319.88	24	2477.42	26	2385.55	58	5182.85
1月6日	0	/	5	452.24	55	4578.81	22	2095.08	82	7126.13
1月7日	0	/	2	197.23	48	4805.04	9	842.83	59	5845.10
1月8日	0	/	1	82.15	16	1286.41	8	656.26	25	2024.82
总计	2	126.20	30	2678.27	263	28311.87	124	10651.13	419	41767.47

近四周九江市签约量对比

01月02日—01月08日，全市新房成交419套。其中，本周浔阳区签约30套，成交占比约7.16%；开发区签约263套，占比约62.77%；濂溪区签约124套，成交占比约29.59%；本周全市成交量大幅下跌。

二、本周各区签约均价统计情况

01月02日至01月08日全市签约均价明细
01月02日至01月08日全市签约均价明细
日期	庐山西海	浔阳区	开发区	濂溪区	全市
1月2日	/	6417.13	6378.68	4696.38	6076.10
1月3日	2028.00	5620.60	6092.90	5054.28	5689.23
1月4日	/	4884.59	6608.85	5281.64	6145.67
1月5日	/	7143.23	6052.40	5231.23	5721.19
1月6日	/	6396.29	5526.70	5277.02	5508.78
1月7日	/	6255.59	5942.19	5796.95	5931.82
1月8日	/	5356.06	5399.56	5488.99	5426.78
签约均价	2028.00	5853.03	6089.71	5202.21	5833.44

本周全市成交总金额约24364.81万元，成交均价5833.44 元/㎡。本周全市成交均价继续保持上涨态势，其中浔阳区成交均价5853.03元/㎡，开发区成交均价6089.71元/㎡，濂溪区成交均价5202.21元/㎡。

三、本周楼盘签约明细

01月02日—01月08日楼盘签约明细表
排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数
1	联泰万泰城一期	85	23	宇龙?湖畔花园	4	45	九江国际湾·八里湖特色风情小镇	1
2	九江恒大江湾	78	24	十里河岸	3	46	九龙世纪城	1
3	九江绿地ICC大都会城市综合体	24	25	阳光下的红屋顶	3	47	九龙新城	1
4	九江万达广场	19	26	优品尚城	3	48	开元·润景台	1
5	盛世名都	16	27	柴桑春天	2	49	联盛·十里老街	1
6	ARIS九江新天地	15	28	东港豪庭	2	50	庐山西海金蓝湾商业街	1
7	九江五金商贸城	15	29	光辉大厦	2	51	美吉特华东二期精品区	1
8	新湖庐山国际	11	30	恒大御景	2	52	南山名苑	1
9	联盛九江快乐城	10	31	汇金大润发广场	2	53	尚城国际	1
10	御江一品	10	32	九江禧徕乐国际商业中心	2	54	尚东国际	1
11	阳光365	10	33	联盛·朗香廷	2	55	万诚·中央公园	1
12	九江金鹏城	8	34	泰山花园	2	56	西海佳苑	1
13	九江津晶城大厦	8	35	望江天悦	2	57	信华·观澜盛世	1
14	九江中航城	7	36	中房·浔阳城	2	58	信华西郊花园	1
15	中茂·铂宫	7	37	奥克斯缔壹城	1	59	浔海·十里蓝山	1
16	景畔湾	6	38	柴桑国际商业广场	1	60	浔南·理想家园	1
17	瀚林国际花园	6	39	诚盛·御景	1	61	阳光·兰馨苑	1
18	君怡美筑	5	40	德化名邸	1	62	亿达.蓝湾	1
19	中奥广场	5	41	东方紫薇城	1	63	远洲·九悦廷	1
20	九威风情	4	42	湖滨翡翠城	1	64	中辉·凯旋城	1
21	九江现代综合大市场	4	43	金鸡坡·滨江一号	1	65	同方科技广场	1
22	水岸莲华	4	44	锦城嘉园	1

本周楼盘销售明细：本周共有65个楼盘成交，联泰万泰城一期居榜首，签约85套；九江恒大江湾成交78套，位列第二；九江绿地ICC大都会城市综合体签约24套，位居第三。

四、本周预售房源

1月第一周（01月02日—01月08日）新增预售许可证8张，其中濂溪区清泉花苑1幢、2幢、3幢；开发区联泰·万泰城13栋，潜邸·源郡1号楼、2号楼，景畔湾9栋、10栋，各获得一张预售许可。本周入市房源共966套，其中住宅套数为735套，非住宅套数为231套。

01月02日—01月08日一周房源预售情况表
批准预售时间	楼盘	区域	楼栋	套数	预售许可证号
2017-1-5	文博大道以南，长江大道以西联泰·万泰城13栋	开发区	13栋	住宅套数128，非住宅33	九售许字(2017)第2号
2017-1-6	濂溪区莲华镇东城村清泉花苑1幢	濂溪区	1幢	住宅套数56，非住宅3	九售许字(2017)第3号
2017-1-6	濂溪区莲花镇东城村清泉花苑2幢	濂溪区	2幢	住宅套数56	九售许字(2017)第4号
2017-1-6	濂溪区莲花镇东城村清泉花苑3幢	濂溪区	3幢	住宅套数32	九售许字(2017)第5号
2017-1-6	九瑞大道以南，江西无线电厂以东潜邸·源郡1号楼	开发区	1号楼	住宅套数163，非住宅7	九售许字(2017)第6号
2017-1-6	九瑞大道以南，江西无线电厂以东潜邸·源郡2号楼	开发区	2号楼	住宅套数75，非住宅176	九售许字(2017)第7号
2017-1-6	浔阳西路以北、正大饲料以东地块景畔湾9栋	开发区	9栋	住宅套数123	九售许字(2017)第8号
2017-1-6	浔阳西路以北、正大饲料以东地块景畔湾10栋	开发区	10栋	住宅套数102，非住宅12	九售许字(2017)第9号

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