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九江01.30-02.05楼市一周成交431套全市成交量惨淡均价上涨

2017-02-07 15:02:05 来源：住在九江网【浏览字号：大中小】

01月30日—02月05日，全市新房成交431套，较前一周减少34套，降幅达7.31%。本周全市新商品房成交面积43024.30㎡，成交总金额约23967.45万元，成交均价5570.68元/㎡。从楼盘签约详情来看，九江万达广场和九江金鹏城并列榜首，签约39套；壹品湾（潜邸·源郡）成交27套，位列第二；九江中航城签约26套，位居第三；相关九江楼市行情细则，请看详情：

一、本周各区签约情况统计

01月30日—02月05日全市各区签约情况统计
	庐山西海		浔阳区		开发区		濂溪区		全市
日期	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积	套数	成交面积
1月30日	0	/	1	124.45	6	671.3	6	712.67	13	1508.42
1月31日	0	/	2	92.77	11	1113.95	6	703.77	19	1910.49
2月1日	0	/	0	0.00	26	2955.20	12	1083.08	38	4038.28
2月2日	0	/	0	0.00	24	2559.62	10	995.52	34	3555.14
2月3日	0	/	3	92.77	53	5659.12	43	4686.32	99	10438.21
2月4日	0	/	8	835.50	85	8060.07	36	3672.78	129	12568.35
2月5日	0	/	5	459.87	49	4247.59	45	4297.95	99	9005.41
总计	0	/	19	1605.36	254	25266.85	158	16152.09	431	43024.30

近四周九江市签约量对比

01月30日—02月05日，全市新房成交431套。其中，本周浔阳区签约19套，成交占比约4.41%；开发区签约254套，占比约58.93%；濂溪区签约158套，成交占比约36.66%；本周全市各区成交量除开发区有所上涨外，浔阳区和濂溪区均明显下降。

二、本周各区签约均价统计情况

1月30日至2月5日全市签约均价明细
1月30日至2月5日全市签约均价明细
日期	庐山西海	浔阳区	开发区	濂溪区	全市
1月30日	/	5624.75	5916.92	6288.09	6068.18
1月31日	/	5592.33	6181.87	5609.74	5927.79
2月1日	/	0.00	5315.00	5329.99	5319.25
2月2日	/	0.00	5127.11	5973.68	5387.07
2月3日	/	5249.54	5466.91	5512.88	5486.78
2月4日	/	6419.45	5871.71	5296.96	5736.31
2月5日	/	7478.37	5276.62	5432.24	5462.90
签约均价	/	6545.78	5555.34	5496.89	5570.68

本周全市成交总金额约23967.45万元，成交均价5570.68元/㎡。本周全市成交均价小幅回升，其中浔阳区成交均价6545.78元/㎡，开发区成交均价5555.34元/㎡，濂溪区成交均价5496.89元/㎡。

三、本周楼盘签约明细

01月30日—02月05日楼盘签约明细表
排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数	排名	楼盘	套数
1	九江万达广场	39	17	阳光365	10	33	当代九江满庭春MOMA一期	2
2	九江金鹏城	39	18	九江恒大江湾	10	34	东方紫薇城	2
3	壹品湾（潜邸·源郡）	27	19	奥克斯缔壹城	9	35	联盛九江快乐城	2
4	九江中航城	26	20	御江一品	9	36	南山名苑	2
5	联泰万泰城一期	24	21	九龙世纪城	8	37	尚城国际	2
6	水岸莲华	22	22	信华·观澜盛世	8	38	昌群湖滨广场	1
7	ARIS九江新天地	19	23	中茂·铂宫	7	39	光辉大厦	1
8	浔海·十里蓝山	18	24	东港豪庭	6	40	九江禧徕乐国际商业中心	1
9	柴桑春天	14	25	瀚林国际花园	6	41	尚东国际	1
10	新湖庐山国际	14	26	九江国际湾·八里湖特色风情小镇	5	42	十里河岸	1
11	景畔湾	13	27	君怡美筑	4	43	时代天城	1
12	恒大御景	12	28	鑫恒通·观天下	4	44	水木清华	1
13	中奥广场	12	29	锦城嘉园	3	45	香榭丽都	1
14	九江绿地ICC大都会城市综合体	11	30	九龙新城	3	46	优品尚城	1
15	亿达.蓝湾	11	31	泰山花园	3	47	远洲·九悦廷	1
16	盛世名都	10	32	宇龙?湖畔花园	3	48	清泉花苑(龙泉汀兰)	1

本周楼盘销售明细：本周共有48个楼盘成交，九江万达广场和九江金鹏城并列榜首，签约39套；壹品湾（潜邸·源郡）成交27套，位列第二；九江中航城签约26套，位居第三。

四、本周预售房源

2月第一周（01月30日—02月05日）新增预售许可证0张，本周没有新房入市。

01月30日—02月05日一周房源预售情况表
批准预售时间	楼盘	区域	楼栋	套数	预售许可证号
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