“红五月”九江楼市住宅持续热销,上升势头显著

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本月概况

2017年5月与上月九江商品房可售房源相较:本月九江全市住宅库存总量减少700套。九江全市住宅库存总量再次降破万套,创历史新低;本月各区域住宅存量除浔阳区外均有所减少,其中浔阳区增加10套,开发区减少383套,濂溪区减少324套,庐山西海减少3套,开发区依旧力压濂溪区成为本月住宅的销冠;本月非住宅库存总量增加685套,其中浔阳区增加45套,开发区增加40套,濂溪区增加610套,庐山西海减少10套。综上所述,“红五月”各区住宅持续热销,上升势头显著,九江楼市一副欣欣向荣节节高升的态势。

5月楼盘备案详情

2017年5月份九江楼盘销售(备案)排行榜

(注:此数据包含住宅与非住宅)

排行 楼盘名称 套数 总价(万元) 面积(㎡) 均价(元/㎡) 排行 楼盘名称 套数 总价(万元) 面积(㎡) 均价(元/㎡)
1 九江现代综合大市场 295 / / / 2 九江禧徕乐国际商业中心 241 8981.10 7933.13 11321.00
3 盛世名都 212 14556.47 21409.58 6799.05 4 南山雅苑二期·龙庭花园 210 9457.13 26515.50 3566.64
5 新湖庐山国际 178 25139.43 20793.97 12089.77 6 浔海·十里蓝山(西区) 166 8028.06 8995.37 8924.66
7 九江恒大江湾 144 12686.54 14790.48 8577.50 8 九龙新城 131 11062.09 17092.53 6471.89
9 九江万达广场 114 11848.71 10233.91 11577.89 10 九江中航城 113 8859.12 11382.58 7783.05
11 恒大御景 107 9262.54 11635.84 7960.35 12 水岸莲华 94 4199.88 10552.72 3979.90
13 九江金鹏城 92 7430.66 10393.76 7149.15 14 景畔湾 89 5402.40 9316.87 5798.51
15 阳光365 83 5356.65 8676.90 6173.46 16 中房·浔阳城 81 5009.02 8160.32 6138.26
17 优品尚城 76 3976.61 7191.65 5529.48 18 九江绿地ICC大都会城市综合体 73 3386.03 2642.90 12811.80
19 中奥广场 73 4871.89 4678.01 10414.45 20 光辉大厦 73 2724.89 4050.41 6727.44
21 中茂·铂宫 65 4446.16 6617.05 6719.25 22 联盛·十里老街 62 2450.66 5138.89 4768.85
23 联盛九江快乐城 61 2565.11 3331.75 7698.99 24 东港豪庭 58 1445.32 5842.69 2473.72
25 柏林印象 53 3233.29 5807.43 5567.51 26 九江五金商贸城 51 4351.76 4532.88 9600.43
27 远洲九悦廷 50 5012.75 3583.91 13986.82 28 御江一品 50 3171.66 4930.70 6432.47
29 浔南·理想家园 49 3536.04 5142.47 6876.15 30 潜邸·源郡 49 / / /
31 丽景家园 47 2936.03 5415.65 5421.38 32 君怡美筑 42 2144.86 3870.95 5540.91
33 望江天悦 40 1674.27 3839.51 4360.63 34 香榭丽都 36 1153.71 3881.39 2972.41
35 诚盛 御景 33 1265.65 2461.55 5141.68 36 广域新里城 32 2055.45 3300.88 6226.98
37 阳光·兰馨苑 31 2397.76 3462.57 6924.80 38 芳兰美庐 30 5230.42 3219.38 16246.67
39 东方塞纳 30 265.43 1263.94 2100.02 40 华安.幸福里 28 1258.86 2489.15 5057.39
41 ARIS九江新天地 27 760.37 917.70 8285.61 42 联泰万泰城一期B-1 27 2148.35 3273.15 6563.55
43 九威风情 27 1877.77 3196.65 5874.18 44 嘉隆水韵风情 27 1338.76 2906.76 4605.68
45 九江庐山区民族养老中心 27 1095.51 2407.31 4550.76 46 南山名苑 26 2004.04 2969.28 6749.25
47 信华·观澜盛世 26 2306.61 3739.02 6169.02 48 柴桑春天 25 7847.86 4147.19 18923.32
49 山海会 24 1385.55 1369.41 10117.86 50 中体·奥林匹克花园 23 2409.41 1386.07 17383.03
51 瀚林国际花园 23 1801.07 2336.43 7708.64 52 半山溪谷 22 1801.64 2270.98 7933.32
53 亿达.蓝湾 22 1362.88 2320.05 5874.36 54 鑫恒通﹒观天下 22 1819.06 3243.59 5608.17
55 西海康龙服务中心 22 628.90 1304.58 4820.71 56 柘林湖宾馆改造——宣佳 19 678.99 932.96 7277.80
57 九江慧龙.长江国际(慧龙国际) 19 877.05 1628.04 5387.15 58 阳光天地 18 577.78 694.89 8314.70
59 濂溪花园 18 1039.49 1892.15 5493.70 60 宇龙·湖畔花园 17 1477.18 2255.93 6547.99
61 信华.西郊花园项目 16 1674.72 3211.37 5214.97 62 同方科技广场 15 1178.35 894.23 13177.26
63 联盛.朗香廷 15 1163.92 959.16 12134.78 64 柴桑国际商业广场 15 1490.16 1936.68 7694.40
65 清泉花苑(龙泉汀兰) 15 717.21 1155.25 6208.27 66 国豪山景城 13 2096.39 1972.91 10625.88
67 锦绣·尚海湾 13 986.51 1127.92 8746.28 68 丽景天成 13 752.50 1311.74 5736.66
69 当代九江满庭春MOMA一期 13 742.66 1470.82 5049.29 70 东方紫薇城 13 725.62 1581.28 4588.81
71 奥克斯缔壹城 12 739.04 1090.50 6777.07 72 联信大厦二期 11 1295.22 1397.42 9268.65
73 南山雅苑A区工程 10 895.45 657.02 13628.96 74 香域半山二期 10 517.55 1144.35 4522.65
75 昌群湖滨广场 9 653.99 594.48 11001.04 76 九江国际湾·八里湖特色风情小镇 9 645.98 1002.50 6443.69
77 九龙世纪城 9 846.22 1368.01 6185.77 78 中辉世纪城 8 / / /
79 丽景湾花园小区 8 894.05 1003.43 8909.94 80 美吉特华东二期精品区 7 140.70 119.77 11747.52
81 阳光下的红屋顶 7 288.78 660.47 4372.34 82 湖滨翡翠城 7 131.63 303.93 4330.93
83 中瀚城·青年花园项目 6 359.55 457.00 7867.61 84 青春80 5 392.50 724.85 5414.91
85 俊逸花园二期 5 134.11 411.82 3256.52 86 世豪名置 5 48.20 229.53 2099.94
87 映日荷花 4 2450.00 1388.24 17648.25 88 九江琵琶湖农产品物流中心 4 534.62 321.54 16626.86
89 阳光国际 4 576.73 450.84 12792.34 90 锦城嘉园 4 219.76 275.33 7981.69
91 万诚·中央公园 4 171.48 339.01 5058.26 92 十里大厦 4 99.53 286.31 3476.30
93 东林禅茶文化园 3 951.71 259.18 36720.04 94 庐山西海金蓝湾商业街 3 315.62 261.70 12060.37
95 中体·奥城国际 3 323.55 285.06 11350.24 96 九江津晶城大厦 3 603.00 1879.96 3207.52
97 锦江国际 3 136.89 434.65 3149.43 98 西海佳苑 3 62.56 259.24 2413.21
99 慧龙新城 2 118.78 81.70 14538.56 100 中辉·凯旋城 2 140.06 202.84 6904.95
101 七星大厦 2 141.88 228.88 6198.88 102 银星花园 2 57.33 94.42 6071.81
103 华宝豪庭 2 93.20 180.72 5157.15 104 御湖苑 2 108.07 231.96 4658.99
105 泰山花园 2 101.40 219.54 4618.75 106 尚城国际 2 73.57 165.46 4446.39
107 国瑞花苑 2 93.23 245.96 3790.45 108 长盛锦江 2 153.00 405.19 3776.01
109 鹤问湖一号 1 58.80 90.57 6492.22 110 公园1号 1 67.27 117.57 5721.70
111 十里河岸 1 60.79 116.91 5199.73 112 金鸡坡·滨江一号 1 50.00 97.79 5113.00
113 天翼晶品 1 38.00 79.65 4770.87 114 开元·润景台 1 40.00 86.43 4628.02
115 十里华府 1 59.00 127.81 4616.23 116 浔城明珠 1 50.94 127.10 4007.87
117 富和小区 1 86.72 216.42 4007.02 118 香域半山 1 / 50.68 /
 土地交易情况

2017年5月九江市土地中标一览表

编号 土地位置 土地面积 土地用途 出让年限 容积率 起始价 成交价 竞得人
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2017年5月九江市土地出让一览表

编号 土地位置 土地面积 土地用途 规划指标要求 出让年限 有无底价 起始价 竞买保证金(万元)
容积率 建筑密度 绿地率
DGB2017007 新港镇洪垅埂村 27.6204亩 商业用地 FAR≤2.0 D≤40% GAR≥20% 40年 77万元/亩 639万元
DGB2017008 新港镇荷塘村 29.4991亩 商业用地 FAR≤3.0 D≤30% GAR≥30% 40年 131万元/亩 1160万元
DGB2017009 姑塘镇沙湖村 61.0774亩 商业用地 FAR≤2.0 D≤40% GAR≥20% 40年 75万元/亩 1375万元
DGB2017010 濂溪区新港镇细山村 19.9778亩 工业用地 FAR≥1.0 D≥30% GAR≤20% 50年 14万元/亩 84万元
经典案例

 

草长莺飞燕轻语,百花竞放碟带香,正值缤纷初夏的醉美时节,一场旷世绝伦的中梁·首府城市展厅开放盛典,在5月20日爱意弥漫的表白日,倾心绽放。活动现场,人声鼎沸,处处洋溢着一派浪漫浓烈的氛围,超5000位嘉宾齐聚欢乐城,热闹非凡!

20日上午,距离活动开始还有两小时,中梁·首府城市展厅所在的欢乐城广场前,车队早已布起了长龙,蜂拥而至的来宾将活动现场围得水泄不通,整个展厅内更是人头攒动,人气爆棚。为了感谢大家一直以来的支持与厚爱,中梁·首府特别筹备了兰博基尼、法拉利、保时捷三大豪车,带领大家邂逅了一场无与伦比的豪车靓模盛宴,现场欢声笑语不断!

在众人的殷切期盼下,中梁区域领导何总上台致欢迎辞,预示着中梁·首府城市展厅开放盛典正式拉开了帷幕。针对此次活动,中梁·首府邀请了外籍乐队现场演绎异域风情,维密秀为来宾尽情释放无限激情。最令人欣喜若狂的,无疑是100台苹果豪礼的多轮精彩大抽奖,把整个庆典活动推向了最高潮,(100台苹果系列均由客户上台抽出,整个抽奖过程公平、公正、公开,九江前所未见!)iPhone7/iPad/ITouch/IPod/食用油等惊喜好礼被来宾任性带回家,共度了一个意义非凡的5.20节日。