南京部分二手房房贷利率上浮5%-10%

    6月20日，建设银行对内下发通知，将于6月21日对南京市个人住房贷款利率进行调整，一手房房贷全面执行基准利率，部分二手房房贷利率上浮5%-10%。

    这份由营业部个贷中心下发的《关于调整个人住房贷款利率的通知》是下达给南京市各综合型城区支行和江宁、溧水、高淳支行的，通知明确提出，调整个人住房贷款利率底线。一手房个人住房贷款执行基准利率。二手房个人住房贷款，面积小于等于50平米的，基准利率上浮10%；大于50平米、小于等于60平米的，基准利率上浮5%；大于60平米的，执行基准利率。二套房个人住房贷款利率暂不作调整。

    上述调整从6月21日起执行。对6月20日录入系统且资料齐全的可按照原标准执行，其余的个人住房贷款一律按照新调整利率执行。

    通知还要求，上述利率为底线利率，各行须结合借款人征信、房龄等情况进一步提高个人住房贷款利率水平。

    值得注意，南京收紧房贷的银行已不止一家。杭州银行南京分行工作人员告诉记者，他们现在很少做二手房贷，主要是价格虚高、水分太大。他认为，建设银行之后，其他银行可能也会跟进上调二手房房贷利率。

    据了解，目前南京约有11家银行取消了首套房贷款利率优惠，全部改为执行基准利率，房贷优惠的银行仅剩下华夏银行、紫金农商银行等几家。多位银行信贷人员告诉记者，如果下半年资金继续吃紧，一手房房贷利率上浮将是大概率。