7月全市非住宅库存总量首次出现下降

[住在九江网出品] 7月全市非住宅库存总量首次出现下降

本月概况

2017年7月与上月九江商品房可售房源相较:本月九江全市住宅库存总量减少146套。本月各区域住宅存量除开发区外均有所减少,其中浔阳区减少39套,开发区增加446套,濂溪区减少553套,濂溪区的住宅去化量遥遥领先;本月非住宅库存总量减少657套,非住宅库存总量首次出现下降。本月各区域非住宅存量均有明显减少,其中浔阳区减少48套,开发区增减少374套,濂溪区减少214套,庐山西海减少21套。

综上所述,自从7月13日九江市中心城区住宅开始实施限购后,本月全市住宅库存总量去化速度有所减缓,反观全市的非住宅库存总量,则开始加速去化。

7月楼盘备案详情

2017年7月份九江楼盘销售(备案)排行榜

(注:此数据包含住宅与非住宅)

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 土地交易情况

2017年7月九江市土地中标一览表

编号 土地位置 土地面积 土地用途 出让年限 容积率 起始价 成交价 竞得人
DGB2017019 濂溪区姑塘镇沙湖村 37.1057亩 商业用地 40年 FAR≤3.0 97万元/亩 111万元/亩 九江市濂溪区旅游(集团)有限公司
DGB2017018 濂溪区姑塘镇沙湖村 60亩 商业用地 40年 FAR≤3.0 96万元/亩 111万元/亩 九江市濂溪区旅游(集团)有限公司
DGB2017020 濂溪区姑塘镇沙湖村 45亩 商业用地 40年 FAR≤3.0 95万元/亩 111万元/亩 九江市濂溪区旅游(集团)有限公司
DGB2017021 濂溪区姑塘镇沙湖村 99.0953亩 商业用地 40年 FAR≤3.0 107万元/亩 120万元/亩 九江市濂溪区旅游(集团)有限公司
DGB2017017 濂溪区姑塘镇沙湖村 60亩 商业用地 40年 FAR≤3.0 96万元/亩 111万元/亩 九江市濂溪区旅游(集团)有限公司
DGB2017014 濂溪区五里街道前进村 19.1762亩 工矿仓储用地 50年 FAR≥1.0 14万元/亩 14万元/亩 江西汉龙科技发展有限公司
DGB2017016 濂溪区姑塘镇沙湖村 60亩 商业用地 40年 FAR≤3.0 95万元/亩 111万元/亩 九江市濂溪区旅游(集团)有限公司
DGB2017015 濂溪区姑塘镇沙湖村 78.432亩 商业用地 40年 FAR≤3.0 96万元/亩 111万元/亩 九江市濂溪区旅游(集团)有限公司
DGB2017013 濂溪区姑塘镇邓桥村 34.6469亩 工矿仓储用地 50年 FAR≥1.0 14万元/亩 14万元/亩 九江中基沥青筑养有限公司

 

2017年7月九江市土地出让一览表

编号 土地位置 土地面积 土地用途 规划指标要求 出让年限 有无底价 起始价 竞买保证金(万元)
容积率 建筑密度 绿地率
DGA2017001 八里湖大道以北宗地(新一中对面) 138.2246亩 商业、住宅用地(商业建筑面积所占建筑面积比例10%) FAR≤2.5 D≤25% GAR≥35% 商业40 年、住宅70年 380万元/亩 36800万元
DGB2017025 濂溪区姑塘镇邓桥村 123.3461亩 化学纤维制造 FAR≥1.0 D≥30% GAR≤20% 50年 14万元/亩 520万元
DGB2017026 濂溪区姑塘镇邓桥村 168.7958亩 化学纤维制造 FAR≥1.0 D≥30% GAR≤20% 50年 14万元/亩 709万元
DGB2017027 濂溪区姑塘镇邓桥村 150.6794亩 化学纤维制造 FAR≥1.0 D≥30% GAR≤20% 50年 14万元/亩 633万元
DGB2017028 濂溪区姑塘镇邓桥村 571.2657亩 化学纤维制造 FAR≥1.0 D≥30% GAR≤20% 50年 14万元/亩 2400万元
DGD2017013号 九江经济技术开发区城西港区美泰尔建材项目以东、官湖路以西、春江路以南 18.9138亩 工业用地 FAR≥1.2 D≥35% GAR 50年 6.5万元/亩 25万元
DGD2017014号 九江经济技术开发区城西港区爱民路以东、建华玻璃项目以西、丰源玻璃项目以南 60.3884亩 工业用地 FAR≥1.2 D≥35% GAR 50年 6.47万元/亩 78万元
DGA2017002 九莲北路西侧、德化路南侧宗地 83.8997亩 商业、住宅用地(商业建筑所占建筑面积比例10%) FAR≤2.5 D≤30% GAR≥30% 商业40 年、住宅70 年 330万元/亩 13900万元
DGA2017003 怡堂路东侧、德化支路北侧 68.9171亩 商业、住宅用地(商业建筑所占建筑面积比例5%) FAR≤2.0 D≤25% GAR≥35% 业40 年、住宅70 年 250万元/亩 8700万元
经典案例

从38度的酷夏瞬间穿越到零下5度的寒冬!全九江一起“冻”起来啦!7月20日上午,奥克斯·缔壹城环球冰雪节火爆开幕了!    

冰雪节开幕仪式还未开始,现场已被全城慕名而来的朋友、客户以及媒体挤了个爆棚。早上9:30,在一场具有夏威夷风情的草裙舞表演之后,正式拉开了奥克斯环球冰雪节的帷幕。本次奥克斯环球冰雪节将从7月20日一直持续到8月20日。

在第一批来宾换上活动方准备的羽绒服,进入冰雪节活动场地的一瞬间,一股寒冷的空气迎面而来,感觉一脚踏入了冬天,触目所及都是充满奇幻色彩的冰雪王国!《冰雪奇缘》、《马达加斯加》等电影中的卡通人物统统化身为彩色的冰雪精灵,大家纷纷上前合影。冰块砌成的巨型滑梯,趣味十足的冰上保龄球与冰球互动游戏吸引了众人的目光。一切都让参与冰雪节的人们流连忘返!最后,在冰雕酒吧里喝上一杯,体验别样冰雪风情,尽情释放夏日的燥热吧!