喜盈门·喜悦城
7500元/m²
3室(4) 4室(3) 5室(1)
十里大道与濂溪大道交叉口
根据市委、市政府工作决定中心城区棚户区改造任务“三年计划,两年完成”的目标,2017年中心城区共要完成棚户区改造36931户,其中,浔阳区10827户,濂溪区15364户,经开区6996户,八里湖新区3744户。
受此大批拆迁户以及楼市限购的调控影响,商品房库存短缺,房企拿地意愿强烈,整体上看,九江商品房市场成交依然活跃。为了缓解供需矛盾,加大土地供应量势在必行。9月15日,九江经济技术开发区“开仓放粮”推出3宗商住用地,出让面积约计186亩。三宗地块均位于九江市中心城区,黄金地段,涵盖了九江的成熟区域和颇具价值潜力的部分区域。
下面来看下这3宗地块的具体情况:
DGD2017016号:位于九江经济技术开发区浔阳西路以南、三马路以西,用地性质为商业、住宅用地,土地面积为97.56亩,容积率3.1,建筑密度45%,绿地率23%,起拍价为546万元/亩。
该宗土地东邻九龙街,南邻龙开河,北上靠九江市第六中学,北邻在建新桥头联盛·九龙广场和九江茶市,地理位置优越,处于老城区,配套齐全,教育资源丰富。
DGD2017017号:位于九江经济技术开发区浔阳西路以北、长江北大道以东,用地性质为商业、住宅用地,土地面积为51.53亩,容积率2.3,建筑密度25%,绿地率25%,起拍价为400万元/亩。
该宗土地毗邻长江边,西南邻兴中小学,紧邻新桥头,江边拟建滨江公园,具有得天独厚的自然景观。
DGD2017018号:位于九江经济技术开发区浔阳西路以南、长江大道以东地块,用地性质为商业、住宅用地,土地面积为36.83亩,容积率2.3,建筑密度35%,绿地率25%,起拍价为400万元/亩。
该宗土地紧邻龙开河景观,西邻兴中小学,南邻浔海领域。
这三块优质地的推出势必引发新一轮的土地争夺战,但是对于那些在售楼部里排着长队忐忑的等着摇号的购房者们来说,选择变多了也就意味着机会变大了。
此次推出的这几宗土地会吸引来哪些房企相互竞争,在九江市的限购政策之下,它们是否会拍出意想不到的价格我们还不得而知,最后又会是谁脱颖而出呢?让我们拭目以待!
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