九江又要土拍了，起拍楼面价又创新高！

10月31日下午，九江市濂溪区又有5宗住宅用地开始拍卖。或许是最近频繁的土拍养叼了开发商们的胃口，濂溪区的这5宗地，并没有引起过多的关注，开拍几分钟后就纷纷被低价拿下。来，放一波官网的成交信息~

下面是这五宗地的地理位置图

    比起十月份土拍市场的波澜不惊，11月份即将开拍的三宗地，对于九江人来说那就是一颗颗“重磅炸弹”了，一起来看看他们的具体信息。

DGC2017001，位于庐山南路南侧、市图书馆东侧（原整流器厂片区）。出让面积35.5534亩，为商业、住宅用地，出让年限商业40年、住宅70年，容积率小于3.0，建筑密度小于25%，绿地率大于30%，出让起始价790万元/亩，拿下这宗土地最少需要2.808亿元！折合楼面起拍价3950元/㎡。

DGC2017001地块位于九江市中心绝版地段，出行便捷；周边沃尔玛商圈、九江一中、九江中医院、财经大学、南湖等配套环绕，湖滨小区、瀚林国际花园、湖滨学府世家（价格不低于8000元/㎡）等小区毗邻左右，居住氛围浓厚。

DGC2017001宗地位置图

DGA2017006位于财富大道西侧、尚德路北侧。出让面积176.4354亩，容积率：小于2.5，建筑密度：小于25%，绿地率：大于35%，出让起始价480万元/亩，拿下这宗土地最少需要8.5亿元！折合楼面起拍价2880元/㎡。

DGA2017006宗地位置图

DGA2017007位于八里湖大道以南、财富大道以东。出让面积94.8473亩，容积率：小于2.2，建筑密度：小于30%，绿地率：大于35%，出让起始价430万元/亩，起拍总价：4.1亿元，折合楼面起拍价2932元/㎡。

DGA2017007宗地位置图

    这三块地均位于九江的核心地段，周边名校环绕，相信此番入市必将引起一番“龙争虎斗”，或许九江下一个地王就会在他们之中诞生，具体结果如何，等到11月16日、11月28日这两天，和住九君一起围观吧！

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