喜盈门·喜悦城
7600元/m²
3室(4) 4室(3) 5室(1)
九江濂溪区十里大道与南山路、濂溪大道合围处
年底通常是新房市场楼盘扎堆上市的时候，2017收官在即，土地市场也加倍火热，开启一轮又一轮的土拍盛宴。12月21日下午，江西省国有建设用地使用权网上交易系统，以挂牌出让的方式，拍出三幅经济技术开发区商住用地及一幅商业、物流用地。
其中，DGD2017025宗地，在下午17:08，被中国邮政集团公司江西省分公司以2572万元的价格一举拿下，成交楼面价141.7元/㎡；DGD2017027宗地、DGD2017028宗地，在下午17:08，由九江市跨贸小镇建设有限公司以总价4.4亿元的总价收入囊中，成交楼面价631.4元/㎡；DGD2017029宗地，在下午17:04，由修水县投资集团有限公司以总价4983万元的价格斩获，成交楼面价690元/㎡。
来看看这四宗地的具体信息：
DGD2017025宗地，位于城西港区港口河以南、通港西路以东、爱国路以西、九瑞大道以北。出让面积151.2834亩，为商业、物流用地，出让年限商业40年、物流50年，容积率1.8，建筑密度小于35%，绿地率大于25%，出让起始价17万元/亩，折合楼面起拍价141.67元/㎡,最终成交楼面价141.67元/㎡。。
宗地位置图
DGD2017027宗地，位于九江经济技术开发区城西港区爱国路以东、通港东路以西、九瑞大道以南、赛城湖路以北。出让面积179.488亩，为商业、住宅用地，出让年限商业40年、住宅70年，容积率2.2，建筑密度小于30%，绿地率大于30%，出让起始价92.6万元/亩，折合楼面起拍价631.4元/㎡，最终成交楼面价631.4元/㎡。
宗地位置图
DGD2017028宗地，也是此次挂牌出让面积最大的宗地，位于九江经济技术开发区城西港区爱国路以东、通港东路以西、九瑞大道以南、赛城湖路以北。出让面积296.0974亩，为商业、住宅用地，出让年限商业40年、住宅70年，容积率2.2，建筑密度小于30%，绿地率大于30%，出让起始价92.6万元/亩，折合楼面起拍价631.4元/㎡，最终成交楼面631.4元/㎡。
宗地位置图
DGD2017029宗地，位于九江经济技术开发区城西港区安置小区D3区以西、赛城湖路以北。出让面积54.1662亩，为商业、住宅用地，出让年限商业40年、住宅70年，容积率2.0，建筑密度小于25%，绿地率大于35%，出让起始价92万元/亩，折合楼面起拍价690元/㎡，最终成交楼面价690元/㎡。
宗地位置图
开发区的土地竞争相对来说不算激烈，但随着省、市沿江开发战略的实施促进，在经济社会赶超发展和转型升级的背景下，各板块和各行业对土地资源的需求不断加大，此次四宗土地的竞拍成交，能否促进经济技术开发区的产业聚集和发展更上一个新的台阶，让我们拭目以待！
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