年轻人背那么重的房贷值得吗？时间会告诉你答案！

    好像一到岁末年初这种时刻，人就特别容易多愁善感。前天跨年的时候，突然有个学妹发信息问我说，自己突然不知道该不该买房了。

    这个姑娘的情况我是知道的，比较缺乏安全感的人，一直就像在郑州拥有属于自己的小窝。可毕业的两年里，亲戚们总说现在买房等于高位站岗，又说女孩子总要嫁人的现在买房干嘛，加上她不想让家里父母为此花光积蓄，自己也不想背贷款，就一直没下手，眼睁睁看着公司周边的某科城从9k到了1w6。

    可最近身边她眼看着很多同事在家里的帮助下付了首付，还的房贷和交的房租也差不多，买房之后还有了自己的小天地，于是最近又有想去看房的心思了。真是纠结不是病，犯起来要人命啊！

    听了这姑娘的纠结之后，我说我也不和你讲道理，给你讲个故事吧。

    90年代中期，胡杨和陈媛的爸爸同样在郑州的同一家工厂上班。虽然俩人性格不一样，但经过几年的奋斗后，他们终于存下了一笔大不不小的存款，却也错过了分福利房的年代。

    思前想后，胡杨的爸爸选择在郑州买房，把全家的家当都搭进去，换来了一套当时荒无人烟的郑东新区的130平的房子，和一身的贷款；而陈媛的爸爸则因为不愿意背负太大的压力选择租房。

    然而后来呢？已然崛起的郑东新区成为了大郑州最拿的出手的区域，城区房价翻了足足十几倍，胡杨家的房子也增值到了300万左右，而陈媛家在经历了几年不断的搬家和房租上涨之后，不得不选择回到老家，但这时老家的房价与当初已经是天壤之别，他们只好借遍了所有的亲戚朋友，东拼西凑凑齐了全款，买了一套房，现在也增值了，估计值个六七十万。

    而除了房价上涨带来的财富上的差别，两家最大的差别，其实是附着在房子上的生活之中。

    刚回到老家时，陈媛一家人并没有意识到财富变革带来的是社会阶级的分化。陈媛的父母平时上个小班，周末聚个小会，假期旅个小游，还有父母帮忙带孩子、补贴家用，生活悠闲又惬意。而胡杨家呢？全家人都正在为了还房贷拼命努力。当时陈媛一家还常拿此当做茶余饭后的笑料。

    可前几年的一次聚会，陈媛一家才发现自己和胡杨一家之间，已经产生了无法逾越的鸿沟——胡杨家的房贷早已还清，又入手了两套房子，已经基本实现财务自由；而陈媛一家呢，身处夕阳产业，身边都是庸碌之辈，做着毫没有技术含量的工作，常常焦虑不已。

    而这样的差距，在下一代的身上体现得更加淋漓尽致——高中毕业后，胡杨在和家人商议后选择了出国，陈媛则来到郑州上大学。毕业后胡杨回国到了上海工作，而陈媛则因为嫌郑州房价高，选择回到老家，按照父母的安排工作生活。陈媛安慰自己，在小城市可以享受压力更小的生活，哪怕物质生活比不上上海，至少自己在精神上是富足的。

    但没过多久她就发现并非如此：在胡杨为了自己的理想加班熬夜、奋不顾身的时候，身边的同事朋友们每天跟她聊的，是哪家超市大白菜便宜，哪家饭馆正在打特价，谁家的孩子学习成绩好，谁家的婆婆不讲理……生活里除了鸡毛蒜皮，根本别无他物。

    陈媛突然羡慕起胡杨，她有理想，有希望，有更多的机会，也更有选择的底气。这时候，陈媛才意识到，当初一个看似不经意的选择，却导致了自己家与胡杨家的差距，而物质的贫乏终将带来精神的贫瘠，经济基础决定上层建筑。

    故事讲完了，或许你不愿意承认，但现实却是如此——背房贷虽然辛苦，但是能集聚财富。根据中国人民银行2017年12月11日发布的2017年11月金融统计数据显示，11月末，广义货币(M2)余额167万亿元，而1996年中国的M2总量是7.5万亿元，等于在21年的时间里，增加了21倍多。也就是说，如果你的工资在1996年是1000元/月，那么现在拿22000元/月是合理的，才能不跑输货币发行速度。

    同时，根据国家统计局发布的数据显示，从1996年至2016年，居民消费价格指数（CPI）增长了大约46％，而中国社科院的预测，2017年居民消费价格指数（CPI）将上涨1.5％。也就是说，21年的时间里，居民消费价格指数（CPI）上涨了约48％。

    我们再来看看房价的情况。1996年，深圳新房房价是4800元/平，2017年，是52916元/平。1996年，北京商品房价是3869元/平，2017年，是65247元/平。

    下面我们对比来看，看看下表，你还会觉得一线城市房价的上涨离谱吗？

    如果一个人在这些年里买了一套房，虽然背着房贷，但是资产却增长了，而且是有杠杆的增长。首付20万买100万的房子，房子涨到200万，净资产就变成了120万。

    但是如果没有买房，资产就贬值了，因为原本20万购买力可能变成之前的10万。

    可能你会觉得这很不可思议，但这就是现实。为什么热点城市的房价超越了普通人的承受范围，却依旧有人愿意背负一生的房贷在买房？因为这些城市是人才高地、财富高地、文化高地，因为房租的涨幅比房价还大，因为他们想给自己的家庭更安稳的居住环境……

    同样的数十年的光阴，有人选择背负责任，去换一套大城市的房子，用自己的付出，来换后代人更高的起点；也有人认为人活着一辈子，不只是为了一套房子，不能让房贷绑住了自己的一生。白天不懂夜的黑，很贴切地形容了这两种对立观点，我们也无法评判谁对谁错。

    但大嘴认为，如果可以，那还是趁年轻就贷款买房吧。压力使人进步，苦难让人成长。人生的意义就是一代一代的往上爬，这代人为下一代当梯子，如果中间的某一代塌方了，那么就重头再来，反正就是不断的往上堆。背房贷很苦，但时间会证明累点是值得的。

    那么，如果给你一个机会，你还会选择贷款买房吗？你的还房贷经历是怎样的呢？