绿地近15亿元控股天津建工 大基建产业布局再发力

   从中央到地方，国企混改已经进入加速期。8月14日，本身即为混改样本的绿地控股在助推地方国企混改方面再度落子，经过绿地集团的助推，重组改制后的天津建工集团正式揭牌成立。

    根据重组方案，绿地通过股权收购方式，以14.859亿元受让改制后的天津建工65%股权，股东方还将按股权比例再增资5亿元。下一步，绿地将按计划把其中10%股权转让给天津建工集团经营团队，最终形成绿地持股55%、天津国资持股35%、经营团队持股10%的三元股权结构。

    “绿地式”混改再落地

    据了解，这是继天津建筑材料集团和天津药研院混改成功签约后，天津市第三家率先实现混改的天津市属国有独资大型集团。据悉，天津建工成立于1952年，主营业务包括建筑施工、房地产开发与不动产经营、科技与金融服务三大产业，目前资产总额达169亿元。

    绿地控股董事长、总裁张玉良表示，绿地将充分发挥改革先行先试的经验和成熟的体制机制优势，给天津建工注入品牌、资本、产业资源等，以此次天津建工重组揭牌为新起点，推动天津建工今后5年每年保持30%-50%的收入、利润增长，争取到2025年实现主营业务收入超千亿元的目标。

    在揭牌现场，绿地京津冀区域管理总部、山东区域管理总部分别就105亿元施工订单与天津建工签约；中国银行、建设银行、工商银行、天津银行、兴业银行、中信银行、渤海银行分别与天津建工签约增信，总额达350亿元。

    根据天津建工最新制定的“三年发展战略规划”（2018年-2020年），将定位为城市建设与运营综合服务商，积极布局建筑工程、基础设施建设、延伸建筑服务和投资开发四个产业板块。其中，建筑工程为核心主业，基础设施为重点延伸领域和调整结构的重要支点之一，建筑服务将成为潜在增长点，投资开发则作为转型的着力点。到2020年天津建工主营业务收入目标超过500亿元。

    大基建产业布局再发力

    有熟悉绿地人士称，投资控股天津建工，符合绿地提升建筑产业核心竞争力、形成产业链竞争优势、做大做强“大基建”产业集群的战略方向，实现了地方国资国企改革提速增效与绿地长远发展的有机融合。

    更重要的是，天津建工在京津冀地区及雄安新区拥有较高的市场份额。控股天津建工后，绿地将进一步完善大基建产业板块的区域布局，为大基建产业深耕京津冀区域及雄安新区打下了平台、资源、团队等综合基础。

    事实上，在国企混改方面，绿地经验成熟，除了其本身也是国企混改的样本外，绿地近年来已成功推动宝钢建设、贵州建工、江苏省建、西安建工等大型国企混改。

    今年以来，绿地大基建产业主动顺应环境变化，积极调整业务结构，提高技术水平，继续扩大业务规模，提升发展能级及行业地位，实现了较快发展。经营收入、利润总额均较快增长，上半年累计新签合同金额达到1550亿元，同比增幅达到75%。

    “随着大基建板块不断提质增效，与房地产主业的协同优势也将充分体现，必将为房地产主业保持并不断扩大领先优势保驾护航。”张玉良表示。