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中辉学府-项目详情

开发商: 信达集团(中辉集团) 代理公司: 南昌世联地产顾问有限公司
承建商: 江西巴中建设有限公司 物业管理: 江西绿服物业管理有限公司
建筑面积: 160605.4M2 占地面积: 64389.7
交房时间: 2021年12月30日1#-19#交付 竣工时间: 2021年12月
主力户型: 约106㎡三房两厅两卫 规划户数: 1061
周边学校: 濂溪区第一小学、濂溪区第一中学、濂溪区外国语学校、九江学院等名校 合作银行: 九江银行 招商银行 浦发银行 工商银行 建设银行 农业银行
绿化率: 35.1% 容积率: 2.0
物业费: 住宅1.92元/㎡ 停车位: 机动车位1203,非机动车位661
项目介绍
⒈规划设计“以人为本”,创造一流的人居环境。
⒉面向现代化,高起点开发,与城市整体有良好结合,形成合理的功能分区和道路布局系统,创造布局合理、交通便捷,环境优美的高质量现代化居住小区。
⒊结合地区现实条件,充分利用地块的地理位置优势,合理规划不同物业组合,适应市场需求。
4.规划理念、目标:大景观、大视野,高品质精致居住产品。规划坚持社会、经济、环境效益的均好性原则。充分尊重当地人居生活习惯,注重以人为本的原则。坚持可持续发展,将空间布局与自然环境及地域人文相结合。
将自然生态环境引入社区空间,倡导健康人居的生活理念。以围合式大景观社区为规划手法在有限的空间中尽可能的将景观面做大、做足,在满足日照要求的前提下,让社区的住户景观受众面做到极致。本案规划及建筑设计致力于营造一种精神家园的归属感,注重社区整体居住品质及文化氛围。同时结合绿地景观有机组织社区人行流线,在社区公共空间与半私密空间中制造诸多能让社区邻里偶遇、交流的节点,为促成社区邻里的交流和社区和谐氛围的营造提供可能。

中辉学府的园林为新中式风格,借鉴吸收古典园林中皇家园林的均衡、对称,江南园林中的小巧奇特,错落有致,并兼顾现代人居对自然生态和高品质生活环境的追求,打造奢华内敛、自然清新、淡雅脱俗的学府园林。

项目园林分为四个组团,沿中轴线由深入浅分布,以围合式的景观规划手法,在有限的 社区空间中尽可能将景观做大、做足、做深,充分展现极致景观面。整体建筑排兵式布局,区域内楼栋由低到高层层递进,在空间区域上避免了如普通小区楼栋密布状态的封闭压抑,形成独具特色的半开放式围合景观。在造园的同时注重与外部环境的竖向结合,采用全方位式景观水体,大面积广场绿化空间,充分利用住宅之间的楼栋间距,加以花坛、水景、座椅、亭台修饰,设置尺度相宜、角度各异的赏景体验,让您正一步一景之间倏尔又遇见桃花源般的豁然开朗,打造纳藏花乡美景,拥揽湖畔清流的入户品质。项目还为业主精心打造了星级健身会所,在交付之后,这里将成为业主的人行主入口,二楼就是健身房。

物业——物业:高档的社区肯定会有顶尖的物业服务,中辉学府专门聘请誉满中国的绿城服务为业主提供专属物管服务,让业主每一次归家都是享受。绿城服务成立于1998年,是一家具有国家上市物管公司,21年服务遍及全国130多城市超2亿平方服务面积,是全国同行业中物业类型最多、服务区域最广、服务面积最大的物业服务企业之一,并多年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”殊荣。
周边配套
商业配套:项目紧临濂溪区市政中心和十里老街商业中心,距离天虹购物广场仅1500米,周边还有铜锣湾、万达、九方购物中心、十里老街、联盛购物中心共计六大商业综合体,休闲、餐饮、购物、娱乐一应俱全。

学区配套:项目正对面即濂溪区第一小学,周边还有濂溪区幼儿园、濂溪三小、濂溪一中、外国语学院、九江学院等一站式全龄段优质教育。

小区配套:项目围合式园林景观,以传统三进归家礼序、庭院式入户设计,配有社区跑道、儿童亲子乐园和老人活动空间,打造全年龄段休闲空间;社区直饮水、WIFI、车牌识别等,自带星级健身会所,全面满足业主需求。

医疗配套:九江市第六人民医院,九江市中医院,

自然风光:项目附近有十里河景观带、南山公园、天花井森林公园、浔南花谷、浔南城市森林公园环抱,让生活自然自由舒展。
楼层状况
中辉学府小区由18栋楼组成,其中:
20#楼为酒店式公寓,共10层;
1#、2#楼为总层高10层的住宅房源;
3#、5#、7#、8#、9#、10#、16#楼为总层高11层的住宅房源;
6#、11#、17#楼为总层高18层的住宅房源;
12#楼为总层高26层的住宅房源;
13#、15#、18#楼为总层高27层的住宅房源;
19#楼为总层高23层的住宅房源;
交通状况
交通状况:101路、105路、24路、32路、33路、72路途径项目,九莲北路、前进东路、德化路、十里大道等三横四纵快速路网接驳。
开发商介绍
中辉集团是一家以房地产综合开发为主的企业集团,同时涉及物业管理、金融投资、国内贸易等经营领域。于2007年进驻九江,并于今年正式更名为“信达集团”。集团秉承“打造精品社区,引领住宅潮流”的产品理念和市场定位,以国际化视角在九江先后开发了公园1号、阳光国际 、中辉世纪城、中辉凯旋城、中辉国际一期、中辉国际二期等多个品质项目,以出色的品质得到8000多个家庭的一致好评和市场同行的广泛追捧。

2019年中辉载誉腾飞,以深耕12载更懂九江的雄心壮志,耗巨资打造中辉御龙湾和中辉学府两大全新升级力作,形成八子连城的战略格局,勾勒出了一幅宏伟的品质人居蓝图。

中辉学府基本信息

  • 参考价格:10300元/㎡
  • 所属地区:濂溪区
  • 楼盘地址:九江市濂溪区九莲北路东侧,濂溪区一小正对面
  • 开发商:信达集团(中辉集团)

0792-8179222 (提及住在九江网 享受更多便利)

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