九江各区高价楼盘代表集合

进入2019年九江各区房价均处于上涨状态，“楼市热”再次出现。那么，九江各区高价楼盘代表都有哪些呢，今日整理下目前九江最贵住宅TOP10，供大家参考！

一起来看下都是哪些楼盘？

（注：以下价格仅供参考，具体以售楼处公布为准！）

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NO.1中基学府

项目介绍

价格：1#楼和2#楼17500-18500元/㎡、5#楼19200元/㎡

区域：浔阳区

地址：浔阳区庐山南路南侧，市图书馆东侧

主力面积:71-141㎡

装修标准：毛坯

开发商：九江中基房地产开发有限公司

物业：绿城物业

物业费：1.8元-2元/月/㎡左右

交房时间：2020年

项目配套

交通：公交15路（外环）、5路、25路、29路、52路、68路均可到达项目附近，10分钟车程内畅达汽车站、火车站。

休闲：甘棠湖、南湖风光一览无余，晚饭过后和家人一起沿着湖畔散散步、赏赏景，生活好不惬意。

配套：市图书馆、市中医院步行可至，沃尔玛繁华商圈触手可及，步行可解决生活中的所有需求。

教育：与九江一中面对面，市十一中、湖滨小学、湖滨幼儿园、浔阳区第二幼儿园环伺左右，让孩子15年走路上学。

点评：出生自带“地王”光环，优势明显比如周边名校环伺，15年走路上学。

NO.2求振国际

项目介绍

价格：12000元/㎡

区域：浔阳区

地址：浔阳区长虹大道94号（十一中旁）

主力面积：68-117㎡

装修标准：毛坯

开发商：九江锦诚实业有限公司

物业：自持

物业费：1.6元/月/㎡

交房时间：4#2021年交房；1/2/3#2020年9月底

项目配套

交通：公交9路、18路（内环）、26路、27路、55路、103路、105路（内环）、901路均可到达项目附近。

休闲：甘棠公园、南湖公园

配套：沃尔玛商圈、信华游泳馆、湖滨美食街、联盛超市等配套齐全，生活便捷舒适。

教育：湖滨幼儿园、湖滨小学、十一中、一中，享有优秀教育资源环伺。

点评：可称之为网红盘，一开售罄、二开热销、三开告捷，最大的优点学校、学校、学校。

NO.3新湖·庐山国际

项目介绍

价格：17#楼12000元/㎡，公寓4.2米层高均价8000元/㎡，5.2米层高均价9500元/㎡

区域：濂溪区

地址：濂溪区浔南大道与金凤路、站前路、德化东路的围合处

主力面积： 50-133㎡

装修标准：毛坯

开发商：九江新湖中宝置业有限公司

物业：新湖物业

物业费：高层1.8元/月/㎡

交房时间：预计2019年年底

项目配套

交通：公交15路，23路，27路，33路，36路，102路，104路，106路到“长途汽车站”下车即可到达庐山国际。

休闲：浔南城市森林公园

配套：九江万达广场、铜锣湾广场、宏大五金商贸城、红星美凯龙

教育：浔南小学、五里明德小学、濂溪区外国语学校……

点评：网红打卡楼盘，你可能没听过庐山国际，但不可能没听说过庐山国际的郁金香。除了地理位置，项目自身的绿化也建设地十分成功，荣膺“绿色亚洲人居住环境奖”住区。

NO.4联发碧桂园·天璞

项目介绍

价格：10500元/㎡

区域：八里湖新区

地址：前进西路与财富大道交汇处（一中西侧）

主力面积：110-140㎡

装修标准：精装

开发商：九江联碧旅业房地产开发有限公司

物业：碧桂园物业

物业费：1.9元/月/㎡

交房时间：一期1-7#2020年12月31日

项目配套

交通：公交24路、26路、901路、51路、37路、53路可直达项目，昌九快速路，八里湖高速收费站临近项目。

休闲：海韵沙滩、九龙山公园、马兰公园、八里湖等

配套：市政府、市行政便民服务中心、八里湖新区管委会、市党校、市规划展览馆、九江市第一人民医院（八里湖分院）、中奥盈石广场、湖滨昌群广场、九方购物中心等

教育：九江一中（八里湖校区）、九江小学、九江中心幼儿园

点评：碧桂园的物业、园林以及智能4.0社区不用多说大家都知道！同时这边九江一中、九江小学、九江中心幼儿园，环伺左右！

NO.5浔南名邸

项目介绍

价格：10000元/㎡

区域：濂溪区

地址：金凤路与德化东路交汇处（浔南城市森林公园正对面）

主力面积：洋房：110-158㎡，小高层95-117㎡，loft公寓：62-89㎡，29-78㎡

装修标准：毛坯

开发商：天禧集团九江分公司

物业：金科物业

物业费：1.8元/㎡/月

交房时间：预计2021年

项目配套

交通：乘坐公交15路，23路，27路，33路，36路，102路，104路，106路到“长途汽车站”斜对面即可到达浔南名邸。

休闲：浔南城市森林公园

配套：九江市中医医院 、铜锣湾广场、万达广场、五金商贸、红星美凯龙

教育：五里明德小学、濂溪区外国语学校、濂溪区第一中学、浔南小学

点评：改善型住宅，容积率仅为1.37、绿化率高达42.0%，内含3000㎡生态水景会所，集地下泳池、健身房、儿童乐园、咖啡馆......多功能于一体。

NO.6融创政务壹号

项目介绍

价格：9200-9400元/㎡

区域：八里湖新区

地址：九江小学旁

主力面积：105-138㎡瞰景高层、115-131㎡精工洋房

开发商：九江臻远房地产开发有限公司

物业：融创物业

物业费：待定

交房时间：2020年12月31日

项目配套

休闲：海韵沙滩、九龙山公园、庐山四季花城（在建）

配套：中奥广场、九方购物中心，以及项目自带商业、第一人民医院、九江市妇幼保健院

教育：九江市第一小学、九江市第一中学 、九江市中心幼儿园

点评：“融创造”三个字，无疑是最好的定心丸。

NO.7中奥·未央一品

项目介绍

价格：8600元/㎡起、托管单价11000元/㎡左右

区域：八里湖新区

地址：前进西路与环湖二路交汇处，体育馆西侧，八里湖畔

主力面积：32-36㎡

装修标准：毛坯/精装

开发商：九江中奥投资有限公司

物业：绿城物业

物业费：3元/㎡/月

交房时间：现房

项目配套

交通：楼下就是市民服务中心站，多路公交车直达九江市中心，更有901九江站直达庐山站班车

休闲：海韵沙滩、庐山四季花城（在建）

配套：市政府、教育局、水利局、体育中心、第一人民医院、九江市妇幼保健院

教育：八里湖幼儿园、九江市第一中学

点评：八里湖新区核心位置，一线湖景公寓

NO.8九江碧桂园·九玺

项目介绍

价格：8988-9888元/㎡

区域：濂溪区

地址：德化路与九莲北路交界处

主力面积：140-180㎡

装修标准：精装

开发商：九江碧桂园置业有限公司

物业：碧桂园

物业费：1.9元/㎡/月

交房时间：2020年9月30日

项目配套

交通：公交105路、22路途经项目。

休闲：南山公园、浔南城市森林公园

配套：濂溪区人民医院、九江市新中医院、万达广场、九方购物中心、天虹购物广场，十里购物中心

教育：濂溪区第一小学、濂溪区第一中学、濂溪区外国语学校

点评：依旧是碧桂园的物业、园林以及智能4.0社区

NO.9碧桂园联发·浔阳府

项目介绍

价格：8500-9500/㎡

区域：八里湖新区

地址：市府/一小旁

主力面积：118-145㎡

开发商：九江市桂联房地产开发有限公司

物业：碧桂园物业

物业费：1.9元/㎡/月

交房时间：2020年年底

项目配套

交通：公交26路、901路、24路、53路、37路、38路可到项目附近，八里湖高速收费站临近项目。

休闲：海韵沙滩、九龙山公园、马兰公园、八里湖等

配套：中奥盈石广场、湖滨昌群广场、九方购物中心 、市政府、市行政便民服务中心、八里湖新区管委会、市党校、市规划展览馆、九江市第一人民医院（八里湖分院） 等

教育：九江一中（八里湖校区）、九江小学、九江中心幼儿园

点评：物以稀为贵，近年来八里湖新区成为了九江购房者喜爱的区域，这里的房价一直走在九江的前端。碧桂园与联发集团，双世界500强，强强联袂，巨匠造物。

NO.10联泰万泰城

项目介绍

价格：8400元/㎡

区域：八里湖新区

地址：长江大道以西，胜利大道两侧

主力面积：90-190㎡

开发商：九江联泰地产有限公司

物业：联泰

物业费：1.9元/㎡/月

交房时间：2020年底或者2021年初

项目配套

交通：项目有12路、21路、23路、35路、37路等公交线路途经

休闲：八里湖公园、八里湖沙滩、市民中心公园、九龙山公园

配套：快乐城购物中心、九方购物中心

教育：九江十一中新湖校区、九师附小新湖校区、九江鹤湖学校

点评：它的高价很大一部分原因来源于优越的地理位置，联盛快乐城、九方购物中心近在咫尺，项目定位为九江200万方生态宜居大城，物业类型甚是丰富。

再来对比下

前两年九江的情况

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2018年10月30日统计的一份排名

（注：此统计不包含别墅，以上价格均来源于住在九江网踩盘所得，未开盘及当前无在售住宅楼盘未计入排名）

2017年5月12日统计的一份排名

（注：此统计不包含别墅，以上价格均来源于住在九江网踩盘所得，未开盘及当前无在售住宅楼盘未计入排名）

看完这些数据

感觉相较去年而言

房子又离我远了一点

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