在九江投资买商铺 你一定要知道这些地方

较高的出租回报率使得商铺成为投资客眼中的香饽饽，尤其是地段和位置俱佳的商铺，更加受到大家追捧。今天小编就为大家盘点九江在售的综合体商铺，供网友们投资参考（内附具体返租政策~）。

恒耘里

恒耘邻里中心位于九江市濂溪区浔南大道8号，临近汽车站、火车站及高速入口，周边万达华府、新湖庐山国际、美的·铂悦府、怡康苑、亿荣水晶苑、浔城明珠等众多社区林立，三公里范围内聚集了172个小区，客群众多。项目规划了丰富的业态，集邻里购物、餐饮、文化娱乐、亲子互动等多功能于一体， 全面满足各阶层、各年龄、各时间的各种消费需求，实现真正意义上的全方位、全时段、全业态。

鲜生活馆——首创物业自持农贸购物中心模式，供给社区居民的“菜篮子；

尚生活馆——顺应线下体验、线上购买的消费趋势，满足居民日常购物体验需求；

淘生活馆——围绕各年龄段儿童成长所需，打造儿童教育、娱乐大本营；

悦生活馆——配套社区医疗、健康、养老产业，补充社区康养资源；

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销售动态：恒耘里建筑面积约10-30㎡人潮旺铺，诚意登记中！

售楼部地址：九江市濂溪区浔南大道8号恒耘里营销中心（原浔南名邸售楼部）

咨询热线：0792-2120000

颐高广场

颐高广场位于木樨路与濂溪大道交汇处，交通便利，紧邻南山公园，生态环境良好。周边双峰小学，濂溪区第一幼儿园，濂溪区第一中学，九江职业技术学院，九江职业大学，九江学院等众多院校环绕，醇熟社区林立，5分钟步行圈内蕴涵约5万消费人群，3公里内余30个大型社区，超20万高端消费人潮。

九江颐高广场可自营可托管，托管的话：1#楼北面商铺和2#楼前三年共返租总价的20%，可以直接从购铺总价中抵扣，后7年按实际租金的9:1进行返租。3#楼和公寓底商分楼层托管：1楼托管5年，前三年返租20%，后两年每年返8%，5年稳定返租36%；2楼托管10年，固定返租81%，每年按6%、7%、7%、7%、8%、8%、9%、9%、10%、10%的比例返租。

销售动态：颐高广场目前在售商业1#、2#、3#楼和公寓底商，1楼商铺均价22000~25000元/㎡，2楼商铺均价12000~16000元/㎡，建筑面积约约20-40㎡，临街旺铺，无忧托管，即买即收租！

售楼部地址：九江市濂溪大道与木樨路交汇处（新职大东向100M）

咨询热线：0792-7138888

华东星光汇

华东·星光汇位于九江主干道长虹西大道与十里大道交叉口，地处四大区域交汇处，交通四通八达，十里大道可直达濂溪区南山板块与浔阳区老城区，长虹西大道则可直达火车站与八里湖新区，项目西侧为长江大道，连接九江南高速和开发区，南面为德化路，德化路可至汽车站、火车站等。

华东·星光汇作为九江首创的家居+生活双mall城市综合体，汇聚了国际建材家居、儿童生活培训、游戏互动、文创体育、快时尚生活等为一体，且各个业态各有独立楼栋又有商业街相连，能为九江人带来“一站式”消费和“体验性购物，致力打造适合九江全龄段家庭的舒适生活场景！

销售动态：华东星光汇在售建筑面积约30㎡的商铺，一楼均价24000-25000元/㎡，二楼均价14000-15000元/㎡，三楼均价10000元/㎡，十年托管，稳定收益！可托管可自营（项目一楼层高4.5米，二楼层高4.2米，三楼层高4.2米，商铺开间3.9米）

售楼部地址：九江市长虹西大道以南，十里大道以西，华东市场国际馆东侧

咨询热线：0792-8900000

天虹购物中心

天虹购物中心是九江唯一双核驱动力的最大规模的大型商业综合体，位于前进东路与青年路交汇处。周边的交通网四通八达，以项目为中心20钟左右车程可辐射整个九江市区。在项目附近有多条公交路线（例:101,105,106,33,24,等）可到九江各个区域，项目东面有九江学院和九江职业技术学院等多所大学，覆盖师生可达8.5万，南边是濂溪区区政府和九江市政府重点打造的南山公园4A景区，西面是老城区人群居住地，北面临近汽车站，火车站。

天虹购物中心商铺20年无忧托管，从每年7%开始返租收益，777，888，999，101010，111111，121212，1313。一共20年，总收益达到197%！即：投资20万，20年可以收益近40万，然后还得到一个商铺。

销售动态：天虹购物中心2楼6-20㎡旺铺火热销售中，层高4.5米，均价17000-20000元/㎡，20年无忧托管，现在购买可享20000抵50000优惠！

售楼部地址： 前进东路与青年南路交汇处

咨询热线：0792-8191333/8190333

舜弘·三马里

舜弘·三马里位于九江市浔阳区与经济开发区交汇处——滨兴街道三马路区域，傲居新老城区桥头堡，是九江市十大重点商贸旅游项目之一和十大民生工程之一。

项目将仿古式文化步行街和集中式购物中心两种物业形态综合呈现，以“文化为灵魂、商业为依托、旅游为驱动”的原则来运作该项目。将整合、导入九江历史名人文化和传统民俗文化等非物质文化遗产的相关产业，融入以“茶文化”为中心的相关产品，组合现代商业的新型业态，打造一个集“吃、购、娱、教、行、游、住”为一体的精品文化旅游商业综合体

舜弘·三马里商铺5年放心托管，前三年直返总价款的20%，可直接在购铺总价中抵扣，后两年分别反7%、8%。

销售动态：舜弘·三马里建筑面积为20㎡、40㎡、60㎡、200㎡的沿街旺铺火热出售中，均价16000-35000元/㎡，可托管可自营，抢占老城心！

售楼部地址：九江市开发区九龙街原福建商城廖记河鲜城正对面

咨询热线：0792-8859555

联盛·九龙广场

联盛·九龙广场位于九江老城区--浔阳区，大中路、九龙街与浔阳西路交汇处，毗邻九江最大的商业街--步行街，商业气氛十分浓厚。项目系九江商业巨头-联盛集团倾力筑造，投资16亿建成20万方的集商业综合体、甲级写字楼、江景住宅为一体的城市地标性建筑。它的建成，将成为九江商业的领航者，也是首个在九江地区印证商业大亨李嘉诚名言“地段，地段，还是地段”的房地产项目。

联盛·九龙广场20年稳健托管，从总价款的7%开始返租，每三年递增一个点：7%、7%、7%、8%、8%、8%、9%、9%、9%、10%、10%、10%、11%、11%、11%、12%、12%、12%、13%、13%

销售动态：联盛九龙广场商业综合体商铺1#楼2~6层在售，建面约100㎡-500㎡，均价为26000-32000元/㎡。

售楼部地址： 联盛九江快乐城商务中心3号楼一楼大厅（肯德基旁）

咨询热线：0792-8775888

联盛国贸

联盛国贸位于九江市柴桑区，矗立九江高铁新区、八里湖新区交界处，紧邻九江新的市政中心、金融中心、中央商务区、文化体育中心和出口加工区、长江口岸物流园区，是九江市重点发展的“三大板块”之一。

联盛国贸综合体商铺20年无忧托管，从总价款的6.5%开始返租，每三年递增一个点：6.5%、6.5%、6.5%、7.5%、7.5%、7.5%、8.5%、8.5%、8.5%、9.5%、9.5%、9.5%、10.5%、10.5%、10.5%、11.5%、11.5%、11.5%、12.5%、12.5%

销售动态：联盛国贸20-60㎡商业综合体商铺火热销售中！均价20000-50000元/㎡，20年无忧托管，放心收租！

售楼部地址：九江县庐山北路西侧，渊明北路东侧

咨询热线：0792-6778888，8176663

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