2020年九江六大期待楼盘，你更看好哪个？

2020年九江楼市，仿佛披上了一层纱衣，看不清，道不明。

待扯下这层纱衣时，又惟恐错过了最佳时机！

让人辗转反侧！

如果没有这只“黑天鹅”，2020年的三月，九江楼市应该是火热的小阳春。如今，小阳春时间可能会延后，但绝不会消失。

近年来，多家百强房企拿地、入驻九江，抢占九江市场，但九江本土的房企也不遑多让，与这些房企平分秋色。此外，一些家看似不起眼的小开发商，品质有可能吊打全国大鳄。

今天，我从九江楼市纯新盘当中，挑选了最值得期待的6个，排名不分先后。它们或由本土老牌房企开发，或是实力新面孔，亦或是地段与城市命脉紧密相连……

NO.1/中 基 壹 号

说起中基壹号，势必会想到中基学府，两盘是同一家开发商，都是所在区域的地王项目。

中基壹号地块楼面价5242元/㎡，其入市价格或将创造濂溪区板块天花板价格。

中基壹号虽无中基学府有那么多优质学校傍身，但其周边环绕着万达广场、天禧城市中心、大润发等大型综合体。从地段位置来说，项目的期待值很高，最终会如何定价呢，还需要时间来揭晓。

全小区仅规划286户家庭，容积率1.8，建面约164-380㎡天幕大平层，这让因疫情困在小户型的土豪们看到了理想居所。

NO.2/融信碧桂园金地·九棠

不得不说，自拿地以来，该项目就一直备受关注。

从项目名就可以看出，融信碧桂园金地·九棠由多家房企合作，据了解，分别是融信、碧桂园、金地、国贸四家房企强强联合，碧桂园主导。

融信碧桂园金地·九棠是2019年九江中心城区拍地中最大的一块地，占地面积约101亩，共1188户，是目前2020年所有新盘中，体量最大的一个盘。

按以往碧桂园的行事风格，融信碧桂园金地·九棠本应年初就会开盘，谁知会遇上这场疫情，直至2020年3月11日，融信碧桂园才拿到预售，相信很快就会开盘了。

NO.3/锦 天 府

锦天府位于九江市龙开河的源头之上，九江市第六中学旁。

项目凭借C位地段优势，轻松勾勒“一公里优悦生活圈”，联盛九龙广场、舜弘·三马里、大中路商业步行街……

对城市来说，稀缺的往往不是“刚需房”，而是市中心的低密产品。

目前整个九江市内洋房存量不足，主城低密土地寸土寸金，想买到中意的主城洋房，并不容易。

而锦天府为纯住宅，容积率仅1.8，由2栋洋房和4栋小高层组成。据了解，项目预计售价8000-9000元/㎡，有兴趣的可直接前往售楼部参观。

NO.4/海伦堡·海伦国际

或许有些人还不太了解海伦堡，但实际上，海伦堡非常强，先后获得“中国房地产公司品牌价值TOP20”、“中国房地产开发企业50强”、“2019中国房地产百强企业（第39名）”、“2019中国房地产百强企业（成长性TOP10）”等荣誉。

据小编了解，海伦堡在土地储备这一块，一般布局于一线或二线城市或一些具有高增长潜力的城市。嗯，九江是一座具有高增长潜力的城市，身为九江人有点自豪（嘻嘻*-*）！

海伦国际是海伦堡首入九江打造的项目，是其旗下第9座【国际】系作品，由8栋住宅楼和1栋公寓组成。

项目是九江继中奥天悦湾后，再次提出打造全龄共享体系的楼盘，位于十里转盘旁，届时势必会吸引一波人的关注。

NO.5/新旅明樾府

新旅明樾府是新旅继九江天璞、九江君悦江山的又一新作。

项目由1栋酒店式公寓和3栋高层组成，户型为建面约98～117㎡舒适三房和131㎡、132㎡阔景四房，目前正在诚意登记中。

从位置来看，靠近长虹北路，周边高端盘云集！在地块的西北方向，有满庭春MOMA朝阳时里、恒丰满城春等单价或者二手房价近1万/㎡的高端楼盘。地块正南方向有富力浔阳公馆、九江文澜府等盘。

项目地块楼面价3010元/㎡，未来定价值得期待。

NO.6/悦 江 名 苑

在九江市，4.2米层高的公寓有很多，而5.4米的却不常见，悦江名苑建面约66㎡的LOFT公寓层高约为5.4米！

悦江名苑是濂溪区浔南板块的新盘，物业类型为公寓，主推户型为45-66㎡的LOFT公寓。

项目开发商方远集团是全国民营企业500强和中国1000家最大企业集团行列，是浙江东部最具实力、活力、潜力和核心竞争力的企业集团之一。

还是很值得期待的新盘！

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除以上所列举的新盘外，九江还有不少也出了公示的新楼盘，例如八里湖新区的御景峯、濂溪区的雅居乐庐林溪谷、开发区的九瑞新城、柴桑区的金龙才益苑。这么多新盘，你看好那些呢？

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