喜盈门·喜悦城
7600元/m²
3室(4) 4室(3) 5室(1)
九江濂溪区十里大道与南山路、濂溪大道合围处
今年疫情过后，九江楼市快速复苏，随之而来的是热火朝天一番景象。中基、恒大在濂溪区再出新盘，世茂的九江首次落子也在濂溪区，同时濂溪区也是目前为止今年新盘最多的区域。再看八里湖新区，从思德路北侧、康泰路西侧地块3小时的争夺战，到通湖路以西、昌河小区以南地块17家房企180轮的竞争，是实实在在的火热。而浔阳区近期中海九樾、新旅文化旅游城营销中心的相继开放，同样热闹非凡，甚至是柴桑区今年上半年也土拍不断。
这么看来，在九江几大区域里，开发区今年似乎极其低调，那么目前的开发区还有哪些盘在热销、又有哪些未入市新盘呢？我们一起来看一下吧！
锦天府作为开发区今年新入市的项目，可谓非常火热，开盘没多久1#、2#楼就已基本售罄，目前洋房也在全城热销中。而远洲·九悦湾、广隆·阳光城也是该区域的热门楼盘，另外如广隆·星澜湾、联盛·滨江凯旋城、九江中骏雍景湾等项目目前已经进入了收官阶段。
同时，开发区目前也还有部分未入市楼盘，有的即将入市，有的已经动工。如：
九瑞新城
九瑞新城位于九江市城西港区赛城湖畔以北，由全民所有制国企--修水投资集团投资开发，规划户数1184户，共有13栋住宅与1栋商业办公楼组成。并配套全日制高端社区幼儿园、全龄运动空间，引进全系智慧社区。
项目位于九江碧桂园和城西港区安置小区中间，紧邻赛城湖，19路公交可直达项目。目前九江碧桂园与安置小区已有一定数量的业主入住，附近有临江广场商圈。目前项目营销中心已经建筑完成，预计今年八月有望开放。
南海大厦
南海大厦位于长江大道与南海路交汇处，是由九江市仁耀置业有限公司推出的新项目，该项目规划总占地面积约1.2万㎡，建筑面积约为7.4万㎡，是集写字楼、公寓、商住于一体的商务社区，规划预计共 909户，其中公寓781套。
项目东面为城市主干道长江大道，南面为南海路，西面为湖口路，北面为公安局办公楼以及宿舍区，交通便利毗邻联盛快乐城，拥有丰富的商圈资源，交通便利，人流量大。周边还拥有鹤湖学校、九江三中、九江双语实验学校等教育资源和联盛快乐城、九方购物中心等商业配套，吃喝玩乐一应俱全。目前该项目也已动工。
九江印象
九江印象位于九江市开发区城西港区九瑞大道以南、长江二桥以西、通港东路以东，项目规划总用地面积426344.2㎡，其中计容建筑面积为339204.2㎡，不计容建筑面积为87140㎡，其中主要布置了商铺、服务型公寓、办公、商业用途公寓（SOHO）、幼儿园，并配置了物业管理服务用房、社区居家养老服务用房等，小区容积率为1.8，建筑密度38%，绿地率30%
项目地块由九江市万鼎实业有限公司于2014年拿下，项目旁边有多个新楼盘在售，如一路之隔的九江印、鑫邦时代广场，以及远洲九悦湾、广隆阳光城等，已入住的成熟楼盘有民强金域蓝湾、水韵风情、信华紫悦都、城西港安置小区等。目前该地块也已有动工迹象。
松九·城中心
松九·城中心位于浔阳西路以南、贵和小区以北，规划用地面积为9519.84㎡（内含到了代征用地640.2㎡），地块性质为商住用地。
项目共规划了2栋建筑，停车位169个。1#楼为综合楼，总层数10层，布置在地块西侧、一层、二层为农贸市场及商业，三层以上为住宅。2#楼总楼层18层，一层、二层为社区服务用房、养老用房、文化活动中、卫生服务用房及物业用房，以上为住宅。另小区内部还安排了体育活动场地。项目周边在售住宅楼盘不算很多，有联盛滨江凯旋城、民生瞰江郡和锦天府。
时代·都汇
时代·都汇位于开发区浔阳西路以南，诚盛御庭以北，用地性质为商业用地。规划用地面积8464.063平方米（合计12.696亩），项目容积率3.5，建筑密度45%。
项目为两栋服务型公寓，总层高分别为14层和16层，此外安排了局部两层的裙房，设置了两个双向地下室入口，配置了物业用房等配套公建设施，规划总建筑面积36920㎡，其中计容建筑面积29470.1㎡，总计停车位528辆。该项目周边还有海正绿城、中骏·雍景湾、九江中联城等楼盘在售。
而未来这些新项目的建成和入市，也将为开发区楼市积蓄新的动力。
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