九江富人买房为什么都在这个区域？

九江哪个区域房子最好？

这个没有一个固定的说法

有人喜欢街道繁华，商圈密集的地方

也有人喜欢小桥流水，远离喧嚣闹市区

不过

每个城市都有富人区

让不少买房的人望而却步

九江的“富人区”在哪呢？

根据目前房价来看，还是浔阳区

我整理了下

浔阳部分新房及二手房的均价

一起来看看吧

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浔阳区部分二手房房价

▲本数据为挂牌均价，仅供参考

浔阳区部分新房房价

为什么“富人”都在浔阳区买房呢？

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1、难以割舍的“老城情怀”

在哪里住久了，哪里就成为割舍不掉的情怀。纵然城市的不断外延，新兴的商圈、城区等城市化进程下的产物不断涌现，可内心的归属感，只有记忆中最熟悉的地方可以给予。老城区在大多人心中，会随着年龄的增长，逐渐成为一种初心所在。

同时老城见证过岁月的厚重，也拥有着这座城市最好的自然以及人文资源，珍贵，且不是短期内可以再生；再者，老城还有着几代人共同的地缘情结，不管是童年记忆，还是创业福地，这份归属感，是区位价值最强大的基石，也是不动产保值增值的源动力。

2、配套成熟，应有尽有

在城市的发展和沉淀中，老城区往往是率先占据城市当前最优质资源的地方，以浔阳区为例来看，这里汇集了目前九江建成的最为优质的教育、医疗、交通、公园等资源。

九江小学、双峰小学、湖滨小学等九江人争破头都要让孩子进去的学校，都聚集于此。医院有第一人民医院、妇幼保健院、解放军171医院、九江学院附属医院……

商圈有新马狮购物广场、沃尔玛、太平洋购物广场、联盛购物广场、中山路步行街，至于交通，这里公交众多，是一个可以闭着眼睛上公交的区域！

3、老城正逐渐变成新城

老城区≠止步不前！

近几年，浔阳区一直喜事不断，大批老旧小区得到改造，楼道变亮了、外墙焕然一新、小区更干净整洁。同时也新增了农贸市场、公园、学校……今年更是增加了一个商圈——新马狮购物广场。

除此之外，中基、碧桂园、中海、新旅、华太等房企也是高价拿下浔阳区地块，在浔阳老城打造低密住宅！

新旅拿下的地块除建造住宅外，还引入中国最具影响力的本土童话IP，打造首个落地九江的全室内主题IP乐园综合体——“皮皮鲁冒险乐园”。

效果图

按照计划，九江新旅文化旅游城将成为九江地区唯一一个室内超大娱乐体验与活动区域，并承载各类活动、艺术IP展览等。

未来，皮皮鲁冒险乐园也将成为城市新地标和浔阳旅游热的带动者。这对于浔阳区来说，无疑是重大利好，相信伴随着“皮皮鲁冒险乐园”的登临，浔阳区区域价值将再次提升！

最后，我想告诉大家一个事实。

1992年，上海浦东新区获批成为国家级新区，经过20多年的发展，2020年，浦东的房价平均在5万元，价格不知道翻了多少倍。但是，重点敲黑板，上海市中心涨得更多，静安、长宁等区域均价接近10万元……

所以你们懂的，无论城市如何变迁，因为资源的不可复制性，决定了老城不可撼动的价值！

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