“跟个风，我也想要秋天里的第一套房”，这个秋天买房，你想要买哪里？

随着天气的逐渐转凉，秋天也已经悄然来临，都说今年九江的秋天来得有点早，也比以往的要冷上了几分。然而就在近日，网络上突如其来的一个“秋天里的第一杯奶茶”梗，为这个秋天增添了不少欢乐和暖意。一度刷爆了朋友圈，微博热搜也排在了前位。

网络截图

在朋友圈里，除了刷到“跟个风，我也想要秋天第一杯奶茶”，也衍生除了不少其他的话，如秋天第一件衣服、秋天第一顿大餐……“跟个风，我也想要秋天里的第一套房”就是其中之一。

作为房产小编，那我就忍不住想跟大家一起来叨一叨了。

这个国庆假期，相信不少人会趁着这个黄金周去完成“买房”这件人生大事！这个秋天的第一套房，可能就是你人生里的第一套房，该选哪里呢？是不是被市面上的楼盘看的眼花缭乱啦？小编来给大家推荐下吧！

NO.1 | 壹

如果这个秋天买的房是你入手的第一套房，那么自然会偏向刚需一点。在九江市面上适合作为首次刚需入手的盘不少。基本都价格适中，在所处区域地理位置不错，品质好的一些项目。

富力尚悦居

每每推刚需住宅，小编总忍不住要推荐一下富力尚悦居。要知道，浔阳老城区目前可以说是九江房价的高地，无论是新房还是二手房，房价高得让很多人都望尘莫及，而6字开头的确是仅有富力尚悦居。

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地处九江市老城地块浔阳区，位于九江长江大桥以东，滨江东路南面，琵琶亭斜对面的富力尚悦居，是很多刚需购房者想要入住浔阳区的首选楼盘。其内部不仅打造约400㎡文化活动站，还配备一个1800㎡的六班幼儿园、1500㎡的农贸市场，外围沿江还规划了商铺。满足业主全方位的生活需求。

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目前该项目高层和洋房都已经交付，属于现房在售。其压轴6#楼火热销售中，建面约99.26-119㎡三房，层高22层，两梯四户，均价6400元/㎡；另建面约68-400㎡临街金铺即将全城发售。

联发君悦湖

如果说入住浔阳区的刚需首选富力尚悦居，那么入住八里湖新区的刚需，首先的必然是联发君悦湖。联发君悦湖算是想入住八里湖新区的刚需族最合适不过的选择了。

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项目紧邻八里湖大道城市主脉，西至高铁庐山站，南邻通岭大道。项目周边环境优雅，几分钟即畅达八里湖海韵沙滩景区，九江市儿童医院就项目不远处。另一方面，该项目所处的市府西版块目前还处于房价洼地，拥有无可限量的区域价值和发展前景。

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刚需购房，往往比较注重价格，联发·君悦湖在售户型建面约98-117㎡阔景华宅、130㎡雅韵四房，均价7100元/㎡，对于八里湖新区的其他房价，可谓是性价比极高。

俊怡·庐山御府

濂溪区一直被九江人公认为是居住环境最好的区域，原因在于其公园之多，实现了人们对家住公园旁的愿望。而俊怡·庐山御府则是刚需一族实现家住公园旁再适合不过的选择。

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该项目雄踞九江城市核心十里功能片区； 近庐山外揽南山公园、天花井国家森林公园；内享全龄段园林、千米生态景观长廊，濂溪区第一幼儿园、濂溪区第一中学、九江科技中专、九江职业大学等都在项目附近。

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目前该项目在售A5#高层建面约118-128㎡三房四房；A3#高层建面110-132㎡三房四房，均价6500元/㎡；另项目还有小高层A16#、A17#、A18#楼在售，建面约117-132㎡三房四房，均价7100元/㎡。

中奥·天悦湾

近几年，柴桑区在逐渐融入高铁新区大都市圈的同时，区域价值也更加凸显，这也使得该区未来房价拥有了较大的发展空间。该区域对于买房资金有限的刚需一族来说，可谓是一个非常不错的选择。而且该区域上品质楼盘也不少，位置、配套等都很不错。中奥·天悦湾就是其中之一。

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中奥·天悦湾天悦湾位于八里湖南岸核心门户，八里湖大道与江州大道的交汇处，是八里湖南组团的起点，也是连接九江市中心的第一门户。项目紧邻柴桑区一中,沿八里湖大道往东走就可以到达八里湖新区，尽享优质生活资源。小区不仅拥有配套幼儿园，内部还设置了全龄休闲运动配套，配备了双社区商业街，充分满足不同年龄段业主运动休闲和购物的生活需求。

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该项目目前11#楼热售中，建面约106-118-128㎡三房、四房，两梯四户，总层高27层，均价7000元/㎡，另新品13#楼加推在即，建面约105-117㎡三室、128㎡四室，这两栋楼都为该项目的封藏大作——御境新组团，该组团占据着社区正席，景观中轴，可享中央正席福利。

恒丰·理想城

恒丰·理想城也是九江人入手第一套房的首选楼盘之一。项目择址八里湖新区与柴桑区，双核叠加，近享区域发展利好，毗邻时代广场，柴桑购物广场等，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，能够畅享便捷生活。

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项目以法式建筑风格为设计蓝本，部拥揽约6万㎡法式古典园林，以三纵两组团布局形成近百米楼间距，给予了舒适的生态环境和生活尺度。同时内部还自带幼儿园、商业街等，让生活极其便利。

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该项目目前3#新品全城热销，建面约112-119㎡三房，两梯四户，总层高29层，均价6750元/㎡；5#楼建面约140-172㎡热售中，16#楼新品即将推出。

通源·柴桑郡

柴桑郡位于九江最受瞩目的高铁新区--柴桑区核心地段，坐拥丰富的城市配套、完善的医疗设施以及优质的教育资源，并且项目首次为柴桑区带来真正的大型商业综合体，以及首个国内知名的品牌院线和大型商超。

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小区内部4.4万方商业综合体、5395㎡幼儿园、1402㎡养老服务设施、1402㎡社区用房 ，足以满足老、中、少三代人的全方位需求。

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通源·柴桑郡三期新品26#楼全城热销中，建面约109-116-124-133㎡三/四房，两梯四户，总层高28层；另18#、21#、23#、25#楼在售，18#建面约96-118㎡，21#和23#建面约108-115-125㎡，25#楼建面约108-130㎡，整体均价6000元/㎡。

NO.2 | 贰

如果说手头资金充足，想直接一步到位，那就奔着改善去，九江市面上改善的盘也还不少，而且都是地段优越，有钱都心动的楼盘。

中海九樾

中海九樾是今年新面市的项目，是由中海地产打造的低容积率纯洋房住区，集城芯地段、中海品牌、纯洋房产品优势于一体，首开当日便劲销百套，深受九江人的喜爱。

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项目地处九江老城区浔阳区，三里街与浔阳东路交汇处，周边不仅路网密布交通便捷，商业、教育、医疗等配套设施也早已成熟，区域内生活氛围浓厚，环境也很舒适宜居。

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其规划的20栋住宅皆为层高5-9层低密洋房，内部还规划了精品生鲜市场、幼儿园、商业街、养老服务中心、文化活动站、卫生服务站、社区城市会客厅等，该项目以1.5的低容积率和30%绿化率，让购房者能体验真正的城芯洋房社区生活。

该项目目前建面约112-126㎡纯奢洋房正在全城热售中，均价12000元/㎡，另建面约140㎡至臻洋房诚意登记中。

融信碧桂园金地·九棠

融信碧桂园金地·九棠是由融信、碧桂园、金地、国贸四家房企联合开发的项目，强强联合自然必出精品。

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九棠项目地处浔阳老城区，紧邻湖滨小学，同时临靠人民路和庐山南路两条主干道,路网发达，拥揽南湖、甘棠湖两湖风光，周边有多个楼盘均是已经入住的老盘，人群密集，与湖滨小学仅一路之隔，占据极其优越的地理位置。另外项目自带三层幼儿园、四层商业综合体、托老所、文化活动站等配套设施，还设计了全龄休闲场所，为业主提供极其便捷的生活。

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该项目共15栋楼，由洋房和高层组成，同时内部还打造约5万方现代园林艺境，以40%高绿化率还原绿色原生态生活。如果说买房者想要一步到位，那这里确实是一个非常不错的选择。

嘉圆·悦湖居

由双国企打造的嘉圆·悦湖居想必是不少九江人心中的喜爱之选。不仅仅是因为其开发商的魅力，还有地段、配套等也是极其优越的存在。

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嘉圆·悦湖居位于九江八里湖新区正核芯，对面即是八里湖第一中学，九江市政府、九江市第一人民医院、九江市八里湖体育馆、中奥乐盈广场、九江文化艺术中心、庐山四季花城、八里湖主题公园、九龙山公园等统统都在项目附近，尽享醇熟配套；同时内部还打造了约3.2万㎡国风园林、商业街、生活超市、亲子乐园等综合性配套。国匠精工潜心铸造建筑面积约108-152㎡全优户型，致敬新中式理想人文生活。

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嘉圆·悦湖居目前在售5#楼和9#楼，在售户型为108㎡-127㎡三房和152㎡四房，均价10500元/㎡，同时15#楼和16#楼约118-122㎡舒居宽境三房即将加推！

联泰·万泰城

联泰万泰城作为九江体量最大的楼盘，规划上万户。从一期入市以来至今，这么多年一直占据九江楼市热销楼盘榜。该项目无论是从施工工艺、园林绿化、社区相关配套还是从户型设计、物业服务等方面来看，联泰万泰城都是可圈可点。

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再加上小区处于九江八里湖新区的门户位置，城市主干道旁，交通通达便利，旁边就是九江联盛快乐城与九方购物中心两大综合体商圈，吃喝玩乐购一应俱全。还有九江文博园、文化艺术中心等场所可以给住户提供休闲娱乐的体验。

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联泰·万泰城在售四期御湾1#、7#楼，建面约86-146㎡两房/三房/四房。另项目还有三期建筑面约120-227㎡的三至五房在售，均价9200元/㎡。

另外也还有锦天府、中辉御龙湾、中辉学府、悦隽中央公园等项目在品质、户型等方面都是改善购房者不错的选择。

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