【金科华地·公元九墅】高能预警！九江罕见“王炸户型”来袭，又是预定爆款了！

世界上所有商业的竞争，本质上就是产品的竞争。

如果把这个竞争的场景放到新房市场上，那最可视化、最靠谱、最有说服力的竞争产品，就是——户型。

的确，一款好户型能抓住不少人的心，使得整个楼盘熠熠生辉。

最近，我发现了一个户型超棒的楼盘，看了让人忍不住有换房子的打算。TA的户型设计，真正做到了往骨子里改善，并且非常具有颠覆性，找不到对标，吊打市面上90%改善户型。

TA就是位于南山公园对面的金科华地·公元九墅。

效果图

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眼见为实，先晒一下这个136㎡的洋房户型图。

摊开图纸可以看到，这款户型就像一颗“四叶草”，四个房间如叶片般舒展，以客餐厅为家庭公共活动空间，四个房间在屋子的四个角落，几乎没有浪费的空间。

静态时每个房间相对独立、彼此互不干扰，适合多代人居住。而动态时，中厅则成为家人交流共餐的集聚地，大大提高每个空间的利用率。

相比于其它户型，“四叶草”户型更方正，格局更分明，主卧、次主卧、客厅三面朝南，更是有约11米的南向大面宽，南向跑道式阳台也达到了7米，如此大的活动空间，不管洗晒、养花，都是相当阔绰的。

有人说，买了金科华地·公元九墅136㎡大四房，未来8-10年根本不用换房。

（长按识别二维码观看实景样板间）

十万株三叶草中才存在一株的四叶草，是可遇不可求的难得存在。正如公元九墅“四叶草户型”一般，一闪而过的臻藏，稍纵即逝的幸运，只属于有行动力的人。

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公元九墅的叠墅户型也同样惊艳，叠墅分为上叠、中叠、下叠，下叠带超大花园，上叠带“空中花园”，中叠则是“墅级大平层”，尺度感爆炸，满足不同置业人群的需求。

下叠

四室两厅四卫

建筑面积约187㎡

一层的南向空间都给了餐客大横厅，面宽7.2米，空间感MAX。亲子嬉戏、朋友欢聚都可以在轻松进行，即使是过年十几个亲戚聚会宴饮的大场面，空间也绰绰有余。

南向还有一个“家门口的园林”，鲁迅说：“我家后面有个很大的园，叫百草园，那是童年的乐园。”一套繁花里下叠，弥补了多少现代孩子缺失的童年快乐？

二楼则规划了两个卧室，尺度超赞的主卧不仅有卫生间、衣帽间，还带着一个大阳台。

另一个次卧同样的拥有卫生间及衣帽间，相当于二层规划了两个套房。这样的生活享受，岂是高层可比的？

中叠

四室两厅三卫

建筑面积约203㎡

中叠产品为四房两厅三卫的大平层设计，7.2米阔景阳台、一二楼南面双联阳台、双套房……这个户型就像“一代宗师”，集了无数成功户型之大成。

二层与一层动静分离，这种私密性设计，也是传统的高层甚至大平层豪宅无法做到的。家庭成员互不打扰，能保留各自的私密空间。

惊喜的是在规划了四房三卫之余，还在一层设计了一个约3㎡的储藏室，用来储藏换季的衣服、被褥简直太实用了。

上叠

四室两厅三卫

建筑面积约211㎡

上叠建面约211㎡的产品力也是可圈可点，一层、二层的空间排布与中叠相似。

不同的是，走出房间，是270°的“空中花园”，可做成阳光房，种上喜爱的花草，让四季美景作伴。还可打造成孩子的空中乐园、太太的屋顶花园、亲友的欢聚场所。秋高气爽，来一场烧烤盛宴；朋友生日，开一场狂欢Party；团圆佳节，为孩子放一架天文望远镜，和家人乐享天伦…好不快活！

这样无可挑剔的产品力，已经足以让濂溪乃至全九江的中产改善们为之尖叫，但金科华地·公元九墅还有大招，那就是它绝妙的地理位置。

项目紧邻十里河生态公园及4A级景区南山公园，咫尺濂溪公园，在自家窗前就能随时一览公园美景。十里河更是横穿整个项目，虽然九江水系众多，但一宗地块，经由自然水系包裹，且能坐拥三大生态公园，可谓少之又少。

如此生态宜居，在整个濂溪，乃至全城，都难逢对手。何况，项目真正做到了“离尘不离城”。一条十里大道，联纵数条城市主干道，通达全城。

金科华地·公元九墅，可谓是完美演绎繁华与生态共存！让业主们真正感受到何为“结庐在人境，而无车马喧”的隐逸。

下一个楼市“爆款”已就位，金科华地·公元九墅建面约102-211㎡阔景改善大宅，臻席以待，诚邀鉴赏！

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