总价约4亿元！刚刚，九江人才住房用地成功出让！

刚刚

九江学院旁近200亩地块成功出让

成交总价约4亿元

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DGA2020027地块详情

地块于下午14：00开拍，最终由九江华盾实业发展有限公司以成交总价约4亿元竞得，成交楼面价1974元/㎡，溢价率0%。

据了解该地块是我市为普通本科高校留住和引进高层次人才而建设的住宅小区，住宅毛坯出售均价不得高于6200元/㎡！

地块地址：濂溪大道以北、九江学院以东

地块面积：199.5913亩

土地用途：商业、住宅用地（商业建筑面积所占比例2%）

出让年限：商业40年、住宅70年

容积率：FAR≤1.52

建筑密度：D≤28%

绿地率：GAR≥30%

起始价：200万元/亩

最终楼面价：1974元/㎡

▋宗地其他情况

1、该地块是我市为普通本科高校留住和引进高层次人才而建设的住宅小区。住宅毛坯出售均价不得高于6200元/㎡，其中600套出售给目前在九江市中心城区高校工作的博士，住宅面积平均不小于160㎡/套，另需预留100套用于今后九江市中心城区高校高层次人才的引进。所售住房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起8年内不得转让。

2、建筑设计要求：拟建相邻住宅禁止设置“高低配”建筑项目，建筑物建筑高度不宜超过40米，拟建建筑物面宽不宜大于45米。

3、配套设施宜相对集中布置，地上非商业及其配套设施建筑面积计入住宅建筑面积比例；各类商业、商业配套用房、经营性地下室等建筑面积计入商业建筑面积比例。除物业管理用房、群众体育健身设施外，其他配建公共服务设施由土地竞得人建成后无偿移交给所在地辖区政府相关职能部门，上述等配套设施必须与主体建筑同步规划、同步建设、同步验收，其中养老设施、幼儿园必须与首期建设的居民住宅区同步验收。

现场图

接下来，

九江还有这些地块计划出让，

届时住在九江网将奉上最新消息！

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